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    Vente commerces Gardanne

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    Location Local d'activités 493 m²

    Location Local d'activités 493 m²

    13120 Gardanne

    ZI AVON à Gardanne - EOL vous propose des locaux d'activités neufs de 493 m²

    EOL SUD
    4 725 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    281 AVENUE DES CHASSEENS, 13120 Gardanne

    COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking.



    Cet ensemble immobilier est situé à proximité de la D6 et à 10 minutes des axes autoutiers.

    COLLIERS PACA
    4 725 €/mois

    Vente Bureaux 185 m² à 822 m²

    13120 Gardanne

    EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.
    La première tranche, composée des bâtiments A, B et C, sera livrée fin d'année de 2024. Elle proposera plus de 5 000 m² de bureaux, locaux d'activités, coworking et commerces disponibles à la vente ou à la location.



    - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée
    - L'optimisation des consommations
    - La production d'énergie solaire (Smart Flower)
    - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte
    - L'éclairage led sur détection de présence
    - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents
    - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires
    - Parc d'activités Ecoquartier
    - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France
    Labels / Normes : RT 2012
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
    SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min



    Parkings 6 600 euros/U HT aérien
    Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien
    Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien

    HVS REAL ESTATE
    À partir de
    434 111 €

    Location Local d'activités 493 m²

    281 AVENUE DES CHASSEENS, 13120 Gardanne

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la ZI AVON à GARDANNE, un bâtiment d'activités neuf de deux, dont un disponible proposant 493 m² dont 307 m² d'entrepôt, 93 m² de bureaux d'accompagnement aménagés en open space climatisé et mezzanine au-dessus. Locaux isolé, en bardage double sur charpente métallique, jouissant notamment du triphasé, de 8 m de hauteur et d'un porte sectionnelle. 6 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
    Disponible immédiatement à la location.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    4 725 €/mois

    Location Bureaux 413 m²

    13120 Gardanne

    EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la LOCATION une surface de bureaux de 413 m² en R+2 disponible fin 2024.
    Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.



    - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée
    - L'optimisation des consommations
    - La production d'énergie solaire (Smart Flower)
    - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte
    - L'éclairage led sur détection de présence
    - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents
    - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires
    - Parc d'activités Ecoquartier
    - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France
    Labels / Normes : RT 2012
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
    SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min

    HVS REAL ESTATE
    5 983 €/mois

    Location Entrepôt 150 m²

    ZA PALUN, 13120 Gardanne

    RED Groupe vous propose à la location un local d'activité et son terrain de stockage extérieur au coeur d'une zone d'activité de Gardanne.



    Un entrepôt de 150 m² se composant de 2 zones de stockage de 90 et 60 m² avec 2 portes à volet roulant sur un terrain de stockage de 800 m².



    A noter : L'entrepôt sera repeint à l'intérieur et le terrain nettoyé.



    Accès PL
    Volet roulant électrique (hauteur 3,30)
    Compteur éclectique triphasé
    Fibre oui
    Toiture acier et murs pleins
    2 sanitaires avec une douche dans chaque local



    Superficie terrain de 800 m² avec un portail électrique.



    Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit € HT ( € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.



    CONTACT :
    ISABELLE BELLONCLE
    07 60 13 10 10
    isabelle@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
    RCP BEAZLEY



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 3 690 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    2 050 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    13120 Gardanne

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité neuf d'une surface de 493 m² idéalement situé au coeur de la ZI de l'AVON, à 10mn de l'A51 et de l'A8 et 3mn de la D6. Accès tout porteur.

    Ce local offre une surface d'atelier de 307m², une partie bureaux en RDC de 93 m² ainsi que d'une mezzanine brute pour stockage ou création de bureaux supplémentaires (avec monte-charges) de 93 m².

    Hauteur sous ferme de 8m, triphasé dans atelier, porte sectionnelle 4x4,50m motorisée et résistance de dalle de 3T/m² : Toutes les conditions réunies pour optimiser votre production et satisfaire vos collaborateurs.

    Le site est clos et sécurisé, l'enrobé vient d'être posé et le lot dispose de 6 places de parking dont 1 place PMR.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    4 725 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    13120 Gardanne
    A louer, bâtiment neuf, local d'activités de 493 m² dont 93 m² en mezzanine.
    93 m² de bureaux finis (carrelage, faux plafond, climatisation) + sanitaire.
    Porte sectionnelle électrique. 6 places de parking.

