Location Local d'activités 121 m² à 320 m²22000 Saint Brieuc

À partir de

1 513 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Situé à l'entrée du centre-ville de Saint-Brieuc, en bord de RN12, Orpi PRO vous propose à la location un local professionnel au coeur d'un nouveau quartier !
- Surface : 320m²
- Divisible en 2 plateaux : 150m² (C201) et 170m² (C202 sur le plan)
- Bâtiment complet dédié spécifiquement aux professions médicales
- Centre de soin sport-santé : doté de multiples équipements pouvant répondre aux besoins médicaux de chacun : balnéothérapie, plateau technique, plateau fitness...
Les avantages :
- Accessibilité RN12 immédiate
- Gare SNCF de Saint-Brieuc (2h15 de Paris)
- Accès PMR
- quartier dynamique et intergénérationnel
- Places de parking privatives
Ce programme neuf composé de différents pôles
- résidence étudiante
- résidence sénior
- pôle médical
- bureaux
- commerce
- appartements
Livraison clés en main possible et projections 3D également.
Loyer annuel : 48 000Euros HT HC - 150Euros/m²/an HT HC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 14 400Euros charge preneur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 22_0109

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf
Parking

Emplacement

Saint Brieuc 22000

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Kathy JAULIN

15, rue de Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental

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