Vente commerces Genas

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment tertiaire indépendant d'une surface d'environ 540 m², répartie sur 2 niveaux, implanté sur un terrain privatif à Genas, à quelques minutes seulement de la Rocade Est. Les locaux, aménagés et câblés, offrent une organisation mixte avec espaces cloisonnés et open space, permettant une grande flexibilité d'usage selon vos besoins. Ce bien rare bénéficie également de 20 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos équipes et vos visiteurs. Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais, combinant accessibilité, confort et autonomie
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, 825 m² de bureaux atypiques aménagés avec goût dans un esprit loft new-yorkais.
Les bureaux sont divisibles à partir de 430 m², au sein d'un immeuble récent et haut de gamme à Genas, offrant un environnement tertiaire dynamique, de nombreux services
et 34 places de stationnement.
ERP : 5ème catégorie
Accès sécurisée
Digicode + interphone
Ascenseur avec badge
Clim réversible 3 tubes
Eclairage LED
Wifi
Sol en résine
Cuisine entièrement équipée
Bureaux privatifs
Salles de réunions
Open space
Espace détente
Salle de sport
Sanitaire privatifs
2 Douches
6 places de parkings extérieur
28 places de parkings en sous-sol

Evolis vous présente à la location un local de stockage idéalement situé à Genas dans la zone industrielle.
Ce lot représente 1000m² et bénéficie d'une grand hauteur sous plafond entre 9m35 et 9m85.
Tarif jaune 60kva
Proximité des axes routiers : Rocade EST, A43, A432. proximité aéroport et gare TGV
Ce lot est idéal pour stocker des marchandises / pour un site satellite. Site clos et sécurisé.
Prestation activité
- Tarif jaune 60kva
- Porte sectionnelle de plain-pied 4m/4M50
- Dalle béton
- Racks de stockage disponble
- HSP 9m35 à 9m85
- Charpente métallique
- Eclairage LED
- Chauffage par aérotherme gaz
Prestation bureaus (bureaux disponible en sus à 120 eurosHT/m²/an). Pas directement attenant.
- Bureau de 50m² en R+1 : cloisonné
- cloisons amovibles
-lino
-Pavé led
- Bureau de 200m² en R+1
- carrelage
Surface RDC : 1000 m²
Situation/Transports :
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
A 43 (Entrée Vaulx-en-Velin, Chassieu - Centre, Genas - Centre), A 43 (Sortie Vaulx-en-Velin, Chassieu - Centre, Genas - Centre), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie A 43)
Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 000 m², idéalement situé sur la commune de Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. Ce bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, facilitant les activités logistiques ou industrielles, ainsi que des portes sectionnelles pour un accès fluide et sécurisé. Une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un secteur très recherché de l'Est lyonnais, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce bâtiment indépendant situé à Genas, au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine, offre une surface non divisible de 1 667 m² idéale pour implanter votre siège social ou développer toute activité professionnelle. Implanté sur un terrain de 3 340 m², il bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers comme la Rocade Est A46 et l'autoroute A43, ainsi que d'une desserte efficace par les transports en commun (bus lignes 26 et 128, proximité de l'aéroport et de la gare SNCF Saint-Exupéry).