    Loyer : 4.724€ HT / mois
    Charges : 210€ HT / mois
    Taxe foncière : charge preneur (montant inconnue)
    Dépôt de garantie de 3 mois
    Honoraires : 15% du loyer annuel HT
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    4 724 €/mois

    Vente Bureaux 223 m²

    13120 Gardanne

    Exclusivité - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la VENTE une surface de bureaux de 223 m² en R+1.
    Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.



    - Immeuble neuf
    - Immeuble labellisé BDM niveau argent et HQE
    - Parties communes de standing
    - Ascenseur
    - Un réseau chaux/froid en géothermie
    - Optimisation des consommations
    - Production d'énergie solaire (Smart Flower)
    - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte
    - Surface utile : 165,5 m²
    - Surface livrée en open space
    - Dalle de faux plafond
    - Eclairage LED
    - L'éclairage led sur détection de présence
    - Revêtement au sol : moquette
    Possibilité d'acquérir : 4 parkings extérieurs
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
    SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min



    Tarif parking en sus :
    Parkings 6 600 euros/U HT aérien
    Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien
    Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien

    HVS REAL ESTATE
    473 594 €

    Location Entrepôt 493 m²

    13120 Gardanne

    Avinim Brokers vous propose, à la location, un local d'activité neuf de 493 m² situé dans la zone industrielle de l'Avon à Gardanne.



    Localisation :



    ZI Avon
    Aéroport Marseille Provence à 20 min
    Gare TGV d'Aix à 20 min
    Autoroute A51 à 5 min



    Caractéristiques techniques :



    Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
    Portes Sectionnelles de plain pied : 1 unités, dimensions 4x4.50 mètres
    6 Places de Parkings VL dont une PMR
    Structure métallique
    Bac acier isolé et étanché en couverture
    Bardage double peau isolant en façade
    Sol béton 3T/m²
    Charge mezzanine 250 kg/m²
    Eclairage LED
    Tarif bleu
    Bureaux : Faux plafond démontable dalle 600x600 / Revêtement de sol carrelage 60x60 / Finition peinture sur les parois.



    Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.



    Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 8 505 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    4 725 €/mois

    Location Entrepôt 493 m²

    13120 Gardanne

    WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 493 m² à Gardanne. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient de 6 places de parking, d'une porte sectionnelle, d'un accès pour gros poids lourds, de bureaux aménagés et de la fibre.



    - 6 places Parking
    - Porte sectionnelle
    - Accès gros PL
    - Bureau
    - Fibre
    - Climatisation
    - Plain-pied
    Surface RDC : 493 m²
    Accès bâtiment : Accès gros PL
    Nbr de portes plain pied : 1



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 6510,183
    Autoroute A 51 , A 515



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    WERIZ
    4 725 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    13120 Gardanne

    HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé au coeur du Pays d'Aix, proche des accès routiers rapide. Il dispose de très belle prestations intérieur et d'un accès gros porteurs facilité. 6 emplacements de parkings lui sont attribués



    ENTREPOT :
    - Ossature métallique
    - Double bardage
    - Couverture bac acier
    - Sol dalle béton lissée
    - Haut. libre min. ss poutre : 7 m
    - Haut. libre max. ss poutre : 8 m
    - Résistance sol : 2,5 T/m²
    - lanterneaux de désenfumage
    - triphasé (380V)
    - mezzanine portant 250 kg/m² avec escalier droit et gardes corps
    BUREAUX:
    - entrée par porte vitrée SP10 avec volet roulant
    - faux-plafonds 60x60 cm avec pavés LED
    - menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants
    - climatisation réversible gainable
    - prises courant fort et faible + baie de brassage
    - sanitaire H/F et PMR
    6 places de parking privatives
    Site clos
    Surface RDC 400 m²
    Surface RDC : 493 m²



    Situation/Transports :
    Bus Bassin d'Eau (Ligne 6510), Zone d'Activités Avon (Ligne 183)
    A 51 (Entrée Chemin Joseph Roumanille), A 51 (Sortie Chemin Joseph Roumanille)
    Aéroport Marseille Provence 25 min
    SNCF Aix TGV 20 min
    Autoroute A8 10 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    HVS REAL ESTATE
    4 725 €/mois

    Location Bureaux 12 m²

    PUITS MORANDA, 13120 Gardanne

    RED Groupe vous propose à la location un bureau de 12 m² dans un espace partagé.



