Vente Local d'activités 100 m² à 215 m²06610 La Gaude

SUR LA COMMUNE DE LA GAUDE COTE D'AZUR, Local d'activité avec Belle Villa piscine divisée en 3 appartements et Pool house, très belles prestations Avec cette propriété vous combinez INVESTISSEMENT DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE ET ACQUISITION DE VOTRE LOCAL PROFESSIONNEL.
Le plancher inférieur de la maison comporte un sous - sol d'une superficie de total 215 m2
LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
Dans ce type de local (niveau – 1 + niveau - 2), il est possible d’exercer de la fabrication, de la réparation, de l’extraction, de la transformation. Avec cette propriété vous combinez
''investissement de votre résidence principale et acquisition de votre local professionnel car il est nécessaire d'avoir un espace pour exercer son activité.

Le plancher inférieur de la maison comporte un sous - sol d'une superficie de total 215 m2 environ.
Au niveau – 1: un plateau existant d'environ 110 m2 accessible en véhicule utilitaire, plateau avec possibilité d’extension de 100 m2 environ couvrant ainsi le niveau - 2 qui a une hauteur de 6 m,
Au niveau – 2: un plateau existant d'environ 100 m2, ce beau local d'activité de plain-pied avec un bureau aménagé d'environ 20 m² avec salle de douche et WC indépendant. EDF 380 v, accès par ouverture de 4,20 m de large et 4,20 m de haut (ou 3,00 m si plancher niveau - 1) Ce local s'ouvre sur un terrain plat d'une superficie de 4000 m2 environ, l’accès indépendant se fait par un portail coulissant, ce dernier pouvant servir de parking, de stockage pour un très grand nombre de véhicules.