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Location Commerce 119 m²64000 Pau

3 000 € HT-HC/mois
303 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 400 € HT
Dépôt de garantie : 60 000 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION GERANCE

Reseau Brokers vous propose en exclusivité une location gérance d'un restauration Casual Food hyper centre ville de Pau.
Enseigne nationale à forte notoriété dans son domaine est en recherhce d'un locataire gérant et futur franchisé.
Localisation
Centre ville de PAU emplacement N°1
Environnement enseignes nationales restauration, vêtement, équipement de la maison, administrations, bureaux,loisirs.
Transport en commun et parking à proximité
Zone piétonnière touristique
DescriptionRestaurant implantation 2022
Excellente visibilité
Surface total 119M² environ
Surface pmr en rdc d'un immeuble en copropriété 50M²environ
Cuisine entièrement équipée neuve,réserve,chambres froides en sous sol 69M² environ
Salle de restaurant 24 places assises
Droit de terrasse accordé 30 places assises
Vente à emporter et livraison
Renovation 2022
Conditions financièresLoyer mensuel 3000€HT
Redevance enseigne 5% du CA
Redevance publicitaire 2% du CA
Redevance amortissements 7%du CA
Cautionnement 60000€
Charges 250€/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Rédaction du contrat de location gérance charge preneur
Honoraires de transaction charges preneur 5400€HT
Disponibilité immédiate
Cette annonce est proposée par Jean Noël FRATACCI RESEAU BROKERS RSAC530.053.289
jn.fratacci@reseau-brokers.com 0618664026
Dossier de commercialisation contre engagement de confidentialité.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Référence : LF4067-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Pau 64000
Quartier : Centre Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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