    Situé en R+1 dans des locaux agréables et lumineux.
    Salle d'attente, espace cuisine, photocopieur et sanitaires partagés.
    Fibre et prise RJ45.



    Possibilité de louer 3 bureaux individuel de 12 m² soit 36 m².



    Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit € HT ( € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.



    CONTACT :
    ISABELLE BELLONCLE
    07 60 13 10 10
    isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
    RCP BEAZLEY



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    417 €/mois

    Location Local d'activités 209 m²

    383 AVENUE AMBROISE CROIZAT, 13120 Gardanne

    Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité d'environ 209 m², situé au 383 avenue Ambroise Croizat, à Gardanne (13120).



    Ce local, fonctionnel et bien agencé, conviendra parfaitement à un artisan ou une petite entreprise souhaitant combiner un espace de stockage avec la possibilité d'aménager une zone de bureaux.



    Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou aux livraisons directement dans le dépôt.



    Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce local offre une excellente accessibilité pour les professionnels amenés à se déplacer régulièrement dans la région.



    Disponible à l'horizon 2026, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    2 178 €/mois

    Location Bureaux 38 m²

    13120 Gardanne

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    Des bureaux en bon état de 38 m² à la location, idéalement situés dans la Zone Avon à Gardanne.



    Cet espace fonctionnel conviendra parfaitement à une petite entreprise, un cabinet professionnel ou une société de services recherchant un environnement de travail agréable, au cœur d'une zone d'activité dynamique.



    ÉQUIPEMENTS : Bureaux lumineux – Site clos et sécurisé – Stationnement



    CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 237 € / m²/ an HT/HC



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    751 €/mois

    Location Bureaux 77 m²

    13120 Gardanne

    WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

    Bureau à louer - 77 m² - Zone de l'Avon, Gardanne (13120)

    Disponible à partir du 1er janvier 2026

    Situé en R+1 dans la dynamique zone de l'Avon à Gardanne, ce bureau de 77 m² offre un cadre de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

    Caractéristiques principales :



    Superficie : 77 m²


    Entièrement climatisé (climatisation réversible)


    Fibre optique installée


    Situé en étage (R+1)


    Facilité d'accès, proche des axes routiers

    Conditions financières :

    Loyer annuel HT/HC : 9 240 Euros (soit 770 Euros/mois HT HC)

    Taxe foncière : 960 Euros / an Charges : 1 200 Euros / an

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel charges preneurs

    Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026

    Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, ou une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel bien desservi.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    770 €/mois

    Location Bureaux 58 m²

    13120 Gardanne

    Nous vous proposons e ? la location un bureau de 58 m? situ? au c?ur du p?le d?activit? de Gardanne, en R+1 d?un b?timent tertiaire.



    Ce local b?n?ficie d?une belle luminosit? naturelle gr?ce ? de larges ouvertures offrant un environnement de travail agr?able et fonctionnel. R?cemment r?nov?, le bureau est pr?t ? accueillir votre activit? dans des conditions optimales.



    Il est id?al pour des professions lib?rales, des entreprises du secteur tertiaire ou toute structure ? la recherche d?un espace de travail moderne, calme et bien situ?. Le p?le d?activit? de Gardanne b?n?ficie d?une excellente accessibilit?, ? proximit? imm?diate des grands axes routiers desservant Aix-en-Provence, Marseille et l?ensemble du pays d?Aix. Une opportunit? rare sur le secteur pour une surface interm?diaire, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.



    Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d?informations sur cette offre disponible imm?diatement ? la location

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    710 €/mois

    Location Bureaux 215 m²

    13120 Gardanne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur du Puits Yvon Morandat, au sein d'un bâtiment en état neuf, une surface de bureaux de 215 m² sur un emplacement très bien desservie.

    Le lot se compose de la manière suivante:

    - 127m² au sol avec hauteur sous plafond de 5.2m
    - 70m² de mezzanine avec garde corps (350kg/m²)
    - 9 m² de coin sanitaire exclusif H/F avec placard
    - 9 m² de parties communes

    Prestations : Eclairage, climatisation / chauffage, réseau électrique, fibre, local à vélo...

