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Location Local d'activités 2 816 m²91090 Lisses

20 001 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 35 076 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose sur la commune de LISSES, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 816 m² environ à usage d'activités. Cet immeuble professionnel est accès tous porteurs et comporte une très belle hauteur de stockage. 683 m² sont dédiés aux bureaux et 2 133 m² à l'activité.
Le site se trouve dans la zone du Clos au Poix, à proximité de commerces et restaurants accessibles à pied.
Ce local à usage d'activité dispose de plus, de nombreuses places de parkings.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
Loyer annuel : 240.000 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_000192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaces
Rez de chausséeActivités/ Entrepot2133 M²
Rez de chausséeBureaux330 M²
1er étageBureaux353M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 5T /m²
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage : gaz
- 2 ponts roulants de 5 T 2 ponts de 1T
- Triphasé
- Hauteur au plus bas: 7,65 M

Emplacement

Lisses 91090
RER D Station "Evry Courcouronnes"
Arrêt de bus à 100 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

Essonne - Location Local d'activités

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ARTHUR LOYD 77-91
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