Location Local d'activités 204 m² à 467 m²Rue des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape

À partir de
1 955 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activité - 69140 Rillieux

Nous vous proposons dans un parc d'activité neuf en cours de développement sur le secteur Nord/Est , des locaux à usage d'activités disponibles à la location à partir de 204 m². les bâtiments seront livrés fin 2024 .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2024
Référence : H02718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
D2Locaux d'activités20411501/12/2024
D5Locaux d'activités26311501/12/2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
Prestations :

• Couverture bac acier isolé • Site clos et sécurisé • Espaces verts de qualité • Accès par un portail coulissant motorisé • Système d’interphone et commande du portail • Voirie lourde pour aires de manœuvres • Porte sectionnelle 3 x 3,5 mètres • Cour de desserte privative pour le bâtiment • Bloc sanitaire PMR en RDC • Dallage béton surfacé quartz de 2.5T/m² • En mezzanine, plancher en béton sur bac collaborant, • dimensionné pour une surcharge de 250 kg/m² • Eclairage industriel LED pour la zone d’activités et • tubes LED sous mezzanines • Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre • Menuiserie aluminium double vitrage • Charpente métallique • Hauteur : • 6,50 mètres sous poutres dans les cellules • d’activités • 4,00 mètres sous le plancher collaborant des • mezzanines • Façade bardage double peau • Etanchéité multicouche sur bac acier • Accès mezzanine par escalier en béton

Emplacement

Rue des Terres BourdinRillieux-la-Pape 69140

Transports en commun

Z.I. Rillieux Hippodrome

199 m (soit 3 min à pied)

Bus4

Sathonay - Rillieux

555 m (soit 7 min à pied)

2333

Rillieux les Manges

814 m (soit 11 min à pied)

Bus5

La Pelletière Crépieux la Pape (arrêtTcl)

1462 m (soit 19 min à pied)

18

Crépieux la Pape

1791 m (soit 24 min à pied)

18
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
Entreprises vous avez besoin de nouveaux espaces, vous avez un projet immobilier,vous devez arbitrer entre la location et l‘acquisition. Nous agissons pour et avec les utilisateurs : écoute de vos besoins, définition du cahier des charges, recherche de l’actif et présentation des immeubles:bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains; aide aux choix du site existant ou à construire , négociation et conseil jusqu’à la signature de l’acte.
Notre société indépendante à pour objectif de s’engager avec vous dans vos projets,vous accompagner et agir comme un véritable conseil

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