Vente commerces Genas

Bâtiment de 1 808 m² à louer à Genas au coeur de la ZI.
Composé d'un entrepôt de 1550 m² équipé de portes sectionnelles et d'un quai PL et 308 m² de bureaux en RDC et R+1.
16 places de parking privatives.
Travaux de rénovation dans les bureaux selon les besoins du preneur (cloisonnement, sols, murs et plafonds).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf de 796 m² au sein de la commune de GENAS.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ce bâtiment d'activités à vendre ou à louer se situe au cœur du nouveau parc Everest à Genas. Implanté sur une parcelle de 10 000 m², il bénéficie d'une construction récente datant de 2024. Le site est totalement indépendant, intégralement clos et sécurisé, offrant ainsi un environnement de travail adapté à de nombreux besoins professionnels. L'accès direct aux axes autoroutiers majeurs facilite les déplacements et la logistique. De nombreuses prestations techniques sont présentes pour répondre aux attentes des entreprises, telles que la présence de bureaux climatisés, une hauteur sous plafond de 9 m, des parkings disponibles et des équipements modernes. L'ensemble de ces caractéristiques permet de disposer d'un local fonctionnel, adapté aussi bien à la location qu'à l'acquisition, dans un environnement dynamique et sécurisé.
Proximité immédiate de plusieurs autoroutes
Environnement professionnel au sein du parc Everest
Arrêt de bus à 450 mètres
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
1 quai niveleur
3 portes sectionnelles électriques
Tarif jaune
Sol dalle industrielle
Bureaux climatisés
Hauteur sous plafond 9 m
Bardage double peau
Alarme
Parking 52 places
Cour de déchargement
Accès plain pied poids lourds
Accès plain pied camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage LED dans les bureaux
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Revêtement au sol dans les bureaux carrelage
Revêtement au sol dans les bureaux moquette
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 9 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A432
Boulevard périphérique
Bus ZI5 arrêt ZA Everest Parc à 450 m
Prix de vente: nous consulter

Ce bâtiment indépendant est proposé à la location sur la commune de Genas, au sein de la zone Mi-Plaine dans l'Est Lyonnais. L'entrepôt bénéficie d'une visibilité optimale et s'étend sur un terrain de 11 930 m² entièrement clôturé, garantissant la sécurité du site. Doté de 4 quais niveleurs, ce dépôt est particulièrement adapté aux besoins de stockage intérieur et extérieur. Le bâtiment offre une structure métallique, des murs en béton et une isolation intérieure. Il dispose également d'une aire de manœuvre de plus de 38 mètres, de rampes d'accès, ainsi qu'un éclairage zénithal et LED. Les bureaux sont aménagés, climatisés en double flux, avec faux plafond et sanitaires. Ce site clos est équipé d'un système de contrôle d'accès extérieur et de vidéosurveillance. L'accès est facilité par la proximité de grands axes routiers et des gares SNCF. Ce bien conviendra à toute entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et sécurisé pour ses activités logistiques ou industrielles.
Site clos
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Vidéosurveillance
Aire de manœuvre de plus de 38 mètres
Charpente métallique
Murs en béton
Isolation intérieure
Sol en béton
Rampes d'accès
Chauffage individuel au gaz
Eclairage zénithal
Eclairage LED
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation double flux dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Eclairage LED dans les bureaux
Bureaux aménagés
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 4973,7 m²
Surface terrain 11930 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,8 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Nombre de portes à quai 4
Nombre de portes de plain-pied 2
Situation/Transports :
Route Rocade Est
Autoroute A7
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A46
SNCF Saint Exupéry 13 min
SNCF Part Dieu 26 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés à Genas, au sein de la Zone Industrielle Mi Plaine, ces deux locaux d'activités de 1 095 m² et 1 113 m² vous offrent un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'autoroute A43. Cette localisation favorise un accès rapide aux grands axes de circulation ainsi qu'aux gares de Lyon. Les bâtiments bénéficient de nombreux parkings pour faciliter le stationnement de vos équipes et visiteurs. Conçus pour optimiser le stockage et la logistique, ils disposent de 5 quais poids lourds permettant la manutention aisée des marchandises. Vous profitez également de 5 portes réparties sur 2 façades distinctes, dont 4 portes à quais et 1 porte sur rampe, idéales pour le chargement et le déchargement. Ces espaces, fonctionnels et adaptés à l'activité professionnelle, répondront parfaitement aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et sécurité pour leur développement.