Le bâtiment propose de nombreux atouts, notamment plusieurs accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement, 26 places de parking ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un local à ordinateur, des archives, vestiaires, sanitaires et un coin cuisine. Les équipements techniques incluent la climatisation, le chauffage électrique et au gaz, une structure métallique avec bardage double peau, une dalle industrielle et une couverture en bac acier. Ce bien indépendant est disponible à la location ou à la vente, offrant un environnement optimal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Accès poids lourds de plain pied
Accès camionnettes de plain pied
Cour de déchargement
Accès de plain pied
Porte sectionnelle
26 places de parking
Téléphone
Local à ordinateur
Archives
Vestiaires
Sanitaires
Coin cuisine
Plinthes périphériques avec RJ 45
Carrelage
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur maximale 7 m
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Chauffage au gaz par radiant
Immeuble indépendant
Surface terrain 3 340 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 26 arrêt Manissieux P Blanche
Bus ligne 128 arrêt Rond Point d Italie
Route Rocade Est A46
Autoroute A43
Aéroport Saint Exupéry
SNCF Saint Exupéry

Nous vous proposons à la location trois locaux d'activité de 150 m² chacun, situés à Genas, à proximité immédiate des axes autoroutiers A43, A46 et A432. Idéaux pour le stockage, ces cellules brutes sont dotées de portes sectionnelles facilitant l'accès et la manutention. Chaque lot bénéficie de deux places de stationnement dédiées pour plus de praticité au quotidien.
La situation géographique offre une excellente accessibilité, avec un accès rapide à la Rocade Est, à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en seulement 13 minutes, et aux transports en commun par le bus (lignes 48 et ZI5).
Ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et stratégique, avec des prestations pensées pour optimiser votre organisation logistique.
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
Deux places de parking par lot
Structure bardage simple peau
Structure agglo
Chauffage non
Isolation non
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Sol dalle béton
Hauteur libre minimale sous poutre 3 m
Hauteur libre maximale sous poutre 3,5 m
Situation/Transports :
Route Rocade Est
Autoroute A43
Autoroute A46
Autoroute A432
Aéroport Lyon St Exupéry 13 minutes
BUS Lyon Calmette Mûriers Ligne 48
BUS Lyon Calmette Mûriers Ligne ZI5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à Genas, disponibles à la location. Profitez de 170 m² non divisibles avec 2 places de parking, dans un parc récent et bien placé. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui !
. Charpente métallique
. Bardage métallique double-peau
. Dallage béton armé sur terre-plein (2 T/m²), surfaçage au quartz teinte naturelle
. Murs de séparation en aggloméré
. Eclairage zénithal
. Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m
. Casquette brise-soleil
. Mezzanine
. Plancher béton avec dalle de compression (350 kg/m²), finition lissée
. Escalier et garde-corps
. Electricité & Réseaux
. Branchement EDF tarif bleu 36 kVA
. Triphasé
. HSP 6,40 mètres
. Plinthes périphériques dans la partie bureau
. Faux plafonds
. Carrelage au sol
. Chauffage/rafraîchissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (split mural à réglage individuel)
. Sanitaires
. Point d'eau dans la partie stockage
Surface RDC : 146 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Rocade EST
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités spacieux et bien équipé, situé dans une zone industrielle dynamique de Genas. Ce local de 2 883 m², comprenant 603 m² de bureaux aménagés et un auvent de 468 m², est implanté sur un terrain de 7 040 m², idéal pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien desservi.
Situés à proximité de la Rocade Est et des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt offre de grandes superfcies pour les activités industrielles et logistiques avec son accès PL et ces 57 places de parkings.
Il est équipé de 3 ponts roulants de 5T, ce qui est idéale pour les activités nécessitant des opérations de levage.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce tènement industriel de 4758 m² situé à Genas, au sein de la zone mi-plaine, représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux d'activité disponibles à la sous-location. Le bâtiment offre un accès rapide à l'autoroute A43 et à la Rocade Est, permettant de rejoindre la gare SNCF de Lyon Part-Dieu en 10 minutes et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 20 minutes.
Ce bien dispose de nombreux stationnements pour véhicules légers et poids lourds, facilitant la logistique quotidienne. Il est équipé de trois ponts roulants de capacités comprises entre 1,6 et 6 tonnes, d'une hauteur utile de 8,50 mètres, ainsi que d'une puissance électrique de 300 kVA. Cette configuration permet d'accueillir des activités industrielles exigeantes dans un environnement moderne et fonctionnel.
L'ensemble immobilier combine des prestations techniques de qualité et une accessibilité optimale pour répondre à vos besoins professionnels.
