Vente commerces Genas

EVOLIS a le plaisir de vous présenter à la location une cellule d'activité de 122 m² situées à Genas, une commune dynamique et stratégiquement positionnée à proximité de Lyon.
Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent une flexibilité d'aménagement et sont dotés d'infrastructures de qualité, idéales pour optimiser vos opérations professionnelles. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transport bien développé, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires.
En choisissant ces locaux, vous vous assurez un cadre propice à la croissance et à l'innovation, tout en bénéficiant de l'accompagnement personnalisé d'EVOLIS, expert reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement stimulant et en pleine expansion. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter nos équipes dédiées.
. Locaux récents
. Bureaux climatisés
. Porte sectionnelle semi-automatique
. Dalle renforcée
. Faux-plafond
. Eclairage basse luminescence
. Sanitaires privatifs
. Sol finition béton avec résine de propreté
. . Volets roulants extérieurs
. Haut. libre min. ss poutre : 6 m
. Résistance sol : 1 T/m²
. Nbr de portes plain pied : 1
. Ossature : Métallique
. Murs périmétriques : Parpaings
. Couverture : Bac acier isolé
. Bureaux climatisés
. Sanitaires PMR
. Alarme
Surface RDC : 122 m²
Situation/Transports :
SNCF gare part dieu
Route o Boulevard Périphérique :rocade est
Autoroute A43, A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons un 'ensemble immobilier dénommé Le Patio, composé de 2 bâtiments dans lesquels la flexibilité et la divisibilité seront optimisées. Le Patio comprend de nombreux stationnements
La conception contemporaine du programme, l'efficacité de ses grands plateaux et la flexibilité de ses surfaces sauront répondre aux exigences des entreprises.
. Structure béton
. Isolation extérieure 140 mm
. Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont
thermique
. Vitrage à haute sélectivité solaire
. Éclairage LED sur détection et seuil de luminosité dans les lots
. Chauffage-rafraichissement sur pompe à chaleur
. Revêtement de sol des lots privatifs en dalles
textiles à traitement acoustique
. Production d'électricité photovoltaïque consommée
avec revente du surplus
. Ascenseurs
. Parkings extérieurs et en sous-sol
Situation/Transports :
SNCF St-Priest (France)
Bus Lignes 48, 28, 29 et 76
Autoroute Rocade Ouest A46
Aéroport A 10 min

À Genas, local de 1 858 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 1 550 m² (activité) et un étage de 308 m² de bureaux. Le bâtiment fait l'objet d'une rénovation.
Caractéristiques :
- Hauteur de 5,20 m sur la partie activité.
- Rez-de-chaussée de 1 550 m² et R+1 de 308 m².
- Quai et porte de plain-pied.
- Rénovation en cours des sols, peintures, sanitaires, faux plafonds et luminaires.
- Bureaux entièrement refaits selon les besoins du preneur : sols, murs, plafonds et cloisonnement.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Nous vous proposons un 'ensemble immobilier dénommé Le Patio, composé de 2 bâtiments dans lesquels la flexibilité et la divisibilité seront optimisées. Le Patio comprend de nombreux stationnements
La conception contemporaine du programme, l'efficacité de ses grands plateaux et la flexibilité de ses surfaces sauront répondre aux exigences des entreprises.
. Structure béton
. Isolation extérieure 140 mm
. Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont
thermique
. Vitrage à haute sélectivité solaire
. Éclairage LED sur détection et seuil de luminosité dans les lots
. Chauffage-rafraichissement sur pompe à chaleur
. Revêtement de sol des lots privatifs en dalles
textiles à traitement acoustique
. Production d'électricité photovoltaïque consommée
avec revente du surplus
. Ascenseurs
. Parkings extérieurs et en sous-sol
Situation/Transports :
SNCF St-Priest (France)
Bus Lignes 48, 28, 29 et 76
Autoroute Rocade Ouest A46
Aéroport A 10 min

À Genas, au sein d'un ensemble d'activités livré en 2021, deux cellules indépendantes sont proposées à la location. Chacune associe un atelier et une partie bureau, dans un site clos conçu pour les artisans, PME et PMI.
Caractéristiques
- Atelier avec hauteur libre d'environ 6 m et dalle admettant une surcharge de 1 T/m².
- Accès par porte sectionnelle (3 x 3,5 m).
- Éclairage LED, eau, électricité et fibre.
- Partie bureau avec sanitaires équipés d'une douche.
- Possibilité de mezzanine.
Site
- Parc fermé par portail coulissant.
- Places de stationnement affectées à chaque lot.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Entrepôt de 1 113 m2 dont 120 m2 de bureaux et locaux sociaux au coeur de la zone industrielle de Genas.Doté de 2 portes à quai et d'une rampe, ce site permet d'envisager une activité de logistique de proximité, de transport.

Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Rocade EST sortie 9 à 650m et sortie 8 à 1,4 km
Autoroute Autoroute A43 (sortie 5) - 3,3 km
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 13 mn - 8,6 km
Bus Bus Zi 5 en face du parc d'activités
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à vendre, 825 m² de bureaux atypiques aménagés avec goût dans un esprit loft new-yorkais.
ERP : 5ème catégorie
Accès sécurisée
Digicode + interphone
Ascenseur avec badge
Clim réversible 3 tubes
Eclairage LED
Wifi
Sol en résine
Cuisine entièrement équipée
Bureaux privatifs
Salles de réunions
Open space
Espace détente
Salle de sport
Sanitaire privatifs
2 Douches
6 places de parkings extérieur
28 places de parkings en sous-sol

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Genas, au coeur d'un parc certifié HQE
Ce bien professionnel de 309,04 m² environ, dont 70,33 m² de bureaux fonctionnels, allie praticité et modernité pour répondre à vos besoins d'exploitation.
Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec la Rocade Est, ce local offre un accès poids lourds pour faciliter vos flux logistiques. Plusieurs places de parking et un local à vélos sécurisé complètent ces atouts.
Côté équipements, des portes sectionnelles automatiques assurent une manutention fluide. La configuration des lieux permet également d'envisager l'aménagement d'une mezzanine dans l'espace entrepôt, pour optimiser votre surface utile.
Un cadre professionnel pensé pour votre activité, alliant performance et flexibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le parc d'activités EverEst Parc à Genas, l'ensemble immobilier Le Patio propose à la vente des bureaux neufs répartis sur deux bâtiments. Ce programme contemporain a été pensé pour offrir une grande flexibilité et une divisibilité optimale des espaces, répondant ainsi aux besoins des entreprises modernes.
L'ensemble bénéficie de 134 places de stationnement, dont 65 en sous-sol, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Les plateaux spacieux et performants profitent d'une conception soignée, tant pour l'isolation que pour la luminosité naturelle, grâce à des vitrages à haute sélectivité solaire et des châssis aluminium à rupture de pont thermique.
Le site est facilement accessible en voiture, à proximité immédiate de l'A46 et de l'A43, et se trouve à vingt-cinq minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu ainsi qu'à dix minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Plusieurs lignes de bus TCL desservent également la zone, assurant une excellente connectivité. Ce cadre de travail moderne est idéal pour développer vos activités dans un environnement fonctionnel et attractif.
Accès direct à la rocade Est A46
Accès rapide à l'A43
Proximité des boulevards urbains Est
Proximité des boulevards urbains Sud
À 25 minutes de la Gare TGV Lyon Part-Dieu
À 10 minutes de l'aéroport Saint Exupéry
À 10 minutes de la gare TGV de l'aéroport
Arrêt TCL lignes 48
Arrêt TCL lignes 28
Arrêt TCL lignes 29
Arrêt TCL lignes 76
Arrêt TCL ligne ZI5
Lancement des travaux en mars 2024
Structure béton
Isolation extérieure 140 mm
Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
Vitrage à haute sélectivité solaire
Éclairage LED sur détection dans les lots
Éclairage LED avec seuil de luminosité dans les lots
Chauffage sur pompe à chaleur
Rafraîchissement sur pompe à chaleur
Revêtement de sol des lots privatifs en dalles textiles à traitement acoustique
Production d'électricité photovoltaïque consommée
Revente du surplus d'électricité photovoltaïque
Parkings extérieurs
Parkings en sous-sol
Ascenseurs
Surface RDC 1474,6 m²
Situation/Transports :
Voiture En bordure de la rocade Est A46
Voiture À proximité de l'A43
Voiture À proximité des boulevards urbains Est
Voiture À proximité des boulevards urbains Sud
SNCF À 25 minutes de la Gare TGV Lyon Part-Dieu
Avion À 10 minutes de l'aéroport Saint Exupéry
Avion À 10 minutes de la gare TGV de l'aéroport
TCL Ligne de bus 48
TCL Ligne de bus 28
TCL Ligne de bus 29
TCL Ligne de bus 76
TCL Ligne ZI5 reliant Vaulx en Velin La Soie à Everland

