Location Local d'activités 600 m² à 1 200 m²13120 Gardanne

À partir de
5 500 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Gardanne 13120

NCT vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 200 m² environ sur une parcelle de 3 000 m² situé à Gardanne.
Disponibilité : 2ème trimestre 2024
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros HT / HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2ème trimestre 2024
Référence : L_MAR2107809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageDestinationSurface
Rez-de-ChausséeLocal d'activité1 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
Accès PL
Porte plain-pied
Vitrine RDC
Bureau R+1
Livraison hors d’eau / hors d’air

Emplacement

Gardanne 13120
BUS : Lignes n° 183 à 800 mètres
ACCES ROUTIERS : A8 - A51 et A52 à 10 Kilomètres
SNCF : Gare TER Gardanne à 5 minutes
AEROPORT : Marseille Provence à 22 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian BOUTTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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