Espace extérieur pour stockage: bennes ou implanter des éléments de stockage
3 Accès poids lourds de plain-pied
Arrivée Lignes Téléphoniques
Local informatique
Parking: 48 places VL et 3 places PL/porteurs
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Revêtement sol : carrelage
Chauffage au gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Tri Phasé
3 ponts roulant : 1 de 2 x 720 Kg et 2 de 2 x 3 tonnes, hauteur sous crochet de 5,50 m
Puissance électrique 300 kva
Structure : bardage double peau, sous bassement béton
Isolation
Charpente : béton
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Hauteur utile 8,50 m
Surface rez de chaussée 252,8 m²
Surface terrain 26 000 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Accès voiture depuis l autoroute A43
Accès voiture depuis la Rocade Est
Accès avion depuis l aéroport de Lyon Saint Exupéry à 15 minutes
Accès SNCF depuis la gare de Lyon Saint Exupéry à 15 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est et du parc Everest, ce bâtiment industriel indépendant de 2016 offre une surface de 2 883 m² sur un terrain privatif de 7 000 m². Il bénéficie d'une grande hauteur sous poutre de 10,66 m, idéale pour optimiser vos activités de production ou de stockage. Le local est équipé de trois ponts roulants, de plusieurs grandes portes sectionnelles électriques et d'une cour de déchargement facilitant l'accès poids lourds.
Les bureaux climatisés et cloisonnés, les vestiaires, la salle de pause et la terrasse offrent un environnement de travail confortable. Le bâtiment dispose également d'un parking VL privatif de 57 places, d'un portail automatique et de prestations techniques de qualité telles que le chauffage au gaz par aérothermes, l'alarme et l'isolation renforcée.
Facilement accessible par les autoroutes A43 et A432, le site se trouve à environ 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cet ensemble rare, aux belles prestations, est idéal pour toutes activités nécessitant espace, accessibilité et fonctionnalité.
Vestiaires
Tarif jaune 90 kva
Bureaux climatisés et cloisonnés, vestiaire, salle de pause, terrasse
Circulation PL indépendante
Parking VL privatif de 57 places
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
3 Portes sectionales électriques, 4x4,5 m, 8x4,5m, 4,5x4,5m
3 Ponts roulants 5T x 2
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Hauteur max sous poutre : 10,66 m
3 grandes portes sectionnelles de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Prestations Bureaux :
Plinthes périphériques
Alarme
Chauffage chaudière gaz
Sanitaires PMR
Faux-plafond
Chauffage individuel
Revêtement sol : carrelage
Prestations Activités :
Tri Phasé
Isolation
Charpente : métallique
Travaux bailleur qui seront réalisés dans la partie de l'entrepôt actuellement non fermée :
o une porte sectionnelle électrique sera installée
o l'ouverture en partie haute sera fermée par un vitrage
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2 588 m²
Surface totale 2 883 m²
Surface terrain 7 000 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 10,66 m
Situation/Transports :
Accès par autoroute A43
Accès par autoroute A432
Accès par Rocade Est
Accès par Boulevard Urbain Sud
Accès à 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone Mi-plaine à Genas, ce bâtiment logistique récent propose une surface totale d'environ 21 112 m², divisible à partir de 4 535 m² pour s'adapter à vos besoins. Doté de nombreux quais, il est conçu pour faciliter toutes activités de stockage et de logistique, grâce à une hauteur libre de 10 mètres et une dalle industrielle résistant à 5T/m². Le site bénéficie de plusieurs autorisations ICPE et d'un haut niveau de sécurité avec un terrain entièrement clôturé. L'accès est facilité par la proximité de la Rocade Est ainsi que des autoroutes A42, A43 et A46. La gare SNCF de Genas et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry sont accessibles en environ 15 minutes, assurant une mobilité optimale pour vos équipes et vos marchandises.