A proximité de la Rocade, EVEREST 3 est un parc tertiaire et d'activité situé à Genas, composé de 7 bâtiments dont 3 mixtes.
Il accueille un pôle de services, un restaurant d'entreprise, une crèche, un centre d'affaires, une salle de sport,... Nous vous proposons la location de surfaces de bureaux à partir de 176 m².

A LOUER - Genas (69740) - Locaux d'activités
SLDI vous propose, à la location, des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Entrepôt fonctionnel bénéficiant d'accè plain-pied et d'emplacements de parking. Site à proximité des axes autoroutiers (Rocade Est, A43) et des transports en commun (bus, train).
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Z.I. Rocade Est (BUS-ZI5)

MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités fermé par un portail coulissant à Genas, deux locaux d'activités récents d'une surface d'environ 119 m² et d'environ 120 m². Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3.5 m). Ces locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI.
Situé entre le pôle économique Mi-Plaine et le parc des expositions Eurexpo Lyon, ce village d'entreprises au coeur du parc d'activités Everest développe 2 171 m² et bénéficie du dynamisme des sociétés environnantes. Le site livré en 2021, se répartissent en 10 lots composés de 80 % d'ateliers et 20 % de bureaux et sont conçus conformément à la réglementation RT 2012. Des places de stationnements sont affectées parmi les 42 emplacements du site.
Ce village se situe dans un parc fermé par un portail coulissant.
Disponible immédiatement !
Parc fermé par un portail coulissant
Accès de plain-pied
1 porte sectionnelle pour chaque lot (3 m x 3,5 m)
Des places de stationnements sont affectées pour chaque lot parmi les 42 emplacements du site
Atelier :
Porte sectionnelle
Toiture en bac acier isolé
Eclairage naturel zénithal par lanterneau et fenêtre
Eclairage intérieur par tube LED sur canalis
Hauteur libre d'environ 6 m
Dalle renforcée avec surcharge admissible d'1T/m²
Point d'eau et évacuation
Chauffage par aérotherme
Bureaux :
Sol finition béton avec résine de propreté
Faux-plafonds isolé et éclairage par pavé LED
Sanitaires équipés d'un espace douche
Volets roulants extérieurs
Chauffage par convecteur électrique
Situation/Transports :
Route En bordure de la Rocade Est A46, à proximité de l'autoroute A43, des boulevards urbains Est et Sud
SNCF À 25 min de la gare de TGV Part-Dieu
Aéroport À 10 min l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron, de l'aéroport Lyon St Exupéry et de sa gare TGV
Bus Bus TCL lignes Zi5, 28, 29 et 76
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité de 1 800 m² environ sur la commune de GENAS (69740).
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 1 800 m² dont 300 m² de bureaux entièrement rénové (sol, faux-plafond, pavé LED, peinture mur périphérique, etc.).
La partie activité dispose d'une hauteur de 5.2 m libre, dalle industrielle béton, de deux accès : un accès plain-pied de en façade et un accès avec quai de déchargement à l'arrière du site.
Le site est clos est sécurisé.
20 places de parking complète le lot.
Idéalement situé sur la commune de Genas (69740)? le site bénéficie d'une excellente accessibilité à la rocade Est, l'autoroute A46 à 5 min en voiture.
La ZI MI-PLAINE est la zone la plus dynamique de l'Est lyonnais.
Le bâtiment est en mitoyenneté au sein d'un parc d'activité clos et sécuritsé avec un accès privatif à l'arrière avec un quai de déchargement.
Idéal pour toute activité de Show-room, stockage ou encore production.

