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Location Local d'activités 297 m² à 1 348 m²8 Grande Rue, 95270 Asnières-sur-Oise

À partir de
1 980 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 30 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 € HT/an
Taxe foncière : 4 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Site Clos et sécurisé

Locaux d'activités rénovés - A louer 1348 m² divisible à partir de 297m²

au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, situé à Asnières sur Oise à proche de la D922 et des axes A16/N104, IBI ENTREPRISE vous propose à la location 4 cellules à usage d'activités d'une surface totale de 1348m² divisible à partir de 297m², avec bureaux d'accompagnement.
LOT 1 : 334 m²
LOT 2 : 299 m²
LOT 3 : 297 m²
LOT 4 : 418 m²
Accès gare Viarmes Ligne H - Direct Gare du Nord
Bus Ex100 Arrêt Place de Cutligiano
Immeuble restructuré
Place de parking en extérieur
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Site clos et sécurisé
Locaux Rénovés
Charge au sol : 3,5 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,2 m/7.20m
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1Locaux d'activités33480immédiate
2Locaux d'activités29980immédiate
3Locaux d'activités29780immédiate
4Locaux d'activités41880immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Cellules rénovées

Emplacement

8 Grande RueAsnières-sur-Oise 95270

Transports en commun

La Croix Boissiée / Place de Cutigliano

175 m (soit 2 min à pied)

bus14141249100

Viarmes

1836 m (soit 24 min à pied)

transilienLigne H

Seugy

3043 m (soit 41 min à pied)

transilienLigne H

Bruyères-sur-Oise

3682 m (soit 49 min à pied)

transilienLigne H

Boran-sur-Oise

3805 m (soit 51 min à pied)

transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Nos clients Institutionnels, fonds d’investissement, sociétés de gestion, ou Family offices nous sollicitent pour nos analyses et conseils dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la validation d’une stratégie d’investissement.
PROPERTY MANAGEMENT / GESTION LOCATIVE
Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs.
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le Département Résidentiel conseille et recommande à ses clients le choix le plus pertinent à adopter pour leur projet de vie, mais également pour leurs investissements. La passion de nos spécialistes saura vous accompagner et personnaliser votre projet.
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29 rue Proudhon - LA PLAINE SAINT DENIS - 93210
01 49 33 02 44 / 06 17 47 06 23
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Val-d'oise - Location Local d'activités

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