Location Entrepôt 300 m²06270 Villeneuve-Loubet

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
3 500 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

LOUE À VILLENEUVE LOUBET 300 M2 D'ENTREPÔT ET BUREAUX

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt d'environ 300 m², idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes de la sortie de l'autoroute A8.
Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, de 5 places de parking privatives en devanture et d'un accès facile pour les camions.
Description des locaux :
Au rez-de-chaussée : environ 200 m² dédiés au stockage, comprenant vestiaires, sanitaires, salle de réunion et petite cuisine.
À l'étage : environ 100 m² de bureaux climatisés, avec sanitaires hommes et femmes.
Disponibilité : à compter du 1er janvier 2027.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 3 500 €, non soumis à la TVA
Charges mensuelles : 40 €, non soumises à la TVA
Taxe foncière : 100 € par mois, non soumise à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 7 000 € HT, soit 8 400 € TTC
Contact : Louis Baillet
Tél. : 06 09 06 39 31
E-mail : louis@baillet.immo
Site internet : www.baillet.immo
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Entrepôt1200
Bureau1100
Type Entrepôt
Nombre 1
Surface 200
Type Bureau
Nombre 1
Surface 100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeneuve-Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1495 Rn 7 Lalexandra
06270 Villeneuve-Loubet
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels. Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains. Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction. Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer. À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que : Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ... "Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"
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