Location Local d'activités 908 m²69100 Villeurbanne

6 580 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 394 € HT/an
Taxe foncière : 8 299 €/an
Loyer : 71,58 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 8,38 € HT/m²/an
Charges : 6,04 € HT/m²/an

Locaux d'activités à louer à l'Est de Lyon - Cusset - Villeurbanne

ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location, un local mixte au sein du parc d'activité du 8 mai 1945 à Villeurbanne :
Ce local de 908 m² composé de 401 m² d'atelier et de bureaux au RDC et à l'étage, de 250 m² et 257 m², dispose de 11 places de stationnement.
Disponibilité immédiate.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
Prestations :
Immeuble sécurisé (alarme)
Faux plafond technique
Sanitaires privatifs
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Eclairage zénithal par skydomes
Accès PMR
Accès plain pied
Possibilité de garder un sous locataire à l’étage (accès indépendant)
8 parkings + 2 parkings dans la cour arrière du bâtiment Prestations : Immeuble sécurisé (alarme)
Faux plafond technique
Sanitaires privatifs
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Eclairage zénithal par skydomes
Accès PMR
Accès plain pied
Possibilité de garder un sous locataire à l’étage (accès indépendant)
8 parkings + 2 parkings dans la cour arrière du bâtiment
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H21903L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
908m²83.00€5.94€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Immeuble sécurisé (alarme)
Faux plafond technique
Sanitaires privatifs
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Eclairage zénithal par skydomes
Accès PMR
Accès plain pied
Possibilité de garder un sous locataire à l’étage (accès indépendant)
8 parkings + 2 parkings dans la cour arrière du bâtiment

Emplacement

Villeurbanne 69100
A 15 minutes du centre de Lyon
A proximité de l'A42 et RN6
Accès direct à la Rocade Est et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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