Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Villeneuve-Loubet

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Villeneuve Loubet, en bordure de la RN7 et très proche de la sortie A8, un bureaux de 117 m² au première étage avec ascenseur.

Entièrement climatisé, aux normes PMR, ce bureau est très lumineux avec une vue magnifique, l'espace est réparti comme suit :

- 1 entrée indépendante
- 1 accueil avec bureaux en open space
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 réserve avec petite cuisine

Le site dispose de nombreux parkings

Disponible à partir du 30 juin 2026

- Loyer : 2000 € HT mensuel
- Charges : 447,33 € HT mensuelle
- Foncier : 111,42 € HT mensuelle
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Honoraires : 3600 € HT soit un TTC de 4320 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A louer bureaux de 210 m2 à Villeneuve loubet RN7
- Bon état general
- 1er étage avec ascenseur
- Climatisation
- Proche gare
- Stationnements
- Sanitaires hommes, femmes
- Loyer 3000 EUR HT mensuel
- Charges 95 EUR HT mensuel
- Provision sur Taxe foncière 275 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer Ht + charges
- Honoraires d'agence 15 % ht du loyer annuel HT soit 5400EUR ht (6480 EUR TTC)
Contact dédié :
Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Villeneuve Loubet, en bordure de la RN7 et très proche de la sortie A8, un local à usage de bureaux de 178 m² dont 50 m2 de réserve.

Entièrement climatisé, très lumineux avec une vue magnifique, l'espace est réparti comme suit :

- 1 entrée indépendante
- 1 accueil
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine avec dégagement
- 1 WC indépendant
- 1 réserve de 50 m2 accessible également par le hall de l'immeuble

Nombreux parkings dans la copropriété

Disponible immédiatement

- Loyer : 3500 € HT mensuel
- Charges : 333 € HT mensuelle
- Foncier : 169,50 € HT mensuelle
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Honoraires : 6300€ HT soit un TTC de 7560 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Voslocaux.com vous présente des locaux à louer d'une superficie de 178 m² en rez-de-chaussée et une partie en mezzanine avec possibilité de stockage de petit matériel.

Ces bureaux à louer sont partiellement cloisonnées et offres des prestations de qualité.

Idéalement situé dans un immeuble à usage tertiaire proche de la sortie d'autoroute A8.

Stationnement : des places de parking sont inclus dans la location des bureaux et sont réservées aux locataires du site.

Une solution pratique pour votre entreprise, alliant accessibilité et fonctionnalité.

En sus : Taxe bureaux à 0,99 Euros HT/m2 + stationnement à 0,13 Euros HT/m2

Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : nous consulter

Bergé Immobilier vous propose la vente de ces murs et du fonds de commerce.
Implanté dans un cadre à très fort potentiel et en plein développement.
Dans un quartier en plein montée en gamme, ce restaurant se situe dans un environnement dynamique et de qualité entre Nice et Cannes.
Il propose actuellement une cuisine haut de gamme évolutive (seul sur le secteur).
Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine donnant directement sur la Marina.
Une opportunité sur un site d'exception avec un très fort potentiel (positionnement cuisine bistronomique).

Valeur de l'ensemble murs + fonds 1 690 000 € (hors FAI)
Honoraires de 6% HT en sus à la charge du preneur.
Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement premium sur la route nationale 7 dans la zone commerciale de Villeneuve-Loubet : LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 132 m², entièrement rénové avec climatisation réversible et bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe n°1 de Villeneuve-Loubet. Emplacement de stationnement inclus dans le bail.

Toutes activités sauf métiers de bouche.

Belle opportunité pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et un important flux passant

Bergé Immobilier vous propose la vente ce fonds de commerce implanté dans un cadre à très fort potentiel et en plein développement.

Dans un quartier en plein montée en gamme, ce restaurant se situe dans un environnement dynamique et de qualité entre Nice et Cannes.
Il propose actuellement une cuisine haut de gamme évolutive (seul sur le secteur).
Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine donnant directement sur la Marina.
Une opportunité sur un site d'exception avec un très fort potentiel (positionnement cuisine bistronomique).

