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Location Local d'activités 908 m²69100 Villeurbanne

6 250 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 500 € HT/an
Taxe foncière : 6 345 €/an

LOCAL MIXTE A LOUER

Nous vous proposons à la location, un local mixte de 908 m² comprenant 401 m² d'activités et 507 m² de bureaux.
Ce bien dispose également de 11 places de stationnement.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
AtelierActivités401
RDCbureaux250
R+1bureaux257
Activités + bureaux90875 000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- 2 entrées palières
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Sol plastique / Linoléum
- Charpente béton
- Vidéosurveillance
- Porte sectionnelle 4x4.50
- Dalle béton revêtement résine
- 6m de hauteur sous plafond zone activité

Emplacement

Villeurbanne 69100
Bus C3 / C13
Métro A et B
Tram
TER

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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MYRIAD CONSEIL

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(26 avis)

Alexandre BERNARD

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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