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Location Local d'activités 457 m²69140 Rillieux La Pape

3 999 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 248 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Rillieux La Pape 69140

A louer, dans un parc d'activités récent sur la zone de Rillieux Périca, un lot composé de surfaces de bureaux et activités d'une surface totale de 460 m²
Situé à 20 min du pôle multimodal de la Part-Dieu et de ses transports en communs, la zone d'activité Perica avec son emplacement en première couronne et son excellente accessibilité à la rocade Est (A46) en fait une zone économique dynamique et à fort potentiel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 70047-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités260Immédiate
RDCBureaux99Immédiate
EtageBureaux98Immédiate
Total Cellule 1Activités457Immédiate
Total457 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bardage double peau avec parement extérieur en tôle sinusoïdale horizontale ou verticale.
. Bac acier étanchéité multicouche.
. Lanterneau de désenfumage.
. Murs parpaings 20 cm.
. Dallage en béton renforcé de fibre métallique, finition hélisurfacée avec incorporation de quartz : 3 t/m².
. Hauteur libre minimum : 7 m environ.
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (11°C par -7°C extérieur).
. Eclairage industriel 250 lux moyen.
. Bureaux en open-space, équipés de climatisation réversible.
ACCES :
. Porte sectionnelle de 4 m x 3 m.
. 6 places de parking VL.

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
. A proximité du Boulevard Périphérique Nord et de l'A46.
. Gare SNCF de Sathonay Camp à 1 km, Gare TGV Part-Dieu à 15 mn.
. Transports en commun TCL : Bus lignes 33 (arrêt ZAC des Marronniers), ZI4 (arrêt ZI Rillieux 8 mai 1945), C2 (arrêt Périca Mercières) et C5 (arrêt la Folie)
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 30 mn.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LYON

Philippe ROCAMORA

20 Rue De La Villette - Le Bonnel
69003 LYON
Depuis 1974, l’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Lyon et la région Rhône­Alpes.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 60 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.

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