Valeur du fonds de commerce 690 000 € (avec possibilité d'acquisition des murs en sus 1 000 000 € hors FAI).
Honoraires de 6% HT en sus à la charge du preneur.
Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rafraichissement en cours par le bailleur
Situé en rez de chaussée au coeur de la zone commerciale de Villeneuve Louvet, ce local de 40m2 en open-space offre une configuration polyvalente. Idéal pour une activité de bureau, mais également une activité mêlant stockage et bureau.

Avec sa surface en open-space facilement aménageable ce bureaux accessible par une double porte et rampe d'accès propose un accès pratique et fonctionnel.

Caractéristiques techniques:
- PMR
- climatisation réversible (inclus dans les charges)
- double vitrage
- Possibilité de parkings (+80€/mois HT)

Avec son accès rapide, sa configuration, et son emplacement stratégique ce bureau est parfait pour y installer votre activité.

Conditions de l allocation:
- Loyer mensuel HC HT: 600€
- Provision pour charges : 35€/m2/an
- Taxe foncière charge preneur : 17€/m2/an
- TVA
- dépôt de garantie 3 mois
- paiement du loyer d'avance
- Indexation annuelle

Voslocaux.com propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 500 m², idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Villeneuve-Loubet, offrant un accès aisé.

Le bien se compose d'une zone de stockage, équipée de portes sectionnelles motorisées, permettant une logistique fluide.

Un showroom lumineux grâce à deux grandes portes vitrées et sécurisé par des volets roulants, complète l'ensemble, offrant des conditions de travail agréables.

La hauteur sous plafond dans la zone de stockage est d'environ 4 mètres, et le site bénéficie d'une grande facilité d'accès grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A8.

Un parking est également disponible sur place.

À noter que les frais de rédaction d'acte sont à la charge du locataire.

Situé en 1er étage par ascenseur respectât les normes PMR au coeur de la zone commerciale de Villeneuve Louvet, ce bureau de 200m2 offre un cadre de travail qualitatif dans un immeuble recherché.
Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'une organisation idéale pour une entreprises souhaitant combiner open-space et bureaux individuels.

Les bureaux se composent:
D'une surface en open-space (aperçu mer) , d'un bureau de direction / salle de réunion d'angle avec vue panoramique, d'un bureau individuel.

Possibilité de reconfiguration aisée grâce aux cloisons existantes. Idéal pour une activité de bureau, mais également une activité mêlant stockage et bureau.

Caractéristiques techniques:
- PMR avec accès ascenseur
- climatisation réversible (inclus dans les charges)
- double vitrage
- Possibilité de parkings (+80€/mois HT)

Avec son accès rapide, sa configuration, et son emplacement stratégique ce bureau est parfait pour y installer votre activité.

Conditions de l allocation:
- Loyer mensuel HC HT: 3 000€
- Provision pour charges : 35€/m2/an
- Taxe foncière charge preneur : 17€/m2/an
- TVA
- dépôt de garantie 3 mois
- paiement du loyer d'avance
- Indexation annuelle

LOCAL COMMERCIAL 200M² - RT BORD DE MER - VILLENEUVE LOUBET

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 200 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé Route du Bord de Mer.

Le local se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une vaste pièce d'activité circulaire d'environ 112 m², deux bureaux et un WC.

Étage (mezzanine) : un bureau de 60 m² avec WC indépendant.

Le local est en parfait état, fonctionnel, entièrement climatisé, beau linéaire de façade, accès aisé.

Visibilité optimale sur un axe à fort trafic.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du supermarché Intermarché (situé en face), et des accès autoroutiers.

Secteur dynamique offrant une forte attractivité commerciale.

Disponible rapidement.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux d'une surface de 250 m² à Villeneuve Loubet.

À proximité de l'autoroute A8 sortie Villeneuve-Loubet

4,5 m de hauteur sous dalle

Volet roulant électrique

Accès porteurs 19 tonnes (semi possible)

A louer, bureaux situés dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet. Surface : 231,83 m² au 1er étage actuellement cloisonné comme suit: 2 open-spaces, 5 bureaux et un espace cuisine privatif. Climatisation, sanitaires en communs sur le palier. Situé dans un immeuble de bureaux, bien entretenu et à proximité de la gare SNCF. Possibilité de louer des stationnements en sus. Loyer CC: 3 982,08 Euros HT / mois. Autres surfaces disponibles de 15 à 400 m².

PRODUIT RARE à Villeneuve Loubet, Avenue du Docteur Julien LEFEBVRE, dans zone d'activités artisanale et industrielle,

Proche échangeur Autoroute A8.

