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Location Local d'activités 200 m² à 2 750 m²28100 Dreux

À partir de
1 167 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 500 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

A LOUER locaux d'activités neufs à partir de 200 m², au coeur d'une zone d'activité très dynamique de Dreux. Construction selon la norme RT 2012, à proximité immédiate des grands axes. Les lots peuvent être couplés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28_002194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT / CELLULESurfaceLoyer annuel HT HCLoyer mensuel HT HC
Lot 10230 m²16 104 €1 342 €
Lots 11 à 14 et 17 à 20200 m²14 004 €1 167 €
Lots 15 & 16300 m²21 000 €1 750 €
Lot 21320 m²22 404 €1 867 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Programme de 20 cellules de 200 m² à 320 m²
- Tranche 2 : 12 cellules
- Porte sectionnelle 3 x 3,5 m
- Hauteur sous plafond : 5m Eclairage zénithal
- Charge au sol : 2T / m²
- Lanterneau de désenfumage
- Fibre optique
- Locaux livrés bruts, fluides en attentes, avec éclairage
- EN OPTION : Aménagement de bureaux possibles selon cahier des charges du locataire, chiffrage en sus du loyer brut.

Emplacement

Dreux 28100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTARIMMO

4.8
(33 avis)

Véronique GERIN

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Conseil en immobilier et implantation d’entreprise
Confiance, Simplicité, Rigueur, Disponibilité
Plus que des valeurs, des engagements.
Altarimmo allie sa capacité à comprendre votre métier et vos objectifs, à sa connaissance du marché immobilier, de ses acteurs, et des spécificités du territoire d’accueil pour votre projet.
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Analyse de votre besoin et recherche des meilleures solutions immobilières existantes ou à créer, à louer ou à vendre.
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Conseil à l’acquisition et à la vente, en fonction des spécificités du marché.
Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété.
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Recherche de solution foncière ou de solution immobilière à réhabiliter pour vos clients.
>> Collectivités et Territoires
Accompagnement stratégique, développement et commercialisation de l’offre foncière ou immobilière.

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