Portail automatique
Quais
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Eclairage LED
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol : moquette en R+1
Prestations Activités :
Chauffage au gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Sprinkler
Structure : bardage double peau
Isolation : oui
Charpente : béton
Hauteur mini : 10 m
Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
Couverture : bac acier
ICPE : 1510-1 (A), 1450-2a (A), 2663-2-a (A), 2663-1-a (A), 1530-1 (A), 2662-a (A)
Divisibilité à partir de 4 535 m²
Situation/Transports :
Route boulevard Urbain Sud
SNCF Gare de Genas à 15 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ
Autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés en plein centre de Genas, ces bureaux lumineux de 113 m² bénéficient d'une grande visibilité grâce à leurs vastes vitrines donnant sur rue. Ils offrent un cadre de travail optimal et disposent de 3 places de parking, un atout supplémentaire pour votre activité.
Immeuble neuf et mixte
Accès sécurisé
Bureaux lumineux en rez-de-chaussée
Livrés brut de béton
Vitrines posées
Belle visibilité
Possibilité d'ouverture sur vitrine
3 places de parkings
Surface RDC : 113 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry et Bron à proximité
Autoroute A46 sortie 8
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min
Bus Ligne 28 arrêt " Danton -République" à moins d'une minutes à pieds
Prix des parkings compris dans le prix de vente

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 122 m² situé à Genas, bénéficiant d'un accès direct pour poids lourds et camionnettes. Ce bâtiment présente une configuration idéale pour accueillir différents types d'entreprises professionnelles dans un environnement propice au développement. Les espaces bureaux sont équipés d'un éclairage LED, d'un faux plafond et d'un chauffage électrique, tandis que la partie activité dispose d'un chauffage aérotherme et d'une porte sectionnelle électrique facilitant la logistique. L'immeuble offre également deux places de parking, un portail automatique, des vestiaires et des sanitaires. La structure en bardage double peau, avec isolation et charpente métallique, garantit de bonnes conditions de travail. Le site est facilement accessible par les axes autoroutiers A43 et A46, ainsi que par plusieurs lignes de bus et se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Vestiaires
Sanitaires
Eclairage led
Faux plafond
Chauffage électrique
Revêtement au sol béton
Chauffage aérotherme
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
2 places de parking
Portail automatique
Situation/Transports :
Bus C200
Bus JD941
Bus JD943
Arrêt Genas Salengro
Bus ZI5
Arrêt ZA Everest Parc
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À la recherche d'espaces de bureaux à Genas ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une surface de 792 m², divisible à partir de 340 m², idéale pour votre entreprise. Situés sur un parc d'activités dynamique, ces bureaux offrent une multitude de services pour faciliter votre quotidien professionnel : 220 places de parking, un buffet à volonté pour vos pauses déjeuner, une crèche de 30 berceaux gérée par La Maison Bleue, et un centre d'affaires pour vos réunions. De plus, l'aménagement de ces locaux peut être entièrement personnalisé en fonction de vos besoins et de votre cahier des charges. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Faux-plancher
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires communs
- Terrasses
- Sol : carrelage ou moquette
- Climatisation 3 tubes individualisée
- Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...)
