Vente commerces Gardanne

RED Groupe vous propose à la location un bureau de 12 m² dans un espace partagé.

Situé en R+1 dans des locaux agréables et lumineux.
Salle d'attente, espace cuisine, photocopieur et sanitaires partagés.
Fibre et prise RJ45.

Possibilité de louer 3 bureaux individuel de 12 m² soit 36 m².

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit € HT ( € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION dans un bâtiment neuf de 1 250 m² et sur un terrain de 3 300 m², une cellule de 493 m² avec portes sectionnelles de plain-pied, bureaux et commodités en RDC, une Mezzanine et aire de retournement PL. (Surface en rez de chaussée : 400m² : Bureau 0pen Space / Sanitaires / Service : 93m² / Entrepôt : 307m² / Surface en mezzanine : 93m²)

Ce bien NEUF est parfaitement situé dans une zone industrielle.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Des bureaux en bon état de 38 m² à la location, idéalement situés dans la Zone Avon à Gardanne.

Cet espace fonctionnel conviendra parfaitement à une petite entreprise, un cabinet professionnel ou une société de services recherchant un environnement de travail agréable, au cœur d'une zone d'activité dynamique.

ÉQUIPEMENTS : Bureaux lumineux – Site clos et sécurisé – Stationnement

CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 237 € / m²/ an HT/HC

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

À louer - Local de 58 m² à Gardanne

Nous vous proposons à la location un plateau de 58 m², situé au 1er étage (R+1) d'un petit bâtiment calme et bien entretenu.

Le local se compose de trois pièces et d'un coin d'eau, équipé de radiateurs et d'une climatisation réversible.

Atouts :

Parking à proximité,

Arrêt de bus à deux pas,

Accès internet par la fibre,

Entrée sécurisée par un petit portillon.

Loyer mensuel : 710 Euros HT / HC
Activité non autorisée : prothésiste ongulaire.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LOCOPRO vous propose à la location, avec une cession de droit au bail de 20 000 €, un local commercial d'environ 104 m² idéalement situé au sein d'un retail dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle constant grâce à la présence d'une grande enseigne alimentaire en façade.
Le local développe une surface fonctionnelle et bien agencée, adaptée à de nombreuses activités commerciales. Sa large vitrine offre une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale depuis les axes principaux.
L'environnement immédiat est marqué par la présence d'enseignes nationales et locales générant un trafic régulier tout au long de la journée. Le site dispose également de parkings mutualisés facilitant l'accès pour la clientèle.
Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, au coeur d'un pôle commercial porteur.
Contactez LOCOPRO pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur le dossier.

Colliers vous propose à l'acquisition un programme immobilier de locaux d'activités situé à Gardanne.

Situé à 18km d'Aix-en-Provence et 25km de Marseille Euroméditerranée, la commune de Gardanne bénéficie d'une situation stratégique qui la place au coeur du plus grand pôle économique du sud et de l'un des plus dynamiques.

L'architecture du site s'appuie sur un principe constructif en béton brut, pour un bâtiment durable aux lignes épurées et modernes. Des panneaux colorés apportent un rythme et une visibilité à l'ensemble.
Les espaces paysagers sont soignés et diversifiés Parkings : inclus dans le prix de vente

LOCOPRO vous propose ? la location un bureau de 58 m? situ? au c?ur du p?le d?activit? de Gardanne, en R+1 d?un b?timent tertiaire.

Ce local b?n?ficie d?une belle luminosit? naturelle gr?ce ? de larges ouvertures offrant un environnement de travail agr?able et fonctionnel. R?cemment r?nov?, le bureau est pr?t ? accueillir votre activit? dans des conditions optimales.

Il est id?al pour des professions lib?rales, des entreprises du secteur tertiaire ou toute structure ? la recherche d?un espace de travail moderne, calme et bien situ?. Le p?le d?activit? de Gardanne b?n?ficie d?une excellente accessibilit?, ? proximit? imm?diate des grands axes routiers desservant Aix-en-Provence, Marseille et l?ensemble du pays d?Aix. Une opportunit? rare sur le secteur pour une surface interm?diaire, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d?informations sur cette offre disponible imm?diatement ? la location

Colliers vous propose à l'acquisition un programme immobilier de locaux d'activités situé à Gardanne.
Les lots 1 et 2 bénéficient d'un quai semir-remorque. Le lot 1 est équipé en plus une entrée de plain-pied à l'arrière permettant une fonction traversant du bâtiment. Utile pour un processus de marche en avant dans les locaux. Parkings : inclus dans le prix de vente

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BEL EMPLACEMENT

Un Local Commercial de 65m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6.

ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Droit d'entrée : 5000 € HT

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Colliers vous propose à l'acquisition un programme immobilier de locaux d'activités situé à Gardanne.

Situé à 18km d'Aix-en-Provence et 25km de Marseille Euroméditerranée, la commune de Gardanne bénéficie d'une situation stratégique qui la place au coeur du plus grand pôle économique du sud et de l'un des plus dynamiques.

