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Vente Local d'activités 261 m²77700 Serris

471 384 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

A SERRIS, CEGEREM vous propose des locaux de 260 m2 environ à vendre dans un programme neuf qualitatif.
Situés au coeur du parc international d'entreprises de Marne la vallée avec un pôle de vie dédié
Un accès direct à l'autoroute A4, 3 lignes de bus.
Livraison prévue au 4ème trimestre 2024.
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Référence : 77_1044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totale utileActivités RDCMezzanine R+1Prix vente HT HD
B201261,88 m²167,54 m²94,34 m²471 384 €
B202258,61 m²165,16 m²93,45 m²465 498 €
B203259,10 m²165,64 m²93,46 m²466 380 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès camion
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m2
- Electricité : Platines triphasées tarif
- Hauteur libre : 7m
- Porte sectionnelle : manuelle : 3m20 haut x 3m
- Skydome
- Certification BREEAM VERY GOOD :
- Dans un écrin de verdure
- Avec des matériaux bio sourcés
- Un système de sauvegarde de l'eau
- Parcours santé et aire de pique-nique
- Parkings aériens et en sous-sol
- Bornes de recharge
- Accès contrôlés et sécurisés
- Food court
- Accueil & Services
- Halls de standing
- Location de salle de réunion (2 à 100 personnes)
- Parkings aériens et en sous-sol
- Bornes de recharge
- Accès contrôlés et sécurisés

Emplacement

Serris 77700
RER A / TGV Val d'Europe
BUS 32, 34 et 47

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

Seine-et-Marne - Vente Local d'activités

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