LOCAL INDUSTRIEL / ARTISANAL comprenant :

* Une surface de plain pied de 181 m²

* Une mezzanine d'environ 50 m²

* Deux places de stationnement.

Sanitaire - Cuisine.

En parfait état.

Location pure avec bail commercial neuf.

Loyer mensuel : 3.000 Euros

Charges locatives et taxe foncière (Prov mensuelles) : 300 Euros

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.

Produit rare à visiter d'urgence.

A louer bureaux meublés idéalement situés dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet sur la route Nationale 7. Surface: 112 m² au 2ème étage avec ascenseur PMR. Grand accueil. 5 bureaux. Coin cuisine. Sanitaires. Climatisation réversible, eau froide et eau chaude collectif. Fibre optique. Accès PMR. Stationnement aisé avec un parking public à deux pas de l'immeuble. Proche entrée autoroute A8. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2140 Euros/mois

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux de 341 m² environ en R+2, situés dans un immeuble indépendant au coeur du secteur tertiaire de Villeneuve-Loubet. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement dynamique, riche en commerces et services de proximité.

L'immeuble, entièrement fibré et climatisé, offre des prestations de qualité adaptées aux exigences des entreprises. Il comprend une salle de réunion, une cuisine aménagée et une terrasse spacieuse et lumineuse de 300m², garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Ce bien dispose également de cinq places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'un box en sous-sol, inclus dans le loyer. De plus, une forte capacité de stationnement gratuit est disponible à proximité.

Idéalement situé, le secteur de Villeneuve-Loubet se distingue par sa proximité avec la gare SNCF ainsi que par un large choix de services et commodités à disposition.

IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL

ACESSIBLE PMR

A louer, bureaux situés dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet. Surface : 68 m² au RDC divisé en 3 pièces. Très bon état, parquet au sol, climatisation, sanitaires en communs sur le palier. Situé dans un immeuble de bureaux, bien entretenu et à proximité de la gare SNCF. Possibilité de louer des stationnements en sus. Loyer CC: 1 116,25 Euros HT / mois. Autres surfaces disponibles de 15 à 400 m².

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 1 000 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement conçu pour répondre aux besoins de professionnels recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.
Ce local dispose de quatre accès indépendants équipés de rideaux métalliques électriques, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation pour les entrées et sorties de marchandises. La hauteur sous plafond de 4,80 mètres permet de stocker et de manipuler aisément des volumes importants, tout en autorisant l'utilisation de racks de stockage ou d'installations industrielles adaptées.
L'actif bénéficie d'un accès poids lourds facilitant les opérations de livraison et d'expédition. Sa situation géographique, à proximité immédiate de la RN7 à Villeneuve-Loubet, lui confère un avantage stratégique. Cette localisation permet un accès rapide vers les principaux axes routiers de la Côte d'Azur, reliant efficacement Nice, Antibes, Sophia Antipolis et l'arrière-pays.
Ce local industriel polyvalent convient parfaitement à des activités de stockage, de logistique, de production légère ou à une utilisation en entrepôt. Sa conception modulable et ses accès multiples permettent d'adapter l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.
En choisissant ce local d'activité, vous bénéficiez d'un environnement professionnel bien desservi, d'une infrastructure pensée pour les entreprises exigeantes, et d'un emplacement stratégique au coeur des Alpes-Maritimes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

A louer, bureaux situés dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet. Surface : 190,08 m² au 1er étage actuellement cloisonné comme suit: entrée desservant trois bureaux + un open-space + une cuisine privative. Climatisation, sanitaires en communs sur le palier. Situé dans un immeuble de bureaux, bien entretenu et à proximité de la gare SNCF. Possibilité de louer des stationnements en sus. Loyer CC: 3 304,58 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1C-P28a41DHuvzKQmx9b6Y.

Autres surfaces disponibles de 15 à 400 m².

A louer, bureaux situés dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet. Surface : 123,90 m² au 1er étage actuellement cloisonné comme suit: un open-space, un bureau et une pièce archives. Climatisation, sanitaires en communs sur le palier. Situé dans un immeuble de bureaux, bien entretenu et à proximité de la gare SNCF. Possibilité de louer des stationnements en sus. Loyer CC: 2101,67 Euros HT / mois.

