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Location Bureaux 885 m² à 16 962 m²65 AVENUE DE COLMAR, 92500 Rueil Malmaison

À partir de
23 603 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 187 340 € HT/an
Taxe foncière : 23 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Rueil Malmaison 92500

Au pied du RER A station "Rueil-Malmaison" et du Centre Commercial Le Patio, bureaux neufs et lumineux à louer au sein de SKWARE, un immeuble contemporain et connecté. Il propose tous les standards actuels du marché : restaurant, conciergerie, business center, cafeteria et son rooftop au 16ème étage, espaces extérieurs...
Au pied de la gare RER A et du Centre Commercial le patio
Hall d'accueil double hauteur / Conciergerie
Restaurant avec jardin et terrasse (590 couverts) en RDC
Cafétéria en rooftop (110 couverts) avec vue panoramique
Business center de 500 m²
Vestiaires équipés de douches et casiers
Archives
Local vélos
2 batteries de 3 ascenseurs
Surfaces organisées en open space
Plateaux bénéficiant de loggias à tous les étages et d'une grande flexibilité d'aménagement
Châssis de fenêtres ouvrants
Climatisation 4 tubes
Hauteur sous plafond 2,70 m
Capacitaire 1/10 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86 A14
Route Quais de Seine
RER RER A station "Rueil-Malmaison" au pied de l'immeuble
Bus Bus 27, 241, 467, 158, 144, 244, N153
Parking Parking "Avenue de Seine" à 4 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Référence : 894843-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3SSArchives1221er juillet 2024
2SSArchives901er juillet 2024
1Bureaux8851er juillet 2024
2Bureaux1 1801er juillet 2024
3Bureaux1 1801er juillet 2024
4Bureaux1 1801er juillet 2024
5Bureaux1 1801er juillet 2024
6Bureaux1 1801er juillet 2024
7Bureaux1 1801er juillet 2024
8Bureaux1 1801er juillet 2024
9Bureaux1 1841er juillet 2024
10Bureaux1 1771er juillet 2024
11Bureaux1 2041er juillet 2024
12Bureaux1 2041er juillet 2024
13Bureaux1 2041er juillet 2024
14Bureaux1 2411er juillet 2024
15Bureaux6031er juillet 2024
SSParkings-1er juillet 2024
Total17 174 m²
271 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : QP RIE inclus aux QPPC (soit 15%)
Honoraires de gestion : 3 % du loyer HT

Emplacement

65 AVENUE DE COLMARRueil Malmaison 92500

Transports en commun

Rueil-Malmaison

116 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Benjamin ZAOUI

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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