    + 5 places de parking dédiées.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    2 450 €/mois

    Location Commerce 104 m²

    13120 Gardanne

    Gardanne connaît depuis plusieurs années un essor commercial solide, porté par sa position entre Aix-en-Provence et Marseille. Son bassin de population, en croissance continue, attire distributeurs, enseignes spécialisées et services de proximité, créant un environnement économique dynamique et stable.
    Le local se situe au sein d'un retail park structuré autour d'une locomotive alimentaire, garantissant un trafic constant tout au long de la journée. L'accès se fait facilement depuis les axes principaux reliant le centre-ville, les zones résidentielles et les communes environnantes. Le parking commun du site renforce l'attractivité pour les clients comme pour les professionnels.
    D'une surface d'environ 104 m², le local bénéficie d'une configuration permettant l'accueil de nombreuses activités commerciales. La cession de droit au bail est fixée à 20 000 €, offrant une opportunité d'implantation accessible dans un secteur très recherché.
    Une visite peut être organisée sur simple demande.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    2 006 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    13120 Gardanne

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    BEL EMPLACEMENT



    Un Local Commercial de 65m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain.



    Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6.



    ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.



    CONDITIONS FINANCIÈRES:



    A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.



    Droit d'entrée : 5000 € HT



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    1 295 €/mois
    Droit d'entrée : 5 000 €

    Vente Local d'activités 802 m² à 1 605 m²

    77 RUE EMMANUEL VITRIA, 13120 Gardanne

    Colliers vous propose à l'acquisition un programme immobilier de locaux d'activités situé à Gardanne.
    Les lots 1 et 2 bénéficient d'un quai semir-remorque. Le lot 1 est équipé en plus une entrée de plain-pied à l'arrière permettant une fonction traversant du bâtiment. Utile pour un processus de marche en avant dans les locaux. Parkings : inclus dans le prix de vente

    COLLIERS PACA
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 307 m²

    77 RUE EMMANUEL VITRIA, 13120 Gardanne

    Rare sur le secteur - Local d'activités à vendre à Gardanne - Pays d'Aix



    L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités à la vente sur le secteur de Gardanne, reliant les villes d'Aix-en-Provence et Marseille, grâce à une belle desserte autoroutière.



    Ce local dispose d'une partie dédiée au stockage et d'une surface de bureaux d'environ 98 m² entièrement aménagée sur deux niveaux et prête à accueillir votre société.



    Construction de qualité permettant d'accueillir de nombreuses activités, ce local saura répondre à vos attentes et créer un environnement propice au travail.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !



    La métropole d'Aix-Marseille-Provence est un véritable moteur qui regroupe 75% des projets d'implantations internationaux sur la région.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    579 923 €

    Vente Local d'activités 594 m²

    77 RUE EMMANUEL VITRIA, 13120 Gardanne

    Colliers vous propose à l'acquisition un programme immobilier de locaux d'activités situé à Gardanne.



    Situé à 18km d'Aix-en-Provence et 25km de Marseille Euroméditerranée, la commune de Gardanne bénéficie d'une situation stratégique qui la place au coeur du plus grand pôle économique du sud et de l'un des plus dynamiques.



    L'architecture du site s'appuie sur un principe constructif en béton brut, pour un bâtiment durable aux lignes épurées et modernes. Des panneaux colorés apportent un rythme et une visibilité à l'ensemble.
    Les espaces paysagers sont soignés et diversifiés Parkings : inclus dans le prix de vente

    COLLIERS PACA
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 594 m²

    77 RUE EMMANUEL VITRIA, 13120 Gardanne

    Local d'activités à vendre sur le secteur de Gardanne à proximité immédiate des axes routiers.



    Programme industriel à construire sur un site sécurisé et clôturé.



    Ce local industriel disposant d'une partie entrepôt et d'environ 100 m² de bureaux,
    accueillera votre société dans des conditions optimales.



    Son emplacement et sa disposition conviendront à de nombreuses activités telles un atelier ou du stockage.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme neuf d'une grande qualité architecturale



    Traditionnellement marquée par l'industrie minière et énergétique, la Ville de Gardanne s'est progressivement diversifiée pour proposer un large éventail d'activités, mettant à profit une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises et une proximité avec des secteurs de haute technologie.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    1 079 892 €

    Vente Local d'activités 307 m²

    77 RUE EMMANUEL VITRIA, 13120 Gardanne

    Colliers vous propose à l'acquisition un programme immobilier de locaux d'activités situé à Gardanne.