Rampe d'accès de plain-pied
Faux plafond
Plinthes périphériques
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Portes sur deux façades distinctes
Portes à quais
Portes à quais niveleurs
Portes sur rampe
Cour de déchargement
Téléphone
Local ordinateur
Vestiaires
Sanitaires
Carrelage
Moquette
Chauffage au gaz radiant
Portail manuel à l'entrée du site
Bardage double peau
Soubassement en agglo
Isolation
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Nombre de portes plain-pied 1
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A43
Accès rapide à la Rocade Est A46
Proximité de l'autoroute A7
Accès SNCF Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Accès SNCF Lyon Part-Dieu à 30 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans la zone industrielle Mi-Plaine à Genas, ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1 667 m² est implanté sur un terrain de 3 340 m². Il propose un environnement idéal pour le développement de votre entreprise, avec une accessibilité directe à la Rocade Est A46 et à l'autoroute A43. Les lignes de bus 26 et 128 desservent l'adresse, avec des arrêts à proximité, et l'aéroport ainsi que la gare SNCF Saint-Exupéry sont rapidement accessibles.
Le bien offre deux accès poids lourds de plain-pied, une cour de déchargement, 26 places de parking et de nombreux aménagements intérieurs tels que faux-plafond, climatisation, chauffage électrique, local informatique, archives, vestiaires, sanitaires et coin cuisine. La structure bénéficie d'une isolation double peau, d'une charpente métallique et d'une hauteur utile jusqu'à 7 mètres, idéale pour le stockage et l'activité professionnelle. Ce bâtiment est disponible à la location ou à la vente.
Accès poids lourds de plain pied
Accès camionnettes de plain pied
Cour de déchargement
Accès de plain pied
Porte sectionnelle
26 places de parking
Téléphone
Local à ordinateur
Archives
Vestiaires
Sanitaires
Coin cuisine
Plinthes périphériques avec RJ 45
Carrelage
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur utile 7 m
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Chauffage au gaz par radiant
Immeuble indépendant
Surface terrain 3 340 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 26 arrêt Manissieux P Blanche
Bus ligne 128 arrêt Rond Point d Italie
Accès direct Rocade Est A46
Accès autoroute A43
Proximité aéroport Saint Exupéry
Proximité gare SNCF Saint Exupéry

Ce bâtiment d'activités neuf de 2 769 m² situé à Genas bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la Zi Mi-Plaine, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Implanté sur un terrain indépendant de plus de 6 369 m², il associe des bureaux lumineux et climatisés à un espace de production haute performance. La structure métallique et le bardage double peau assurent une isolation optimale. La dalle quartz du rez-de-chaussée supporte jusqu'à 3 tonnes par m². Le bâtiment propose un quai niveleur d'une capacité de 6 tonnes, une porte plain-pied motorisée et une hauteur sous poutre de 9,32 m permettant l'installation d'un pont roulant de 10 tonnes. L'éclairage LED et la couverture bac acier PV READY, ainsi qu'une puissance électrique allant jusqu'à 240 Kva, répondent aux besoins des entreprises industrielles exigeantes. La proximité des transports en commun, des grands axes routiers et 30 places de parking sur site facilitent l'accueil des collaborateurs et partenaires dans les meilleures conditions.