- accès PMR
SERVICES SUR PARC
- RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté
- Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue)
- Centre d'affaire
AMENAGEMENTS EN FONCTION DU CAHIER DES CHARGES
- Plateaux nus :130 euros /HT/m²/an
- Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/HT/m²/an
- Plateaux cloisonnés, aménagés :140 euros /HT/m²/an
- 1 parking/ 25 m2
Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an
Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an
-Loyer bureau cloisonné câblé : 140 euros/Ht/m²/an
-Loyer plateau nu : 130 euros/Ht/m²/an
-Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/Ht/m²/an
Situation/Transports :
Bus Ligne 28
Autoroute Rocade EST
Aéroport St Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an
Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an

Situé à Genas, ce local d'activités récent à louer offre une superficie totale de 170 m², idéale pour implanter ou développer vos activités professionnelles dans une zone dynamique. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à plusieurs lignes de bus, aux rocades, à l'autoroute A43 et A46, ainsi qu'à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Le bien propose un cadre fonctionnel et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Bénéficiez d'un portail automatique, de deux parkings, de bureaux avec vestiaires, sanitaires, plinthes périphériques, fibre optique, éclairage LED, faux plafond, climatisation et revêtement carrelage. L'espace d'activité dispose d'une structure bardage double peau, d'une isolation performante, d'une charpente métallique, d'un sol dalle industrielle et d'une couverture en bac acier, garantissant confort et sécurité. Profitez d'un environnement professionnel optimal au sein d'une adresse recherchée à Genas.
Portail automatique
Deux parkings
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Éclairage led
Faux plafond
Climatisation
Revêtement carrelage
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Situation/Transports :
Bus JD128
Bus JD294
Bus JD941
Bus JD943
Bus 24
Bus 128
Boulevard Urbain Sud
Rocade Est
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry.
Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres.
Emplacement libre sur la copropriété.
Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations.
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 201 m²
Situation/Transports :
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Genas, au coeur de la dynamique zone industrielle de l'Est lyonnais, ce bâtiment à louer de 169 m² non divisibles offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un local d'activités à la location immédiatement disponible. À seulement 650 mètres de la Rocade Est et desservi par les transports en commun (bus Zi5-28), ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en 10 à 15 minutes, et les sorties 8 et 9 de l'autoroute A46 renforcent la connectivité du site avec l'ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce entrepôt industriel à louer se distingue par ses prestations de qualité : charpente métallique avec une hauteur libre utile de 7 mètres, bardage double peau isolé, dallage quartz supportant jusqu'à 2T/m², mezzanines en béton lissé avec une charge d'exploitation de 350 kg/m², et éclairage zénithal par voûte translucide. Une porte sectionnelle électrique (4,00 m x 4,50 m) facilite les opérations logistiques, tandis qu'une auge d'atelier en céramique complète l'équipement.
Les locaux industriels à la location comprennent également une partie bureaux confortable et moderne : chauffage et rafraîchissement par pompe réversible, menuiseries aluminium double vitrage, faux plafonds acoustiques, carrelage grès émaillé, et équipements électriques adaptés à chaque poste de travail. Deux places de parking extérieures sont incluses.
Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 19 500 euros HT HC, des charges prévisionnelles de 960 euros HT/an et un impôt foncier de 1 135 euros (2024). Les frais d'actes s'élèvent à 850 euros HT, honoraires à la charge du preneur.
Ce bâtiment est idéal pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, avec des prestations haut de gamme et une excellente visibilité.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux de stockage avec des quais de déchargement.
SIuté au coeur de la ZI MI PLAINE, au sein d'un parc clos et sécurisé, ces locaux de 1 199 m² non divisibles sont composés de 276 m répartie au rez de chaussée et en mezzanine.
La partie stockage quant a elle d'une surface de 923 m² dispose de cinq quais de déchargement répartie de la façon suivante : trois quais de déchargement sur la cour intérieure et deux quais de déchargement et un accès plain pied par rampe sur le côté du lot.
Cette disposition permet la mise en place d'un flux de marchandises entrées/ sorties.
Des places de stationnements viennent compléter ce lot.
Idéalement situé au sein de la ZI MI PLAINE sur la commune de GENAS (69740) ce lot est à proximité immédiate des grands axes de communications tels que l'autoroute A46, l'autoroute A 43 mais également proche de l'A432.
Le site est parfaitement dimmensionné pour l'accueil de flux logisitique du dernier kilomètre.
Idéal pour toute activité de transport et petite logistique.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente, au coeur de la commune de Genas (69740), dans la dynamique ZAC des Grandes Terres, des locaux d'activité neufs et fonctionnels en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne.
