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Location Local d'activités 3 000 m²13003 Marseille

21 000 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision pour charges < 3.000 €/an HT
Taxe foncière : exonération pendant 5 ans car zone QPV
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Locaux d'activité/entrepôt à louer - Quartier St Charles - 13003 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de locaux d'activité sécurisés, PMR et ERP, idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à l'entrée du centre-ville de Marseille et à deux pas de la gare SNCF et routière Saint Charles, bénéficiant d'une belle visibilité sur le boulevard National.
L'entrepôt est accompagné de 2 locaux commerciaux avec une belle visibilité, de bureaux équipés d'une cuisine, d'un sanitaire privatif et d'une douche, ainsi que d'une loge gardien de 20 m² où est centralisée la vidéosurveillance.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1260315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.25 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance
Contrôle d'accès
Electricité rénovée
Revêtement des sols rénovés
Accès tous types de véhicules légers
Norme ERP PS 2023
Loge gardien / PC Sécurité de 20 m²
160 m² de locaux commerciaux
Bureaux avec cuisine, sanitaire privatif et douche
2 accès véhicules (sens entrée/sortie)
1 accès piéton
2 sorties de secours
4 bornes de recharge véhicules électriques 22 Kw (charge rapide)
2 compteurs jaunes + 1 compteur bleu 144 kVa
Possibilité de grande enseigne

Emplacement

Marseille 13003
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Rafael ROSSELLO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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