L'architecture du site s'appuie sur un principe constructif en béton brut, pour un bâtiment durable aux lignes épurées et modernes. Des panneaux colorés apportent un rythme et une visibilité à l'ensemble.
Les espaces paysagers sont soignés et diversifiés Parkings : inclus dans le prix de vente

Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité d'environ 209 m², situé au 383 avenue Ambroise Croizat, à Gardanne (13120).

Ce local, fonctionnel et bien agencé, conviendra parfaitement à un artisan ou une petite entreprise souhaitant combiner un espace de stockage avec la possibilité d'aménager une zone de bureaux.

Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou aux livraisons directement dans le dépôt.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce local offre une excellente accessibilité pour les professionnels amenés à se déplacer régulièrement dans la région.

Disponible à l'horizon 2026, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

Bureau à louer - 77 m² - Zone de l'Avon, Gardanne (13120)

Disponible à partir du 1er janvier 2026

Situé en R+1 dans la dynamique zone de l'Avon à Gardanne, ce bureau de 77 m² offre un cadre de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales :

Superficie : 77 m²

Entièrement climatisé (climatisation réversible)

Fibre optique installée

Situé en étage (R+1)

Facilité d'accès, proche des axes routiers

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 9 240 Euros (soit 770 Euros/mois HT HC)

Taxe foncière : 960 Euros / an Charges : 1 200 Euros / an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel charges preneurs

Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026

Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, ou une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel bien desservi.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de bureaux cloisonnés de 170 m² en RDC. Ce plateau comprend plusieurs bureaux, salle de réunion et Cuisine.
Climatisation, Sanitaires privés, parking extérieur.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs lots de bureaux en R+1 pour un total de 182 m² (parties communes incluses). Voir tableau des lots.
Ces lots sont climatisés et fibrés.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

NEW - A vendre Programme de locaux d'activités à construire Pays d'Aix (13)

Qualité garantie pour cette construction industrielle qui sera située sur la commune de Gardanne, basin économique reliant les villes d'Aix-en-Provence à 18 km et Marseille à 25 km.

Cushman & Wakefield, vous fait découvrir un entrepôt neuf de 802 m², disponible à la vente, dans un bâtiment durable dont les lignes modernes se révèlent au rythme d'une trame nuancée dans un camaïeu de tons chauds.

Construits sur un site sécurisé et clôturé, ces locaux d'activités répondront aux standards les plus exigeants.

Ces locaux d'activités à la vente, disposent d'un quai de chargement, d'un accès de plain pied , de bureaux d'accompagnement aménagés ( chauffés et climatisés)et d'un compteur électrique en tarif jaune.

Sa qualité de construction en béton saura vous séduire !
De plus, l'autoroute A7 est à proximité immédiate via la double voie rapide (D6)

N'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons vous proposer également des solutions avec accès de plain pied et des surfaces allant de 300 m² à 1 600 m².

Permis de construire obtenu et purgé de tous recours.
En cas de recherche à la location, merci de nous consulter afin que nous puissions vous informer sur les modalités financières.
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Situé dans la ZI AVON à Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans un ensemble immobilier, une cellule d'activité composé 234 m² de surface stockage et 70 m² en R+1 de bureaux entièrement équipés.
Les locaux sont traversants et sont équipés de 2 rideaux métalliques.

Triphasé
2 rideaux métalliques
Locaux traversants
Hauteur 7 m
10 places de parking
Surface RDC : 234 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activités à vendre sur le secteur de Gardanne à proximité immédiate des axes routiers.

Programme industriel à construire sur un site sécurisé et clôturé.

Ce local industriel disposant d'une partie entrepôt et d'environ 100 m² de bureaux,
accueillera votre société dans des conditions optimales.

Son emplacement et sa disposition conviendront à de nombreuses activités telles un atelier ou du stockage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme neuf d'une grande qualité architecturale

Traditionnellement marquée par l'industrie minière et énergétique, la Ville de Gardanne s'est progressivement diversifiée pour proposer un large éventail d'activités, mettant à profit une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises et une proximité avec des secteurs de haute technologie.

EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.
La première tranche, composée des bâtiments A, B et C, sera livrée fin d'année de 2024. Elle proposera plus de 5 000 m² de bureaux, locaux d'activités, coworking et commerces disponibles à la vente ou à la location.

- Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée
- L'optimisation des consommations
- La production d'énergie solaire (Smart Flower)
- 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte
- L'éclairage led sur détection de présence
- Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents
- Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires
- Parc d'activités Ecoquartier
- 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France
Labels / Normes : RT 2012
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min

Parkings 6 600 euros/U HT aérien
Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien
Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien

Rare sur le secteur - Local d'activités à vendre à Gardanne - Pays d'Aix

L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités à la vente sur le secteur de Gardanne, reliant les villes d'Aix-en-Provence et Marseille, grâce à une belle desserte autoroutière.

