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Location Commerce 350 m² à 550 m²80 Route de Toulouse, 31190 Auterive

Pub-Coffee shop-Restaurant -
À partir de
4 375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 8 € HT/an
TF charge preneur à définir

Location commerce 550 m²

WITHs, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location, sur la commune de Auterive 31190, au sein dd'un ensemble commercial dynamique (Action, Basicfit, Norauto, Sport 2000, etc...)
Ce local à construire conviendra à une activité de restauration et sera livré clos, couvert, brut de béton et fluides en attente.
Il bénéficiera également d'une terrasse d'environ 150 m² et de nombreuses places de parking commune à l'ensemble commercial
- Loyer 6 875 € HT mensuel
- Provisions sur charges 367 € HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière à définir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 20 625 €
- Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel HT soit 16 500 € HT (19 800 € TTC)
- Contact Luc 06 86 88 51 02
- Email luc.christ@whereistheshop.com
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE whereistheshop.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 02/09/2024
Référence : ref-5655-4214648768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux commerciaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 500 m²
  • Linéaire de façade : 17 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
  • Terrasse
Local livré clos, couvert, brut de béton et fluides en attente

Emplacement

80 Route de ToulouseAuterive 31190

Transports en commun

Auterive

1605 m (soit 21 min à pied)

5564
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Luc CHRIST

13 Allée de Lasplanes
31770 Colomiers
Expert dans l’immobilier commercial, WITHs accompagne ses clients dans leur recherche de biens immobiliers commerciaux dans toute la France.
Notre équipe dédiée, possède une vaste expertise dans le domaine de l'immobilier commercial, que ce soit dans l’accompagnement d’enseignes nationales ou les indépendants.
Chez WITHs, nous comprenons que chaque transaction immobilière est unique, c'est pourquoi nous nous engageons à travailler en étroite collaboration avec nos clients pour atteindre leurs objectifs et établir des partenariats solides et durables.
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Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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