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Location Local d'activités 163 m²13015 Marseille

1 809 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 630 € HT/an
Taxe foncière : 1 630 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

En exclusivité, sur le projet "Le Phénix", SVRE vous propose à la location commerciale un local d'activité neuf formant partie d'un bâtiment neuf développant 2 044 m² de locaux sur un terrain clos et enrobé de 3 098 m² environ.
Le Lot, livré brut et non aménagé, propose un zone en plain-pied et une mezzanine ayant une surcharge autorisée de 500 Kg/m².
2 places de stationnements privatives sont rattachées à ce lot.
Le montant des charges et taxe foncière est estimé.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001750_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Lot N° 9 - 163 m²Plain-pied10322500133.13
Mezzanine60133.13

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.58 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès camion petit porteur :
- Accès plain-pied
- Murs périphériques : Panneaux sandwich
- Nbre Parkings extérieurs : Deux
- Ossature métallique
- Portail automatique
- Portes sectionnelles motorisées Une
- Type de couverture : Bardage double peau.
- Vidéo-protection
- Voierie enrobée
- Hauteur sous plafond : 4,58 m à 5,2 m.
- Hauteur sous poutres sur mezzanine : de 2,22 m à 3.18 m.
- Hauteur sous mezzanine : 2,45 m.

Emplacement

Marseille 13015
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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