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Location Local d'activités 88 m² à 682 m²69100 Villeurbanne

À partir de
807 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 435 € HT/an

Location Local d'activités Villeurbanne 69100

NCT Lyon vous propose à la location sur la commune de Villeurbanne au sein d'un parc mixte, des locaux d'activités et des bureaux de 88 à 585 m². Nous contacter : Sylvain PONCET : 06 50 43 78 06
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Activités : 110 à 120 Euros HT HC / m² / an (selon les lots)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_ASM107268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
BAT C01RDC20,00 m²682 m²Bureaux
BAT C10RDC100,00 m²682 m²Activités
BAT C111er100,00 m²682 m²Bureaux
BAT C122ème100,00 m²682 m²Bureaux
BAT C222ème100,00 m²682 m²Bureaux
BAT C511er100,00 m²682 m²Bureaux
BAT B7RDC85,00 m²682 m²Activités
BAT B31er77,00 m²682 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS ACTIVITES :
- Dalle béton
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Porte sectionnelle manuelle
- Eclairage néon
- Entrée piétonne
- Sanitaires
PRESTATIONS BUREAUX :
- Sol moquette
- Faux plafond
- climatisation réversible
- Fibre
- Site sécurisé, sous vidéo-surveillance
- Service de restauration sur le parc

Emplacement

Villeurbanne 69100
Bd Laurent Bonnevay à 5 min en voiture
Tram T3 à 5 min à pied
Lignes de bus C26/C9/25 à 3 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Sylvain PONCET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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