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Location Local d'activités 908 m²69100 Villeurbanne

6 250 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 500 € HT/an
Taxe foncière : 6 345 €/an

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à VILLEURBANNE, à proximité du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, un local mixte à louer d'une superficie de 908 m² environ dont 250 m² de bureaux en RDC et 257 m² de bureaux en R+1.
Le local se situe dans un site clos et sécurisé.
11 places de stationnement complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
RDCLOCAL D'ACTIVITES401 m²
RDCBUREAUX250 m²
R+1BUREAUX257 m²
TOTAL908 m²75 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Façade en béton
- Faux plafond
- Individuel : électrique dans les burea
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Portail
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique

Emplacement

Villeurbanne 69100
Métro A
Bus C17 - 7 - 69

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

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(136 avis)

Rémi CIBARD

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
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