Ces espaces, divisibles à partir de 796 m², sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou de laboratoire à la recherche d'un environnement de travail performant et évolutif. Dotés d'une hauteur libre de 6,5 mètres, d'un accès plain-pied via porte sectionnelle, d'une dalle béton résistante et de bureaux aménagés en mezzanine, ces locaux offrent un confort optimal pour les activités industrielles les plus exigeantes. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d'accès et stationnements privatifs.
Implantée à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des autoroutes A43, A432 et A42, la zone industrielle bénéficie d'une excellente accessibilité routière.
Elle est également desservie par la nouvelle ligne de bus en site propre C200, reliant Vaulx-en-Velin La Soie (métro A) à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, en passant par le centre-ville de Genas.
Cette ligne à haut niveau de service permet des trajets rapides et fréquents, renforçant l'attractivité du secteur pour les collaborateurs et les visiteurs.
Située à seulement 20 minutes de Lyon et à 10 minutes de l'aéroport, cette localisation stratégique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.

SLDI vous propose à la location cette nouvelle opportunité de 420 m² : 300 m² de locaux d'activités + 120 m² de bureaux à Chassieu + 6 places de parking.
Pour développer votre activité, venez visiter ce local dans un parc d'activités très récent, livré en 2021.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de stockage d'une superficie de 300 m ² + 60 m² de bureaux / showroom ouverts sur l'atelier + 1 WC.
Hauteur sous plafond de 6m. SKYDOMES ECLAIRAGE LED et aérotherme gaz. Porte sectionnelle.
Puis vous trouverez en R+1 un espace bureaux de 60 m² avec cuisine aménagée ouverte et un deuxième WC.
Climatisation réversible.
Ces locaux en parfait état sont idéalement situés, avec accès rapide à la Rocade Est et réseau BUS des TCL.
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faux plafond
éclairage LED
Climatisation réversible
cuisine aménagée ouverte sur bureau au R+1
Surface RDC : 360 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons des bureaux neufs louer à Genas, bureaux d'exception dans un immeuble labellisé BREEM VERY GOOD, offrant 4186 m² d'espace divisibles à partir de 262m². Ces bureaux de standing sont dotés de prestations haut de gamme incluant un amphithéâtre, une salle de sport et une restauration rapide sur place. Idéalement situés à proximité des axes routiers, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité à Genas.
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LABÉLISATION BREEAM VERY GOOD
Amphithéâtre pouvant accueillir jusqu'à 162 personnes
Service de restauration rapide
Salle de sport sur le site
Locaux en premiers jour.
Présence d'une centrale solaire sur site
Installation d'équipements sanitaires économes en eau
Performance Energétique améliorée
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Surface RDC : 7595 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 43 A 46
Route ROCADE EST
Aéroport ST EXUPERY
SNCF TGV PART DIEU 25 mns
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer à Genas, bureaux d'exception dans un immeuble labellisé BREEM VERY GOOD, offrant 4186 m² d'espace divisibles à partir de 262m². Ces bureaux de standing sont dotés de prestations haut de gamme incluant un amphithéâtre, une salle de sport et une restauration rapide sur place. Idéalement situés à proximité des axes routiers, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité à Genas.
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Amphithéâtre pouvant accueillir jusqu'à 162 personnes
Service de restauration rapide
Salle de sport
Présence d'une centrale solaire sur site
Installation d'équipements sanitaires économes en eau
Performance Energétique améliorée
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Les locaux ont une vue sur l'extérieur
Surface RDC : 262 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 43 A 46
Route ROCADE EST
Aéroport ST EXUPERY
SNCF TGV PART DIEU 25 mns
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la vente deux surfaces de bureaux neufs au Parc d'Activité EVEREST 4, bien situé sur la commune de Genas comprenant 4 bâtiments et de nombreux stationnements.
