Location Local d'activités 522 m²13300 Salon De Provence

4 568 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 200 € HT/an

Location Local d'activités Salon De Provence 13300

Au sein d’un ensemble immobilier moderne, NCT vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 522 m² dont 170 m² de bureaux aménagés, situé dans la zone d'activité de Salon de Provence, proche des axes routiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 54822 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2107015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurface
Entrepot352 m²
Bureaux170 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Alarme / vidéosurveillance / éclairage extérieur
Site clos et sécurisé
5 places de parking
Courant triphasé
Accessible semi remorque
Porte coulissante 4m x 4,6 m H
Hauteur 8,73
Dalle béton 5 T
Toiture bac acier
Bardage double peau
Sanitaire Atelier
Bureaux vitrés et climatisés
Sanitaire

Emplacement

Salon De Provence 13300
ACCES ROUTIERS: A54 et A7 à proximité immédiate
BUS: Ligne n°6 à 1 minute
GARE Routière Salon de Provence à 9 minutes.
AEROPORT: Marseille Provence à 32 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian BOUTTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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