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Location Bureaux 350 m² à 700 m²50 Avenue De Grande Bretagne, 31300 Toulouse

À partir de
5 250 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 611 € HT/an
Taxe foncière : 22 274 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux à l'ouest de Toulouse intra-muros.
Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest. Il bénéficie également d'une excellente visibilité.
Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places).
Les étages sont des surfaces de bureaux ont été décloisonné et seront livrés en fonction des besoins.
Loyer annuel HT HC : 126 000 Euros
Charges HT : 4000 Euros/an et taxe foncière : 34.116Euros
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC
Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 72095A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSurfaceParkingsDisponibilité
R+1350 m²en sous solsous quelques mois
R+2350 m²en sous solsous quelques mois

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Normes PMR
- Terrasse
- Toilette(s) handicapés
- Visibilité

Emplacement

50 Avenue De Grande BretagneToulouse 31300

Transports

Arènes

600 m (soit 6 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

700 m (soit 8 min à pied)

St Cyprien - République

1 km (soit 11 min à pied)

Zénith

1 km (soit 11 min à pied)

Patte D'oie

2 km (soit 3 min à pied)

Le Toec

2 km (soit 3 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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