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Location Local d'activités 476 m²95100 Argenteuil

4 562 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 998 € HT/an

Location Local d'activités Argenteuil 95100

NCT vous propose à la location un local d'activités en bon état de 476 m² à proximité de l'A15 et de l'A86.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 54740 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_CE000233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 4RDC332,00 m²476 m²Activités
RDC72,00 m²476 m²Bureaux
1er72,00 m²476 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ACTIVITE
Ossature béton et façade en béton
Couverture bac acier
Accès plain pied par porte sectionnelle
HSP = 5,80 m
Dalle industrielle supportant la charge
Chauffage aérothermes gaz
Locaux en bon état
BUREAUX
Cloisonnés et équipés
Faux plafond / Revêtement plastique
Sanitaires

Emplacement

Argenteuil 95100
ACCES ROUTIERS : A 15 - A 86 - D392
SNCF : station "Val d'Argent" (Réseau Gare St Lazare)
RER : station "Val d'Argent" (ligne C)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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