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Location Local d'activités 4 079 m²69740 Genas

45 889 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

PARC EVEREST 3 - Bâtiment E

- À LOUER -
Nous vous proposons un bâtiment d'activité mixte dernière generation au sein de la ZAC EVEREST à GENAS
Le parc dipose d'un amphitéatre pouvant accueillir jusqu'a 150 personnes (réservé aux locataires du site), d'une salle de sport et d'un service de restauration rapide.
Belle visibilité, offre prime.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 6458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Bureaux en RDC + ETAGE
- Atelier grande hauteur
Impôt foncier : à la charge du locataire Charges : 27€/HT/m2/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,...)
Loyer plateaux nu : 135 €
Cloisonnés et câblés : 145 €
Loyer locaux d'activité : 85€
Loyer parking/U/an :
- extérieurs : 250 €HT.
- intérieurs : 450 €HT (+100 € pour une place avec borne de recharge).
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Genas 69740
. N346 Rocade Est, sortie 8 Genas Centre.
. Raccordement A43/A7/A46.
. Transports en commun : bus LPL21 et LPL44 arrêt ZI Chassieu Mi-Plaine.
. SNCF : Gare Lyon Part-Dieu à 30 mn.
. Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 10 mn.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCBC ENTREPRISE

Bassini Damien

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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