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Location Bureaux 265 m² à 2 893 m²Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil Malmaison

À partir de
4 858 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 174 159 € HT/an

Location Bureau Rueil Malmaison 92500

NCT vous propose des surfaces de bureaux à la vente cloisonnées et câblées dans un immeuble récent de bon standing à Rueil-Malmaison.
Situé sur l'axe commerçant de l'avenue Paul Doumer, à toute proximité de toutes les commodités.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 220 Euros HT HC / m² / an
Archives : 100 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 3900 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 10000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (43,16 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_NE051198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er585,90 m²Bureaux220,0058,00
2ème679,50 m²Bureaux220,0058,00
3ème683,50 m²Bureaux220,0058,00
4ème678,80 m²Bureaux220,0058,00
5ème265,60 m²Bureaux220,0058,00
1er sous-sol82,00 m²Archives
1er sous-sol12,00 m²Archives
1er sous-sol60,00 m²Archives

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Éclairage
Interphone
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Fibre optique
Archives
18 Parking(s) intérieur(s)
Local vélo
Locaux en bon état
mixtes
Salles De Réunion
Plancher technique
Câblage informatique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
Etage élevé
Locaux rénovés

Emplacement

avenue Paul DoumerRueil Malmaison 92500
ACCES ROUTIERS : En bordure de la RN13 - A86 et La Défense à 5 min
RER : Station "Rueil-Malmaison" (ligne A)
BUS : Lignes 258 et 358

Transports en commun

Le Gué

155 m (soit 2 min à pied)

bus24124453

Gare de Rueil Malmaison

1257 m (soit 17 min à pied)

rerLigne A

Gare de Nanterre Ville

1963 m (soit 26 min à pied)

rerLigne A

Gare de Chatou Croissy

2132 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

Gare de Suresnes Mont-Valérien

2955 m (soit 39 min à pied)

transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
20 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Hugo CORON

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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