Fenêtres équipées de BSO
Dalle quartzée en rez-de-chaussée
Dalle PVC à l'étage
Pavé LED pour 350 Lux
Faux plafond dalle 600 x 600
Climatisation chaud
Climatisation froid
Dalle quartz supportant 3 tonnes par mètre carré
Quai niveleur capacité 6 tonnes
Charpente métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier PV READY
Puissance électrique jusqu'à 240 Kva
Eclairage LED
Hauteur sous poutre 9,32 mètres
Possibilité d'installation d'un pont roulant de 10 tonnes
Porte plain-pied motorisée dimensions 4 x 4,50 mètres
Porte de quai motorisée dimensions 3 x 3 mètres
30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2 630 m²
Surface terrain 6 369 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Route Rocade Est A46
Rue Roger Salengro
Bus ZI ligne 5 station ZA Everest Parc
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 km
Gare TGV Part-Dieu à 30 minutes en voiture

À louer, 825 m² de bureaux atypiques aménagés avec goût dans un esprit loft new-yorkais.
ERP : 5ème catégorie
Accès sécurisée
Digicode + interphone
Ascenseur avec badge
Clim réversible 3 tubes
Eclairage LED
Wifi
Sol en résine
Cuisine entièrement équipée
Bureaux privatifs
Salles de réunions
Open space
Espace détente
Salle de sport
Sanitaire privatifs
2 Douches
6 places de parkings extérieur
28 places de parkings en sous-sol

Nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux de troisième génération au coeur du Parc Everest de Genas. Ce parc tertiaire conçu dans un esprit "campus" offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants avec un ensemble de services
qui apporte de la convivialité et
accompagne les entreprises dans
leurs différents besoins, tout en
intégrant un très haut niveau de
performance environnementale, et situé à toute proximité des axes routiers et de la Rocade Est.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Certification(s) HQE
Immeuble indépendant
Contrôle d'accès / Alarme
Ascenseurs
Douches en RDC
Sanitaires parties communes
Terrasse à chaque étage
Terrain de pétanque
Grands plateaux lumineux
Espaces ouverts
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés, Moquette
Plinthes techniques périphériques
Climatisation réversible
Local vélos et 2 roues
Parking en sus.
Surface RDC : 946 m²
Situation/Transports :
Bus Genas Avenir Montgolfier (BUS-48, BUS-ZI5)

Situé au cœur de la zone industrielle de Genas, cet entrepôt indépendant à louer offre une surface totale d'environ 2 100 m². Le bâtiment comprend un espace fonctionnel adapté à une activité de showroom et de bureaux, ainsi qu'une zone de stockage d'environ 1 600 m². Ce local est équipé de 11 portes sectionnelles électriques, facilitant ainsi la logistique et les opérations de chargement et déchargement. L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 9 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La position stratégique du site, à proximité immédiate de la Rocade Est et du boulevard périphérique, garantit un accès rapide aux principaux axes autoroutiers tels que l'A42, A43, A432 et A450. Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation de qualité et de prestations complètes dans un environnement sécurisé et accessible.
Accès immédiat à la Rocade Est
Accès rapide au boulevard périphérique
Accès direct aux autoroutes A42
Accès direct aux autoroutes A43
Accès direct aux autoroutes A432
Accès direct aux autoroutes A450
Site clos
Bâtiment sécurisé
Local indépendant
Parking pour une trentaine de véhicules
11 portes sectionnelles électriques
Bardage double peau
Charpente béton
Puissance électrique tarif jaune
Stockage extérieur
Dalle industrielle
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Trappe de désenfumage
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 0 m²
Surface terrain 9500 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7,3 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A432
Autoroute A450
Route Boulevard périphérique
Route Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activités de 2 000 m² non divisibles à louer à Genas. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels. Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique.
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Bureaux :
Baie de brassage
Clim réversible + chauffage électrique
Toilettes H/F
Réfectoire
Accès atelier
Fenêtres alu
Alarme
Eclairage néon
Fibre
Pièce de stockage fermé à clé et porte renforcée
R+1 :
Salle d'attente avec placards muraux
2 bureaux + salle de réunion + salle Visio + open space + toilettes H/F
Clim chaud / froid
Dalle PVC
Stores intégrés
Atelier :
Mezzanine 60 m², résistance au sol 250 kg/m² créée en 2011
Chauffage
Eclairage néon
Skydome
1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment et une à l'arrière (manuelles)
1 porte à quai sur le côté à l'arrière du bâtiment
Portes palières
Dépose benne
18 places de stationnement
2 portails électriques
Douches, vestiaires avec clim chaud/froid, toilettes H/F
1 bureaux dans l'atelier
Surface RDC : 1550 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,25 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 2
Situation/Transports :
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un bâtiment récent divisé en plusieurs cellules pour une surface totale de 21 112 m² bénéficiant de nombreuses autorisations ICPE. Il est situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise : la Zone Industrielle Mi-Plaine, la seconde plus grande zone industrielle de France, regroupant sur 1 076 hectares près de 1 400 entreprises opérant dans 70 secteurs d'activités différents et employant 20 000 personnes.
Il bénéficie également d'un emplacement privilégié : à seulement 16 km à l'est de Lyon, le site est desservi par la Rocade Est et les autoroutes A42 et A43, et la connexion à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry s'effectue en moins de 15 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment tertiaire indépendant d'une surface d'environ 540 m², répartie sur 2 niveaux, implanté sur un terrain privatif à Genas, à quelques minutes seulement de la Rocade Est. Les locaux, aménagés et câblés, offrent une organisation mixte avec espaces cloisonnés et open space, permettant une grande flexibilité d'usage selon vos besoins. Ce bien rare bénéficie également de 20 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos équipes et vos visiteurs. Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais, combinant accessibilité, confort et autonomie
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Evolis vous présente à la location un local de stockage idéalement situé à Genas dans la zone industrielle.
Ce lot représente 1000m² et bénéficie d'une grand hauteur sous plafond entre 9m35 et 9m85.
Tarif jaune 60kva
Proximité des axes routiers : Rocade EST, A43, A432. proximité aéroport et gare TGV
Ce lot est idéal pour stocker des marchandises / pour un site satellite. Site clos et sécurisé.
Prestation activité
- Tarif jaune 60kva
- Porte sectionnelle de plain-pied 4m/4M50
- Dalle béton
- Racks de stockage disponble
- HSP 9m35 à 9m85
- Charpente métallique
- Eclairage LED
- Chauffage par aérotherme gaz
Prestation bureaus (bureaux disponible en sus à 120 eurosHT/m²/an). Pas directement attenant.
- Bureau de 50m² en R+1 : cloisonné
- cloisons amovibles
-lino
-Pavé led
- Bureau de 200m² en R+1
- carrelage
Surface RDC : 1000 m²
Situation/Transports :
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
A 43 (Entrée Vaulx-en-Velin, Chassieu - Centre, Genas - Centre), A 43 (Sortie Vaulx-en-Velin, Chassieu - Centre, Genas - Centre), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie A 43)
Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 000 m², idéalement situé sur la commune de Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. Ce bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, facilitant les activités logistiques ou industrielles, ainsi que des portes sectionnelles pour un accès fluide et sécurisé. Une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un secteur très recherché de l'Est lyonnais, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone industrielle Mi-Plaine à Genas, ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1 667 m² est implanté sur un terrain de 3 340 m². Il propose un environnement idéal pour le développement de votre entreprise, avec une accessibilité directe à la Rocade Est A46 et à l'autoroute A43. Les lignes de bus 26 et 128 desservent l'adresse, avec des arrêts à proximité, et l'aéroport ainsi que la gare SNCF Saint-Exupéry sont rapidement accessibles.
Le bien offre deux accès poids lourds de plain-pied, une cour de déchargement, 26 places de parking et de nombreux aménagements intérieurs tels que faux-plafond, climatisation, chauffage électrique, local informatique, archives, vestiaires, sanitaires et coin cuisine. La structure bénéficie d'une isolation double peau, d'une charpente métallique et d'une hauteur utile jusqu'à 7 mètres, idéale pour le stockage et l'activité professionnelle. Ce bâtiment est disponible à la location ou à la vente.
