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Vente Local d'activités 1 555 m²31790 Saint Sauveur

1 400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,99 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 1 500 m2 situé au Nord de l'agglomération toulousaine, tout proche d'Eurocentre et de St Jory. Il est facilement accessible par l'autoroute A62.
Le local d'activité prend emprise sur une parcelle d'environ 3 500 m² et possède une superficie totale de 1 555 m².
Il est découpé en plusieurs espaces :
La bâtiment 1 regroupe un espace de bureau sur deux niveaux pour une surface de 740 m². Ils sont équipés de plusieurs sanitaires, douches, kitchenette et de la climatisation réversible. L'électricité, le réseau informatique et la plomberie ont été entièrement rénové en 2017 et 2018.
Les bâtiments 2 (575 m²) et 3 (240 m²) sont à destination de stockage/entrepôt. Le bâtiment 2 possède également une mezzanine à destination de stockage de 90 m² et une mezzanine à destination de bureaux de 60 m².
Cet espace est équipé de 2 portes sectionnelles : 4x4m et 5x5m.
Certaines parties du toit sont en fibrociment.
Les parties de stockages sont en charpente métallique avec bardage simple, non isolé.
Le site est clos et sécurisé et accessible par deux portails.
Disponibilité : un locataire est en place avec un bail précaire de 2 ans. Libre de toute occupation le 31.12.2025
Honoraires en sus, charges acquéreur : + 5% HT
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 71884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Téléphone câblé

Emplacement

Saint Sauveur 31790
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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