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Location Bureaux 120 m²59500 Douai

1 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Charges locatives : 50 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Loue immeuble à usage de bureaux ou de commerce en centre ville de Douai

Immeuble à usage de bureaux ou de commerce situé à Douai d'une superficie de 120m² développée comprenant :
Sous sol: chaudière gaz neuve, réserve
au rez-de-chaussée : accueil, un bureau, locaux sociaux , wc
1er ETAGE : 4 bureaux.
Accès PMR
2 portes d'entrée
Immeuble d'angle avec une forte visibilité et possibilité de poser une enseigne sur trois côtés
Location : 1 500 € hors charges. Non soumis à la TVA.
Charges : Remboursement impôt foncier ( base 2021 2 000,00) + assurance bailleur.
Rédaction de bail par l'agence. Pas d'indexation sur les loyers pendant 6 ans.
Chaudière neuve.
Activités interdites : restauration.
Pour en savoir plus et visiter, contactez l'agence Azur immobilier à Douai au 06 80 14 48 39
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Douai 59500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
20 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AZUR IMMOBILIER

Albert PITAVAL

23 place Robert Schuman
59500 DOUAI
VENTES - LOCATIONS - CESSIONS
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L'agence Azur Immobilier est spécialisée en immobilier commercial emplacement n°1 en centre-ville, centre commercial, retail park et périphérie. De nombreuses enseignes nous font confiance.
Faites confiance à notre agence pour vous accompagner dans ces étapes importantes de votre vie professionnelle.
Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour en savoir davantage sur nos services et pour toute question liée à l’immobilier sur les Hauts-de-France, vous pouvez également vous rencontrer dans notre agence à Douai.
De nombreuses enseignes nationales et internationales nous font confiance.
Vous êtes une enseigne ou un commerçant indépendant, vous recherchez un local commercial ? Faites appel à notre agence experte et nous vous accompagnerons dans votre recherche.

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