Ce parc à vocation d'activités mixtes, tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux) et également un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, un restaurant et un hôtel.
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Bureaux livrés brut, non cloisonné, câblé
Restaurant d'entreprise
303 places V.L
Stationnement 2 roues : 8 abris : 203 m2 tt
Service de restauration rapide.
Salle de sport
Présence d'une centrale solaire sur site.
Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes.
Installation d'équipements sanitaires économes en eau.
Performance énergétique améliorée.
Bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les locaux avec vue sur l'extérieur.
Service de restauration rapide
Salle de sport
Présence d'une centrale solaire sur site
Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes
Installation d'équipements sanitaires économes en eau
Performance Energétique améliorée
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Les locaux ont une vue sur l'extérieur
Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m²
Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m²
Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité
Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité

Ce bâtiment indépendant situé à Genas, au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine, offre une surface non divisible de 1 667 m² idéale pour implanter votre siège social ou développer toute activité professionnelle. Implanté sur un terrain de 3 340 m², il bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers comme la Rocade Est A46 et l'autoroute A43, ainsi que d'une desserte efficace par les transports en commun (bus lignes 26 et 128, proximité de l'aéroport et de la gare SNCF Saint-Exupéry).
Le bâtiment propose de nombreux atouts, notamment plusieurs accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement, 26 places de parking ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un local à ordinateur, des archives, vestiaires, sanitaires et un coin cuisine. Les équipements techniques incluent la climatisation, le chauffage électrique et au gaz, une structure métallique avec bardage double peau, une dalle industrielle et une couverture en bac acier. Ce bien indépendant est disponible à la location ou à la vente, offrant un environnement optimal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Accès poids lourds de plain pied
Accès camionnettes de plain pied
Cour de déchargement
Accès de plain pied
Porte sectionnelle
26 places de parking
Téléphone
Local à ordinateur
Archives
Vestiaires
Sanitaires
Coin cuisine
Plinthes périphériques avec RJ 45
Carrelage
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur maximale 7 m
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Chauffage au gaz par radiant
Immeuble indépendant
Surface terrain 3 340 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 26 arrêt Manissieux P Blanche
Bus ligne 128 arrêt Rond Point d Italie
Route Rocade Est A46
Autoroute A43
Aéroport Saint Exupéry
SNCF Saint Exupéry

Situé à Genas, au sein de la zone industrielle Mi-Plaine, ce bâtiment d'activités neuf de 2769 m² offre un environnement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et à seulement 10 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Idéal pour une entreprise industrielle ou de production, il est implanté sur un terrain indépendant de plus de 6300 m².
Le bâtiment bénéficie de bureaux climatisés, de fenêtres équipées de brise-soleil orientables et d'une dalle quartz au rez-de-chaussée capable de supporter 3 tonnes par m². L'espace de production présente une charpente métallique, un bardage double peau et une hauteur sous poutre de 9,32 m, facilitant l'installation d'un pont roulant de 10 tonnes.
Ce local propose également un quai niveleur de 6 tonnes, une porte plain-pied motorisée, une couverture bac acier prête pour panneaux photovoltaïques et un éclairage LED. Avec 30 places de parking, une puissance électrique jusqu'à 240 Kva et un accès rapide aux axes routiers et transports en commun, ce bâtiment indépendant garantit performance, confort et logistique optimisée.