Accès poids lourds de plain pied
Accès camionnettes de plain pied
Cour de déchargement
Accès de plain pied
Porte sectionnelle
26 places de parking
Téléphone
Local à ordinateur
Archives
Vestiaires
Sanitaires
Coin cuisine
Plinthes périphériques avec RJ 45
Carrelage
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur utile 7 m
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Chauffage au gaz par radiant
Immeuble indépendant
Surface terrain 3 340 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 26 arrêt Manissieux P Blanche
Bus ligne 128 arrêt Rond Point d Italie
Accès direct Rocade Est A46
Accès autoroute A43
Proximité aéroport Saint Exupéry
Proximité gare SNCF Saint Exupéry

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à Genas, disponibles à la location. Profitez de 170 m² non divisibles avec 2 places de parking, dans un parc récent et bien placé. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui !
. Charpente métallique
. Bardage métallique double-peau
. Dallage béton armé sur terre-plein (2 T/m²), surfaçage au quartz teinte naturelle
. Murs de séparation en aggloméré
. Eclairage zénithal
. Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m
. Casquette brise-soleil
. Mezzanine
. Plancher béton avec dalle de compression (350 kg/m²), finition lissée
. Escalier et garde-corps
. Electricité & Réseaux
. Branchement EDF tarif bleu 36 kVA
. Triphasé
. HSP 6,40 mètres
. Plinthes périphériques dans la partie bureau
. Faux plafonds
. Carrelage au sol
. Chauffage/rafraîchissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (split mural à réglage individuel)
. Sanitaires
. Point d'eau dans la partie stockage
Surface RDC : 146 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Rocade EST
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce tènement industriel de 4 758 m² situé à Genas, au cœur de la zone mi-plaine, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est. Les déplacements sont facilités par un accès rapide à la gare SNCF de Lyon Part-Dieu, à seulement 10 minutes, et à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, situé à 20 minutes.
Le bâtiment, disponible à la sous-location, offre des conditions idéales pour la production ou le stockage grâce à ses 3 ponts roulants d'une capacité allant de 1,6 à 6 tonnes, une hauteur utile de 8,50 mètres et une puissance électrique de 300 kVA.
Vous disposerez d'un grand nombre de places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d'un espace extérieur adapté au stockage. La structure intègre des équipements modernes tels que chauffage, climatisation, alarme, isolation, charpente béton, dalle industrielle et bardage double peau, garantissant fonctionnalité et sécurité au quotidien.
Espace extérieur pour stockage: bennes ou implanter des éléments de stockage
3 Accès poids lourds de plain-pied
Arrivée Lignes Téléphoniques
Local informatique
Parking: 48 places VL et 3 places PL/porteurs
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Revêtement sol : carrelage
Chauffage au gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Tri Phasé
3 ponts roulant : 1 de 2 x 720 Kg et 2 de 2 x 3 tonnes, hauteur sous crochet de 5,50 m
Puissance électrique 300 kva
Structure : bardage double peau, sous bassement béton
Isolation
Charpente : béton
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Hauteur utile 8,50 m
Surface rez-de-chaussée 252,8 m²
Surface terrain 26 000 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Accès routier direct à l'autoroute A43
Accès routier direct à la Rocade Est
Accès aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Accès SNCF Gare de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À la recherche de bureaux à louer, à Genas ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d'espaces professionnels idéalement situés dans cette commune dynamique de la métropole lyonnaise. Ces bureaux modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise, avec des surfaces modulables adaptées à vos besoins. Bénéficiant d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, ces locaux vous offrent une visibilité stratégique pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux de qualité à Genas, une adresse de premier choix pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de développement pour votre activité professionnelle.
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Situation/Transports :
Aéroport
Autoroute
Bus
Métro
RER
Route
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone Mi-plaine à Genas, ce bâtiment récent dédié au stockage propose une surface totale d'environ 21 112 m², divisible à partir de 4 535 m², pour s'adapter à vos besoins logistiques. Le site se distingue par ses nombreux quais de chargement facilitant la gestion des flux et ses multiples autorisations ICPE, adaptées à différentes activités de stockage. La hauteur libre de 10 mètres offre une grande capacité de volume et d'optimisation de l'espace.