    Situé à 18km d'Aix-en-Provence et 25km de Marseille Euroméditerranée, la commune de Gardanne bénéficie d'une situation stratégique qui la place au coeur du plus grand pôle économique du sud et de l'un des plus dynamiques.



    L'architecture du site s'appuie sur un principe constructif en béton brut, pour un bâtiment durable aux lignes épurées et modernes. Des panneaux colorés apportent un rythme et une visibilité à l'ensemble.
    Les espaces paysagers sont soignés et diversifiés Parkings : inclus dans le prix de vente

    COLLIERS PACA
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 802 m²

    77 RUE EMMANUEL VITRIA, 13120 Gardanne

    NEW - A vendre Programme de locaux d'activités à construire Pays d'Aix (13)



    Qualité garantie pour cette construction industrielle qui sera située sur la commune de Gardanne, basin économique reliant les villes d'Aix-en-Provence à 18 km et Marseille à 25 km.



    Cushman & Wakefield, vous fait découvrir un entrepôt neuf de 802 m², disponible à la vente, dans un bâtiment durable dont les lignes modernes se révèlent au rythme d'une trame nuancée dans un camaïeu de tons chauds.



    Construits sur un site sécurisé et clôturé, ces locaux d'activités répondront aux standards les plus exigeants.



    Ces locaux d'activités à la vente, disposent d'un quai de chargement, d'un accès de plain pied , de bureaux d'accompagnement aménagés ( chauffés et climatisés)et d'un compteur électrique en tarif jaune.



    Sa qualité de construction en béton saura vous séduire !
    De plus, l'autoroute A7 est à proximité immédiate via la double voie rapide (D6)



    N'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons vous proposer également des solutions avec accès de plain pied et des surfaces allant de 300 m² à 1 600 m².



    Permis de construire obtenu et purgé de tous recours.
    En cas de recherche à la location, merci de nous consulter afin que nous puissions vous informer sur les modalités financières.
    .

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    1 470 180 €

    Location Bureaux 215 m²

    Gardanne, 13120 Gardanne

    Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose, à la LOCATION, un plateau de bureaux de 215 m² (parties communes incluses) dans un bâtiment neuf BDM argent, climatisé et fibré.
    127 m² de bureaux en RDC et 70 m² en mezzanine, point d'eau et évacuation pour kitchenette possible, sanitaires privés, 5 parkings et possibilité d'en louer 3 de plus.

    Pour plus d'informations nous contacter.

    Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ILYADE
    2 450 €/mois

    Location Local d'activités 209 m² à 627 m²

    383 AVENUE AMBROISE CROIZAT, 13120 Gardanne

    L'agence Cushman & Wakefield vous fait découvrir à la location, un local d'activités d'environ 627 m².



    Bâtiment à construire sur la dynamique commune de Gardanne, celui-ci disposera de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre d'environ 6,50 mètres et de 9 places de parking.



    Idéalement situé, à un jet de pierre des grands axes routiers reliant Marseille et Aix-en-Provence, ce bâtiment à louer permettra un accès aisé aux PL, simplifiant ainsi votre activités.



    Contactez-nous vite !

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    À partir de
    2 178 €/mois

    Location Entrepôt 210 m²

    GARDANNE, 13120 Gardanne

    L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité en bon état situé dans la Zone Avon à Gardanne au sein d'un site sécurisé et fermé.
    Le local dispose :
    - 80 m² d'entrepôt en RDC
    Porte sectionnelle 4 x 4 m.
    HSP : 3m15.



    - 130 m² de bureaux en R+1
    Bureaux climatisés et fibrés.
    Grande pièce + bureaux individuels.
    Espace cuisine + 2 sanitaires.



    Possibilité de communiquer entre les deux locaux par un escalier intérieur.



    3 places de stationnement extérieures.



    Disponibilité : Immédiate.
    Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.



    Contact : Anaïs Rousseau
    Tel : 07 69 61 45 45
    Email : anais@red-groupe.fr
    Site internet : www.red-groupe.fr
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 4 127 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 879 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    2 293 €/mois

    Location Bureaux 77 m²

    13120 Gardanne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone de l'Avon à Gardanne, au sein d'un bâtiment récent, sur un site clos et sécurisé, une cellule de bureaux d'une superficie totale de 77 m² au 2ième étage.

    Prestations : Carrelage, faux plafond, double vitrage, sanitaire, climatisation...

    + 2 places de stationnement.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    770 €/mois

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