Location Entrepôt 510 m²Rue d’Ypres, 59118 Wambrechies

4 165 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Charges locatives : 4 400 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an

Location Local d'activités / Bureaux d'environ 510m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose un local d'activités avec des bureaux à la location d'environ 510 m² en rez de chaussée et R+1, situés à Wambrechies. Local d'activités de 360m² et les bureaux en RDC de 75m² et 75m² en R+1. Axes routiers à proximité.
Places de parkings inclus. A visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + 5% de rédaction de bail.
Etat du bien : Très bon état
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : 25/02/2023
Montant des charges € /an : 4400
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 12500€
Montant des honoraires € TTC : 12000
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Faux plancher technique;Parking;Parquet;point d'eau
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : WA787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Faux plancher technique;Parking;Parquet;point d'eau

Emplacement

rue d’YpresWambrechies 59118

Transports en commun

Saint-André

3407 m (soit 45 min à pied)

70

La Madeleine

3755 m (soit 50 min à pied)

70

Pérenchies

4399 m (soit 59 min à pied)

70

Mitterie

4495 m (soit 60 min à pied)

Métro2

Pont Supérieur

4534 m (soit 60 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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