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Location Bureaux 108 m² à 684 m²Avenue Albert 1er, 92500 Rueil Malmaison

À partir de
2 520 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 928 € HT/an

Location Bureau Rueil Malmaison 92500

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à la demande. Situés au pied de la gare de Rueil Malmaison et toutes ses commodités l'immeuble dispose d'un accueil d'une hôtesse. Les surfaces disposent d'une flexibilité d'aménagement sans contraintes porteuses.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 280 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92102323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
6ème233,00 m²Bureaux280,00Immédiate
5ème343,00 m²Bureaux280,00Immédiate
3ème110,00 m²Bureaux280,00Immédiate
1er sous-sol81,00 m²Archives140,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
avec hôtesse
Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil
Éclairage
Interphone
Digicode
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Fibre optique
dans l'immeuble abonnement en sus
Archives
Parking(s) intérieur(s)
Locaux en bon état
mixtes
Salles De Réunion
Cuisine
Plancher technique
Faux plafond
Câblage informatique
Réversible
Chauffage
Double vitrage
Moquette
Supermarché, Boulangerie, Tabac, Presse, Opticiens, Banque...
Hôtels
Etage élevé

Emplacement

avenue Albert 1erRueil Malmaison 92500
RER : Ligne A "Rueil Malmaison"
Bus : Nombreuses ligne
Routes : A86

Transports en commun

Baudin

45 m (soit 1 min à pied)

bus144241244467

Gare de Rueil Malmaison

525 m (soit 7 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Audrey BALET

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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