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Location Local d'activités 301 m² à 658 m²95100 Argenteuil

À partir de
1 882 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 740 € HT/an

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités de 658 m² divisibles, à Argenteuil comprenant :
- Un local d'activités de 301 m²
- Un local d'activités de 357 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot 7Local d'activités / Bureaux301oui
RDCActivités230
R+1Bureaux/Mezzanine71
Lot 1-2Local d'activités / Bureaux357oui
RDCActivités216
R+1Bureaux141

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes gaz
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 5,50m
- Parking clos
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique (KVA) : 380
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Toiture bac acier
- Type de chauffage : électrique

Emplacement

Argenteuil 95100
SNCF : Train direction Cormeilles en Parisis, arrêt Val d'Argenteuil, à environ 20 min de la Gare St Lazare
BUS : Ligne N° 164 de la Gare Val d'Argent en 5 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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