Fenêtres équipées de brise-soleil orientables
Dalle quartz au rez-de-chaussée
Dalle PVC à l'étage
Éclairage LED pour 350 Lux
Faux plafond dalle 600 x 600
Climatisation chaud
Climatisation froid
Dalle quartz 3 tonnes par mètre carré
Quai niveleur 6 tonnes
Charpente métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier prête pour panneaux photovoltaïques
Puissance électrique jusqu'à 240 Kva
Éclairage LED
Hauteur sous poutre 9,32 mètres
Pont roulant possible 10 tonnes
Porte plain-pied motorisée 4,00 x 4,50 mètres
Porte de quai motorisée 3,00 x 3,00 mètres
30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2 630 m²
Surface terrain 6369,11 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Route Rocade Est A46
Rue Roger Salengro
Bus ZI ligne 5 station ZA Everest Parc
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 km
Gare TGV Part-Dieu à 30 minutes en voiture

Nous vous proposons à la location deux locaux d'activité de plus de 1 000 m² à Genas. Idéalement situé à proximité de la Rocade Est et de l'autoroute A43, ces deux surfaces d'activités permettront à votre entreprise de se développer au coeur de lune des plus importantes zones industrielles de l'agglomération lyonnaise.
Climatisation dans les bureaux
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : 6 portes sur 2 façades distinctes, dont 2 portes
à quais, 2 portes à quais niveleurs, et 2 portes sur rampe.
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 8 km
Autoroute Rocade Est, A43
Bus Ligne 48, ZI 5

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 1 095 m² environ, idéalement situé sur la commune de Genas, au coeur de l'Est lyonnais. Le bâtiment comprend 110 m² de bureaux aménagés, ainsi qu'une surface de stockage fonctionnelle facilitant les flux logistiques. Le tout au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Une opportunité clé pour les entreprises industrielles, logistiques ou artisanales à la recherche d'un outil de travail opérationnel, bien situé et immédiatement exploitable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location , deux locaux d'activités de 1 095 m² et 1 113 m², idéalement situé dans la zone industrielle dynamique de Genas, avec accès direct à la Rocade Est.
. Entrepôt idéalement pour du stockage
. Dalle béton
. Eclairage LED
. Chauffage radiant gaz
. Charpente métallique
. Bac acier
. Murs béton / Bardage double peau
. Triphasé
. 3 portes à quai
. 1 porte de plain-pied
. Hauteur utile 7,60 m
Mezzanine :
. Espace Bureau type open-space
. 2 bureaux indépendants
. Climatisation
. Radiateur type convecteur
. Baie de brassage
. Sol moquette
. Dalle LED
. Faux plafond
. WC
. Cuisine
. 4 à 6 places de stationnement
Surface RDC : 1978 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct A 46 sortie 9
Bus TCL ZI 5 et 48
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés sur la commune de Genas, ces deux locaux d'activités de 1 095 m² et 1 113 m² sont proposés à la location et bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de la Rocade Est et de l'autoroute A43. Parfaits pour des entreprises nécessitant des espaces de stockage, ces bâtiments disposent de nombreux parkings pour faciliter l'accès des salariés et visiteurs.
Les locaux offrent 5 quais pour poids lourds, ainsi que 5 portes réparties sur deux façades distinctes avec, de chaque côté, 2 portes à quais et 1 porte sur rampe. Les prestations incluent une cour de déchargement, un accès de plain-pied et un portail manuel à l'entrée du site. Les bureaux profitent de prestations confortables comme le faux-plafond, la moquette, le carrelage, la présence d'un local ordinateur, des vestiaires et sanitaires. Les espaces d'activités sont équipés d'une structure à bardage double peau, d'isolation, d'un chauffage au gaz radiant et d'une hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres. La situation géographique idéale permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux gares SNCF Lyon Saint-Exupéry et Lyon Part-Dieu.
Rampe d'accès de plain-pied
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Deux portes à quais
Deux portes à quais niveleurs
Deux portes sur rampe
Cour de déchargement
Téléphone dans les bureaux
Local ordinateur
Vestiaires
Sanitaires
Carrelage dans les bureaux
Moquette dans les bureaux
Chauffage au gaz radiant
Portail manuel à l'entrée du site
Bardage double peau
Soubassement en agglo
Isolation
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Nombre de portes de plain-pied 1
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A43
Accès facile à la Rocade Est A46
Proximité de l'autoroute A7
Gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Gare SNCF Lyon Part Dieu à 30 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC