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Location Local d'activités 80 m² à 1 258 m²69100 Villeurbanne, 69100 Villeurbanne

À partir de
1 220 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Villeurbanne 69100

NCT Lyon vous propose sur un parc rénové entre Lyon et Villeurbanne des espaces d'ateliers ouvert/fermé de 23 à 180 m², ainsi que des parties entrepôt de 181 m² à 607m². Idéal pour pour de la petite production ou du stockage. Belles prestations, contrats flexibles, espace coworking, espaces verts.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Activités : 183 à 284 Euros HT HC / m² / an selon les lots
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM107447
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Cellule 1RDC62,00 m²81 m²Activités
RDC19,00 m²Bureaux
Cellule 2RDC44,00 m²91 m²Activités
RDC47,00 m²Bureaux
Cellule 3RDC460,00 m²536 m²Activités
RDC76,00 m²Bureaux
Cellule 4RDC515,00 m²550 m²Activités
RDC35,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Site clos
Alarme
Vidéo-surveillance
Gardiennage
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Restaurant inter-entreprises
Porte(s) de plain pied
Chauffage par aérothermes
Ateliers et zone de stockage
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Radiateurs

Emplacement

69100 VilleurbanneVilleurbanne 69100
Tramway - Bel Air - Les Brosses
Métro Laurent Bonnevay - Astroballe (E)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Sylvain PONCET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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