Ce local dispose d'une partie dédiée au stockage et d'une surface de bureaux d'environ 98 m² entièrement aménagée sur deux niveaux et prête à accueillir votre société.

Construction de qualité permettant d'accueillir de nombreuses activités, ce local saura répondre à vos attentes et créer un environnement propice au travail.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

La métropole d'Aix-Marseille-Provence est un véritable moteur qui regroupe 75% des projets d'implantations internationaux sur la région.

L'agence Cushman & Wakefield vous fait découvrir à la location, un local d'activités d'environ 627 m².

Bâtiment à construire sur la dynamique commune de Gardanne, celui-ci disposera de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre d'environ 6,50 mètres et de 9 places de parking.

Idéalement situé, à un jet de pierre des grands axes routiers reliant Marseille et Aix-en-Provence, ce bâtiment à louer permettra un accès aisé aux PL, simplifiant ainsi votre activités.

Contactez-nous vite !

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau d'une surface de 77 m² en R+1 d'un immeuble récent.
Idéalement situé proche des axes routier ce local dispose de 3 bureaux d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien. Disponible immédiatement.

3 pièces bureaux dont une salle de réunion
1 kitchenette
1 wc privatifs
Pré cablage informatique
Climatisation/chauffage réversible
Parking fermé sécurisé
Portail automatique

Situation/Transports :
Bus Zone d'Activités Avon (BUS-6510, BUS-183)
Aéroport Marseille Provence 15 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 15 min
SNCF Aix TGV 20 min
Route D6 2 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Red Groupe vous propose cet entrepot en entrée de Ville de Gardanne, d'une surface de 500 m² - dimension 20x25
7 m de hauteur au faitage.
2 portes coulissantes permettant l'entrée d'une semi-remorque, ouverture de plus de 6m.
Petit bureau climatisé avec sanitaire à l'intérieur de local.
Fibre optique disponible.
Les charges comprennent l'entretien extérieur et l'eau.
Places de stationnement devant le bâtiment (pas de stockage extérieur)

Loyer annuel : 46 800 euros HT/HC
Bail précaire de 36 mois
Honoraires agences 15 % HT du loyer annuel : 7 020 euros HT soit 8 424 € TTC

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Au sein d'un immeuble classé BDM, HVS Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux en excellent état. Très belle signature architecturale.

Un immeuble de très bonne facture
Très belle signature architecturale
Parties communes de très bon standing
Contrôle d'accès crypté,
Alarme,
Video-surveillance
Plateaux de bureaux livrés en excellent état
Surfaces lumineuses
Panneaux solaires
Béton bas carbone isolant
Usage important d'éco-matériaux
Orientation pour optimiser l'énergie utilisée
3 emplacements de parking par lot
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A51 et A8 - 10min
Route D6 - 1 min
SNCF Aix TGV - 20 min
Aéroport Marseille Provence - 30 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, dans un Bâtiment Durables Méditerranéens, un lot mixte composé de 127 m² de surface de stockage/atelier et d'une mezzanine d'environ 70 m².
Les locaux disposent de places de parking et d'une belle façade architecturale.

Bâtiment de bonne facture
Panneaux solaires
Climatisation / chauffage
5 parkings
Salle de réunion
WC
Douche
Surface RDC : 127 m²

Situation/Transports :
Autoroute A51, A7
Aéroport Marseille Provence à 22 minutes
Bus Lignes : 183,
SNCF Gare Gardanne à 4 minutes
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 20 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'immeuble classé BDM, HVS vous propose à la location une surface atypique à usage de bureaux. Ideal pour un cabinet d'architecte ou sociétés dans la communication. Très belle signature architecturale.

Un immeuble de très bonne facture
Très belle signature architecturale
Parties communes de très bon standing
Plateau de bureaux livré neuf
Surface lumineuse
Panneaux solaires
Béton bas carbone isolant
Usage important d'éco-matériaux
Orientation pour optimiser l'énergie utilisée
5 emplacements de parking complètent ce bien (+3 optionnelles en sus)
- Local de 127m² au sol avec hauteur sous plafond de 5.2m
- Sur 70m² environ y est installée une mezzanine avec garde corps (350kg/m²)
- Coin sanitaire exclusif H/F avec placard d'environ 9m²
- Parties communes d'environ 9m²
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A51 et A8 - 10min
Route D6 - 1 min
SNCF Aix TGV - 20 min
Aéroport Marseille Provence - 30 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau de 215 m² situé dans un bâtiment durable : panneaux solaires, géothermie, béton bas carbone isolant, usage important d'éco-matériaux, orientation pour optimiser l'énergie utilisée...

Ce bureau très lumineux se compose :
d'un open space de 135 m² avec un espace cuisine à aménager et 2 sanitaires
d'une mezzanine de 70 m² avec 2 espaces de stockage ou bureaux individuels.

5 places de parking sont disponibles sur site, stationnement facile à l'extérieur du site.

Honoraires agence à la charge du preneur de 15 % du loyer HT annuel 4 410 € HT soit 5 292 € TTC

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 410 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...