L'ensemble immobilier, parfaitement sécurisé, est entièrement clôturé et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la Rocade Est ainsi que les autoroutes A42 et A43. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à moins de 15 minutes, apportant un atout stratégique supplémentaire. Le bâtiment est conçu pour répondre à des exigences professionnelles élevées et garantit un environnement sécurisé et fonctionnel pour toutes les activités logistiques.
Portail automatique
Quai de chargement
Arrivée ligne téléphonique
Plinthe périphérique
Eclairage LED
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol moquette en R+1
Chauffage au gaz par aérotherme
Porte sectionnelle électrique
Sprinkler
Bardage double peau
Isolation
Charpente béton
Hauteur libre 10 mètres
Sol dalle industrielle
Résistance sol 5T par mètre carré
Couverture bac acier
ICPE 1510-1 A
ICPE 1450-2a A
ICPE 2663-2-a A
ICPE 2663-1-a A
ICPE 1530-1 A
ICPE 2662-a A
Divisibilité à partir de 4 535 m²
Situation/Transports :
Route boulevard Urbain Sud
SNCF Gare de Genas à 15 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés en plein centre de Genas, ces bureaux lumineux de 113 m² bénéficient d'une grande visibilité grâce à leurs vastes vitrines donnant sur rue. Ils offrent un cadre de travail optimal et disposent de 3 places de parking, un atout supplémentaire pour votre activité.
Immeuble neuf et mixte
Accès sécurisé
Bureaux lumineux en rez-de-chaussée
Livrés brut de béton
Vitrines posées
Belle visibilité
Possibilité d'ouverture sur vitrine
3 places de parkings
Surface RDC : 113 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry et Bron à proximité
Autoroute A46 sortie 8
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min
Bus Ligne 28 arrêt " Danton -République" à moins d'une minutes à pieds
Prix des parkings compris dans le prix de vente

Situé à Genas, ce local d'activités de 122 m² proposé à la location bénéficie d'une configuration idéale pour toutes les entreprises recherchant un espace fonctionnel et accessible. Il est doté d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, facilitant ainsi la logistique et les livraisons. Les bureaux intégrés disposent de prestations qualitatives telles que l'éclairage LED, un faux plafond, un chauffage électrique et un revêtement au sol en béton. Vous profiterez également de vestiaires et sanitaires pour le confort de vos équipes.
L'espace d'activité est équipé d'un chauffage aérotherme, d'une porte sectionnelle électrique, d'une structure en bardage double peau et d'une isolation performante. L'emplacement est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, proche des autoroutes A43 et A46, et à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry, ce qui garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Deux places de parking sont également à votre disposition pour faciliter le stationnement.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Vestiaires
Sanitaires
Eclairage LED
Faux plafond
Chauffage électrique
Revêtement au sol béton
Chauffage aérotherme
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
2 places de parking
Situation/Transports :
Bus C200
Bus JD941
Bus JD943
Arrêt Genas Salengro
Bus ZI5
Zone d'activités Everest Parc
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint Exupéry 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Genas centre, en pied d'immeuble très beau local de 89 m² à louer. Livré brut de murs, fluides en attente. Belle visibilité en angle avec un linéaire de vitrine sur 50% de la façade. A proximité parking Carrefour Market et pharmacie. Abonnement triphasé. Toutes activités Métiers de Bouche sont INTERDITES. Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche d'espaces de bureaux à Genas ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une surface de 792 m², divisible à partir de 340 m², idéale pour votre entreprise. Situés sur un parc d'activités dynamique, ces bureaux offrent une multitude de services pour faciliter votre quotidien professionnel : 220 places de parking, un buffet à volonté pour vos pauses déjeuner, une crèche de 30 berceaux gérée par La Maison Bleue, et un centre d'affaires pour vos réunions. De plus, l'aménagement de ces locaux peut être entièrement personnalisé en fonction de vos besoins et de votre cahier des charges. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Faux-plancher
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires communs
- Terrasses
- Sol : carrelage ou moquette
- Climatisation 3 tubes individualisée
- Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...)
