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Vente Local d'activités 613 m²31880 La Salvetat Saint Gilles

495 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 430 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant. Situé à l'ouest de l'agglomération toulousaine, au sein d'une zone d'activité de la commune de La Salvetat-Saint-Gilles, l'actif bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la N124. Le local est en parpaing avec couverture en bac acier.
Il développe une superficie totale d'environ 613m² sur une parcelle de 1 389m².
Un premier bâtiment d'environ 500m² est aujourd'hui aménagé en salle de réception (avec cuisine et sanitaire) en rez-de-chaussé, puis plusieurs espaces au 1er étage qui peuvent être utilisé en bureaux. Il est entièrement climatisé et chauffé.
Le second bâtiment d'environ 113m² est à destination de bureaux ou de logement de fonction. Actuellement occupé en habitation.
Le site est clos et sécurisé par 3 portails.
Taxe foncière : 4 430 Euros.
Disponibilité : immédiate
Référence : 71835
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Façade mur rideau
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Jardin
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Portail manuel
- Portes métalliques
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée

Emplacement

La Salvetat Saint Gilles 31880
Train : Gare de Colomiers à 9 km
Bus : Lignes 55 et 121 à 450m
Aéroport : Toulouse-Blagnac à 14 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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