Location Local d'activités 209 m²34130 Valergues

1 924 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 518 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Locaux d'activités de 209,80 m² environ en RDC + mezzanine, avec 2 places de parking.
Locaux sont livrés avec tableau électrique, éclairage dans dépôt, un sanitaire et un bureau (en option).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4332
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsSurface au solSurfaces mezzanineSurface totale utileLoyer annuel HT HC/an
10145,24 m² env.64,56 m² env.209,80 m² env.23 078 € HT HC/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Locaux livrés avec tableau électrique, éclairage dans dépôt, un sanitaire et un bureau (en option).
- Structure: Métallique
- Dalle béton lissé à l'hélicoptère
- Toiture: Bac acier isolé
- Portes livraisons de plain pied

Emplacement

Valergues 34130
Bus Arrêt Celleneuve - ligne n°3
Tramway arrêt : Mosson ligne n°1 et 3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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