- accès PMR
SERVICES SUR PARC
- RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté
- Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue)
- Centre d'affaire
AMENAGEMENTS EN FONCTION DU CAHIER DES CHARGES
- Plateaux nus :130 euros /HT/m²/an
- Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/HT/m²/an
- Plateaux cloisonnés, aménagés :140 euros /HT/m²/an
- 1 parking/ 25 m2
Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an
Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an
-Loyer bureau cloisonné câblé : 140 euros/Ht/m²/an
-Loyer plateau nu : 130 euros/Ht/m²/an
-Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/Ht/m²/an
Situation/Transports :
Bus Ligne 28
Autoroute Rocade EST
Aéroport St Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an
Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an

Ce local d'activités récent de 170 m², disponible à la location à Genas, bénéficie d'une implantation privilégiée au sein d'une zone dynamique. Il est idéal pour accompagner le développement de votre entreprise grâce à ses accès facilités par plusieurs lignes de bus, la proximité immédiate de l'autoroute A43 et A46, ainsi que l'aéroport Lyon Saint Exupéry à dix minutes. L'espace offre un environnement professionnel moderne, doté de bureaux avec vestiaires, sanitaires, climatisation, éclairage LED, faux plafond, revêtement carrelage et fibre optique. L'activité bénéficie d'une structure en bardage double peau, d'une isolation soignée, d'une charpente métallique, d'une dalle industrielle et d'une couverture en bac acier. Deux places de parking et un portail automatique complètent les prestations. Cette offre rare sur le secteur combine fonctionnalité, confort et adaptabilité pour de nombreux secteurs d'activité.
Portail automatique
2 parkings
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage LED
Faux plafond
Climatisation
Revêtement au sol carrelage
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Bus ligne JD128
Bus ligne JD294
Bus ligne JD941
Bus ligne JD943
Bus ligne 24
Bus ligne 128
Route Boulevard Urbain Sud
Route Rocade Est
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry.
Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres.
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 201 m²
Situation/Transports :
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 092 m² au sein de la commune de GENAS.
Le local est composé de 956 m² de surface d'activité et de 136 m² d'espace bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Genas, au coeur de la dynamique zone industrielle de l'Est lyonnais, ce bâtiment à louer de 169 m² non divisibles offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un local d'activités à la location immédiatement disponible. À seulement 650 mètres de la Rocade Est et desservi par les transports en commun (bus Zi5-28), ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en 10 à 15 minutes, et les sorties 8 et 9 de l'autoroute A46 renforcent la connectivité du site avec l'ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce entrepôt industriel à louer se distingue par ses prestations de qualité : charpente métallique avec une hauteur libre utile de 7 mètres, bardage double peau isolé, dallage quartz supportant jusqu'à 2T/m², mezzanines en béton lissé avec une charge d'exploitation de 350 kg/m², et éclairage zénithal par voûte translucide. Une porte sectionnelle électrique (4,00 m x 4,50 m) facilite les opérations logistiques, tandis qu'une auge d'atelier en céramique complète l'équipement.
Les locaux industriels à la location comprennent également une partie bureaux confortable et moderne : chauffage et rafraîchissement par pompe réversible, menuiseries aluminium double vitrage, faux plafonds acoustiques, carrelage grès émaillé, et équipements électriques adaptés à chaque poste de travail. Deux places de parking extérieures sont incluses.
Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 19 500 euros HT HC, des charges prévisionnelles de 960 euros HT/an et un impôt foncier de 1 135 euros (2024). Les frais d'actes s'élèvent à 850 euros HT, honoraires à la charge du preneur.
Ce bâtiment est idéal pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, avec des prestations haut de gamme et une excellente visibilité.