FIKA TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 021m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.

Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance.

Le local se compose d'environ 200 m² de bureaux, de sanitaires, kitchenette, et d'une partie stockage avec des accès par 3 portes sectionnelles électriques. La hauteur sous plafond est d'environ 5m.

Le local bénéficie de 15 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.

Accès poids lourds possible.

Disponible au 1er septembre 2026.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 129 667 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 11 640 Euros HT provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier

Charges annuelles : 12 252 Euros HT

Nous vous proposons à la location 312m² de Bureaux dans le centre de TOULOUSE (31000).

C'est dans le quartier du RAISIN, le long du canal de midi que s'implante ces bureaux. L'ensemble bénéficie d'un hôtel, de commerces de proximité.

Il est desservi par les bus, se trouve proche de la gare et bénéficiera d'un accès à la future ligne C du métro (fin 28).

Après un accès par grille sécurisé, vous accèderez au 9ème et dernier étage privatif via un ascenseur à code.

Le lot déjà aménagé s'organise avec un sas, un grand accueil, deux grands bureaux d'angle, un grand open space, une salle de réunion et un espace détente avec point d'eau. Il se complète de 2 terrasses privatives.

Disponibilité sous quelques semaines.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 56160 Euros HT HC

Charges annuelles : 2210 Euros HT - Taxe foncière 6012Euros

Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux à l'ouest de Toulouse intra-muros.

Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest. Il bénéficie également d'une excellente visibilité.

Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places).

Les étages sont des surfaces de bureaux ont été décloisonné et seront livrés en fonction des besoins.

Loyer annuel HT HC : 126 000 Euros

Charges HT : 4000 Euros/an et taxe foncière : 34.116Euros

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Disponibilité : Immédiate

Situé en plein coeur de la ZAC DE SERRES à Noé, secteur stratégique au sud-ouest de Toulouse, ce bâtiment d'activité indépendant de 822 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle ou artisanale.

Description du bien :

Caractéristiques techniques :

Extérieurs :

Conditions financières :

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

En exclusivité, cette cellule d'activité d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité à L'Union.

Elle offre une excellente visibilité et un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A68.

Il est possible de diviser ce local de 600 m² en deux cellules distinctes de 300 m² chacun ou trois cellules de 200 m², disponibles à l'acquisition. La livraison des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2026.

Conditions financières :

Honoraires en sus : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Situé en plein coeur de la zone industrielle de Thibaud, secteur stratégique au sud-ouest de Toulouse, cet entrepôt indépendant de 1 000 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle.

Description du bien :

Caractéristiques techniques :

Extérieurs :

Conditions financières :

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété de 254 m² au sein d'un ensemble immobilier commercial et artisanal . Situé à Toulouse et dans la zone de Purpan, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux accès routiers. La totalité de la surface se trouve en RDC. L'actif dispose d'un rideau métallique de grandes dimensions. HSP 7m au plus haut.
Disponibilité immédiate.
Honoraires en sus charge acquéreur + 7% HT du prix de vente.

Charges de copropriété: N.C.

TF: N.C.

En exclusivité, cette cellule d'activité d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité, à L'Union.

Elle offre une excellente visibilité et un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A68.

Nous possédons à la vente deux cellules distinctes de 300 m² chacun ou aménageable en trois cellules de 200 m², disponibles à l'acquisition. La livraison des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2026.

Conditions financières :

Honoraires en sus : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux dans un immeuble en R+2, situé à Muret, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant un accès rapide et pratique.

Ces espaces, disponibles à partir de 93,70 m², sont livrés bruts avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.

L'accessibilité est assurée grâce à l'autoroute, située à seulement 1,2 km, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients.

Le prix de vente est de 2 702 Euros HT/m² , incluant les places de parking pour chaque lot, offrant ainsi une solution complète et pratique pour les occupants.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur +4% HT
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : Non