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Location Local d'activités 412 m²69140 Rillieux La pape, 69140 Rillieux La Pape

5 253 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 884 € HT/an

Location Local d'activités Rillieux La Pape 69140

NCT vous propose un local d’activité dans un parc tertiaire neuf et moderne qui bénéficient de toutes les nouvelles normes de construction avec un super emplacement. Idéalement destinées pour des activités type (Laboratoire / Production)
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 63000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 153 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 153 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM108208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
WENGEN AZULRDC232,00 m²412 m²Activités
RDC134,00 m²412 m²Bureaux
RDC46,00 m²412 m²Divers

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.93 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Activités :
Porte Sectionnelle motorisé 4m x 2,40 m
Hauteur sous plafond 2,93 m
Locaux BRUT
Locaux neufs
Bureaux :
. Eclairage LED / Faux plafonds techniques au-dessus des circulations en bois
. Sol moquette 3D Design dans les bureaux
. Chauffage / climatisation par VRV gainable et ventilation double flux
. Fibre optique (en option)
. Jardins engazonnés et arborés
. Espace pétanque
. Gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance
. Parc clôturé avec portail
. Etat : Neuf

Emplacement

69140 Rillieux La papeRillieux La Pape 69140
Route : Accès A46 / A42 ou Boulevard Périphérique
Bus : ligne Zi4 arrêt à 200m ou C2 arrêt "Leclerc Drevet" à 5 min piéton
SNCF : Gare TER Sathonay-Rillieux en 10min via Zi4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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