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Location Local d'activités 224 m² à 896 m²33450 Izon

À partir de
1 493 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'Activité à Louer

Ce nouveau parc d’Activités se situe à 10 min de la route nationale 89 desservant Libourne et Bordeaux, et à 15 min de l’autoroute A10 desservant Paris et Bordeaux.
Ce Parc d'Activités en cours de construction comprend 34 cellules et bénéficie d’un espace végétalisé.
Il reste 4 cellules disponibles.
Chaque cellule fait 224,24 m2 : 190m2 d'espace de stockage et 34,24 m2 de mezzanine.
Descriptif technique :
- Locaux livrés brut de béton fluides en attente
- Site Clos par portail automatique
- Accès Moyen et Gros porteur
- Chaussée lourde
- Murs béton matricé
- Mur coupe-feu en béton
- Couverture bac acier isolé 80mm
- Charpente pannes béton
- Dalle béton quartz 1,5T/m 2
- Hauteur mini : 5,5 m
- Hauteur max : 6,80 m
- Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH) motorisée
- Mezzanine avec dalle et escalier béton
- Compteur Triphasé
- 6 places de parking par lot
- Aire de stationnement 2 roues
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1009592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDC - Lot 08Locaux d'activités19080Immédiate
Mezzanine - Lot 08Bureaux34,2480Immédiate
RDC - Lot 09Locaux d'activités19080Immédiate
Mezzanine - Lot 09Locaux d'activités34,2480Immédiate
RDC - Lot 12Locaux d'activités19080Immédiate
Mezzanine - Lot 12Locaux d'activités34,2480Immédiate
RDC - Lot 13Locaux d'activités19080Immédiate
Mezzanine - Lot 13Locaux d'activités34,2480Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Izon 33450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Lionel Saintony

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

Gironde - Location Local d'activités

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