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Location Local d'activités 425 m²69140 Rillieux la pape, 69140 Rillieux La Pape

3 188 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 125 € HT/an

Location Local d'activités Rillieux La Pape 69140

EXCLUSIVITE NCT !
Bâtiment INDEPENDANT à RILLIEUX LA PAPE 69140 ( Rare sur le secteur )
NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant de 900 m² sur un terrain de 2000 m² goudronné avec un accès PL + stockage extérieure.
Deux Lots disponibles, 375 m² et 475 m²
Disponibilité : Mi-Février 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 81000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (500 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM108302
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment ALot 1RDC375,00 m²425 m²
RDC50,00 m²
Lot 2RDC375,00 m²475 m²
RDC50,00 m²
1er50,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
2000 Surface terrain
Charpente métallique
Murs en béton
PL
Parking véhicules légers
Zone de stockage extérieure
Portes sectionnelles
Hauteur 6,40 m
2 T
Eclairage
Bureaux en R+1
Sanitaires
PAC double FLUX + Climatisation
Locaux rénovés
Travaux Prévu par le Bailleur :
Bureaux :
- Rénovation des sols + Dalles Faux Plafonds et doublages + Peinture des murs
- Révision et mise en place d'une climatisation dans tous les bureaux + Chauffage PAC
Activité :
- Réalisation d'une peinture EPOXY sur sol béton partie activité
- Peinture Portail Coulissant Extérieur
- Reprise et Peinture de la façade complète du bâtiment

Emplacement

69140 Rillieux la papeRillieux La Pape 69140
GARE SNCF 5 min
Porte de Saint Claire à 8 min
A46 à 8 min
A 42 à 10 min
LYON à 15 min

Transports en commun

Z.I. Rillieux Hippodrome

199 m (soit 3 min à pied)

Bus4

Sathonay - Rillieux

555 m (soit 7 min à pied)

2333

La Pelletière Crépieux la Pape (arrêtTcl)

1462 m (soit 19 min à pied)

18

Crépieux la Pape

1791 m (soit 24 min à pied)

18

Collonges - Fontaines

2990 m (soit 40 min à pied)

2425
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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