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Location Local d'activités 550 m²ALLÉE VON NEUMANN, 30000 Nimes

4 752 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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NIMES GEORGES BESSE - Local d'activité indépendant de 550 m2 à louer

NIMES GEORGES BESSE - Local d'activité indépendant de 550 m2 à louer
Local d'activité indépendant de 550 m2 composé de :
- 305 m2 de bureaux climatisés (Un accueil, 3 open spaces, 2 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, 2 sanitaires)
Faux-plafonds, goulottes informatique, baie de brassage.
- 115 m2 d'entrepôt avec dalle béton au sol, toiture isolée, HSP 5m, une porte sectionnelle 5m de large / 4 m de haut.
- 65 m2 d'atelier climatisé avec vestiaire et sanitaire.
- 65 m2 de mezzanine de stockage.
Grand parking arboré, goudronné, clôturé et privatif de 20 places.
Fibre optique
Compteur tarif bleu
Situation/Transports :
Tram Trambus à 1km
Bus Bus à 400m
Autoroute A9 et A54 à 2km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1269729-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités5501er novembre 2024
Total550 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

ALLÉE VON NEUMANNNimes 30000

Transports en commun

Polyclinique Grand Sud

121 m (soit 2 min à pied)

Bus7

Nîmes Centre

1926 m (soit 26 min à pied)

00104107108118055663163380281210378003INCONNU1391718

Saint-Césaire

2349 m (soit 31 min à pied)

10897
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

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Guillaume GRANIER

155 Chemin du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.

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