Location Bureaux 93 m² à 401 m²6 AVENUE DU MARECHAL LECLERC, 92240 Malakoff

À partir de
1 882 € HT-HC/mois
243 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 14 090 € HT/an
Taxe foncière : 30 €/an

Location Bureau Malakoff 92240

EVOLIS vous propose en plein coeur de Malakoff, non loin du périphérique "Porte de chatillon- Montrouge", du métro ligne 13, et du métro ligne 4, dans un petit immeuble de bureaux sécurisé par interphone, digicode et badge, deux plateaux de bureaux de 155 m² chacun, situés au 1er et 2ème étage, rénovés et très lumineux car traversants. Les locaux sont livrés en open space. Sanitaires privatifs, espaces cuisines aménageables.
En sous sol, une surface de stockage, à usage de petite activité de 116 m² accessible par rampe à louer également.
Parkings disponibles.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 11412790BX-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux153,9Immédiate
2Bureaux153,9Immédiate
3Bureaux93,5Immédiate
Total401,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Accès sécurisé
. Hall d'accueil
. Parties communes de qualité et décorées avec goût
. Ascenseur
. Locaux lumineux, et calmes
. Surfaces de bureaux rénovées
. Sol parquet
. Chauffage collectif
. Sanitaires doubles privatifs
. Plinthes périphériques
. Semi cloisons séparatives dans l'open space
. Espace cuisine aménagée
. Le 2ème étage est partiellement climatisé
Une toiture terrasse d'environ 100 m² peut être réaménagée pour les besoins d'une entreprise et devenir accessible.

Emplacement

6 AVENUE DU MARECHAL LECLERCMalakoff 92240
Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295, 597)
Tram DIDOT (T3B)
Metro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 900 m
Metro ligne 13 « Plateau de Vanves » à 1km
Route Périphérique « Porte de chatillon - Montrouge » à 300 m
SNCF Paris Montparnasse (R)

Transports en commun

Gabriel Péri

122 m (soit 2 min à pied)

bus126194388475HIRO66

Didot

693 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T3a

Jean Moulin

764 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T3a

Porte de Vanves

798 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3a

Malakoff - Plateau de Vanves

813 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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