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Location Local d'activités 873 m² à 4 177 m²13003 Marseille

À partir de
6 911 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Marseille 13003

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE de 873 m² à 4 178 m²
Marseille intramuros, NCT vous propose à la location trois locaux d'activités comptabilisant une surface totale de 4 178m². Situé dans le 3eme, le site bénéficiera de plus 60 places de parkings. Le site peut répondre aux attentes des activités type Comptoir Professionnel / Entreposage / Activité & logistique.
Le site fait l'objet d'une réhabilitation et sera livré entièrement rénové.
Disponibilité : 6 mois après signature de promesse de bail
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 6 mois après signature
Référence : L_MAR2109366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking
Entrepôt en R+2
Bureaux d’accompagnement en étage
Tarif jaune possible
Entrepôt remis au propre et loué brut
Accessibilité PL/19 tonnes
Travaux de rénovation prévus sur la totalité du site
Le site sera entièrement clos et sécurisé (caméra de surveillance, portail fermé avec accès par badge)

Emplacement

Marseille 13003
BUS : Lignes 1 et 5
METRO : station "National" (Ligne 2) face à l'immeuble
SNCF : Gare Saint-Charles à 15 minutes
ACCES ROUTIERS : A7 à A55 à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - AIX/MARSEILLE

4.9
(35 avis)

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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