Autres surfaces disponibles de 15 à 400 m².

!! BAISSE DE PRIX !! Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface de 350m2 en R+1 d'un immeuble mixte (bureaux/commerce).
Les locaux sont en open space avec un espace de stockage.
Les locaux se situent à Villeneuve-Loubet à proximité immédiate de l'Autoroute A8. Nombreux commerces en en pied d'immeuble.
Nous contacter pour plus d'informations.

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateau de bureau de 2600 m² avec de nombreuses possibilités de division. Doté de 2 accès par ascenseur, il peut accueillir tout type d'activité tertiaire ou commerciale. Une cellule de 527 m² au rez-de-chaussée peut servir de stockage ou de bureau ERP.

Les charges comprennent la consommation de l'eau et l'entretien des parties communes. Selon la surface louée, possibilité de privatiser une partie du bâtiment. Une zone de stockage de 525 m² est disponible en RDC et reliable avec le 1er étage en sus du loyer de présentation.

Immeuble ERP 5ème catégorie.

ACCES PMR

BUREAUX en parfait état général offrants de belles prestations et une belle luminosité, composés d'un accueil, d'un grand open-space, de 10 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle archives avec serveur, d'un espace social avec cuisine et de sanitaires.

VISIBILITÉ DEPUIS LA NATIONALE

10 PARKINGS inclus dans le prix.

À LOUER – BUREAUX DE STANDING – 245 m² – VILLENEUVE-LOUBET

Idéal pour bureaux, professions libérales, siège social ou toute activité tertiaire.

Situé dans un environnement calme et professionnel, à proximité immédiate des grands axes (RN7, A8, route du bord de mer), ce local d'environ 245 m² offre des prestations haut de gamme.

Visite virtuelle disponible : https://youtu.be/gCwLKmrBnZs

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : environ 245 m²
- Réseau RJ45 et fibre optique installés
- Climatisation réversible avec contrôle indépendant dans chaque pièce
- Double vitrage, éclairage LED décoratif, spots encastrés
- Matériaux nobles et finitions de qualité
- Système d'alarme installé
- Deux parkings publics à proximité
- Sanitaires H/F en commun sur le palier

Aménagements intérieurs :
- 10 bureaux indépendants, dont une grande salle de réunion
- Salle de pause équipée avec cuisine
- Long couloir central optimisant la circulation
- Salle dédiée à la baie de brassage avec accès sécurisé par carte magnétique

Conditions financières :
- Type de bail : commercial ou professionnel
- Loyer mensuel : 3 900 € HT HC HF
- Charges mensuelles provisionnelles : 489 € TTC
- Taxe foncière provisionnelle : 125 € TTC / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence : 6,7 % HT du loyer triennal

Disponibilité : immédiate

À LOUER - BUREAUX 85 m² - VILLENEUVE-LOUBET (R+2) - SECTEUR AV. DU DR JULIEN LEFEVBRE
Situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 85 m² de surface nette bénéficient d'un emplacement stratégique à Villeneuve-Loubet, sur l'avenue du Docteur Julien Lefebvre, à proximité immédiate de la RN7, de l'autoroute A8 et des axes desservant Sophia Antipolis, Antibes et Nice. Un secteur dynamique, bien desservi, idéal pour implanter vos bureaux.
Les locaux ont été rénové entièrement récemment et proposeront :
Une climatisation réversible,3 bureaux cloisonnés,Fibre,
Possibilité de louer 1 place de stationnement privative en sous-sol et en supplément : 1 600 € HT/HC/an.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.

ARTHUR LOYD NICE propose à la location à Villeneuve-Loubet, au sein d'un environnement professionnel recherché une surface de bureaux de 240 m² divisibles avec 5 parkings privatifs en location possible.

Ces plateaux de 200 m² en R+1 et celui de 40 m² en RDC accueillent des bureaux lumineux et fonctionnels, idéal pour une activité tertiaire.
L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité.
Parfait pour PME, professions libérales ou activités nécessitant un espace logistique.
Climatisation, câblage informatique.
Immeuble sécurisé dans une zone à forte attractivité économique.
Possibilité d'adaptation selon les besoins du preneur.
Accès rapide aux axes routiers majeurs et transports en commun.
Disponibilité immédiate, conditions locatives sur demande.
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.

IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL