Location Local d'activités 515 m² à 1 175 m²33370 Yvrac

À partir de
5 304 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 €/an

Location Local d'activités Yvrac 33370

Evolis vous propose un bâtiment indépendant de 1166 m² sur un terrain de 6000 m² avec stockage extérieur.
Site clos et sécurisé. Parking.
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; portail d'accès ; climatisation réversible ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; prises RJ45 ; charge au sol : 3 tonnes / m² ; hauteur libre ; 8m sous faitage ; triphasé ; sanitaires privatifs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12719740X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités393,45
RDCBureaux267
Total Cellule 1Activités660,45Immédiate
RDCActivités296,45
RDCBureaux219
Total Cellule 2Activités515,45Immédiate
Total1 175,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Prises RJ45
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m sous faitage
. Hauteur sous poutre : 6,70 m
. Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) m
. Triphasé
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1175,9 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Yvrac 33370
Bus Pouqueyras (BUS-64, BUS-68), Vendangeurs (BUS-67)
Route Rocade sortie 2
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
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