Evolis Lyon vous présente une superbe opportunité de bâtiment clé en main à Genas.
Possibilité de clé en main de 5800m² sur terrain 17 000m² ou de diviser en deux bâtiments.
Idéalement situé, ZAC EVER EST, le site bénéficiera d'un accès direct à la Rocade EST + proximité aéroport Saint Exupéry à seulement
Projet clé en main
Prestations à la carte.
43 stationnements
Prestations bureaux :
-Open Space
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Vestiaire homme femme
Prestation activité :
- Dalle béton
- Couverture bac acier isolé
- Charpente métallique
Immeuble indépendant
Surface terrain : 17346
Situation/Transports :
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
A 43, A 46 (Entrée), A 43 (Sortie Vaulx-en-Velin, Chassieu - Centre, Genas - Centre), A 46 (Sortie Paris, Genève, Grenoble par Route Nationale, Chambery par Route Nationale)
Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)
Aéroport Saint Exupéry (14min)
TGV Saint Exupéry (14 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose deux locaux fonctionnels et lumineux de 1 100m² chacun à Genas, parfaitement adaptés aux activités de transport, de logistique ou artisanales. Situés à seulement 5 minutes de la rocade Est et des autoroutes A43, A46 et A7, ils offrent le compromis idéal entre accessibilité et efficacité, dans une zone d'activités dynamique et sécurisée.
Chaque lot, réparti sur deux niveaux, se compose d'un entrepôt de 990 m² avec 3 accès distincts (1 quai rampe, 1 quai niveleur et 1 quai simple), offrant une excellente circulation et une hauteur sous charpente d'environ 7 m. Les bureaux cloisonnés de 110 à 120 m² en R+1 bénéficient de la climatisation, d'une baie de brassage et de prestations confortables pour un environnement de travail structuré.
Les places de stationnement extérieures dédiées pour chaque lot constituent un véritable atout pour le quotidien des équipes comme des visiteurs.
Situé dans un environnement calme et bien desservi, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports :
Bus ZI5 - arrêt Calmette-Mûriers à proximité immédiate,
Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 15 min,
Gare Lyon Part-Dieu à 30 min.
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux parfaitement situés à Genas !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Evolis vous présente à la location deux lots de 1095 et 1113m² idéalement situés dans un parc d'activité logistique situé au coeur de l'a zone industrielle de Genas.
Disponibles immédiatement, ces locaux bénéficient de porte à quai, et de bureaux en R+1
Idéal pour des activités de stockages, transports, logistique de proximité.
Ces locaux bénéficient également d'une belle hauteur sous plafond permettant de racker.
. Hauteur sous plafond : 7,15 m
. Accès de plain-pied : 1
. Accès à quai : 5
. R.I.A.
. Voirie lourde
. Infrastructure informatique : Baie de brassage, câblage informatique, fibre optique connectée
Aménagements :
. Archives
. Salle de conférence
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Open space avec bureaux cloisonnés
Caractéristiques techniques :
. Faux plafonds
. Double vitrage
Surface RDC : 993 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Borne de recharge A.L.R (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce bâtiment d'activités indépendant est proposé à la vente et à la location au sein du parc Everest à Genas. Édifié en 2024 sur une parcelle de 10 000 m², il bénéficie d'un environnement sécurisé et clos, garantissant une sécurité optimale pour vos activités. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond maximale de 9 m et dispose d'équipements modernes, tels que des bureaux climatisés, la fibre optique, un quai niveleur et trois portes sectionnelles électriques. Les accès sont facilités pour les poids lourds et camionnettes grâce à une cour de déchargement et un portail automatique. Sur place, 52 places de parking sont à disposition, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ce site combine fonctionnalité et sécurité dans un parc dynamique proche des grands axes routiers.
Proximité immédiate du parc Everest
Accès direct aux autoroutes
Arrêt de bus à 450 m
Environnement d activités professionnelles
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Un quai niveleur
Trois portes sectionnelles électriques
Tarif jaune
Dalle industrielle au sol
Bureaux climatisés
Hauteur sous plafond de 9 m
Bardage double peau
Alarme
Cinquante-deux places de parking
Cour de déchargement
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Éclairage LED dans les bureaux
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Carrelage au sol dans les bureaux
Moquette au sol dans les bureaux
Hauteur libre minimale sous poutre de 6 m
Hauteur libre maximale sous poutre de 9 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A432
Boulevard périphérique
Bus ZI5 arrêt ZA Everest Parc à 450 m
Prix de vente: nous consulter

Au sein d'Everest Parc, un immeuble neuf propose des surfaces à l'acquisition ou à la location. Divisible à partir de 155m², ces bureaux sont lumineux et livrés fluides en attentes. Chaque plateau bénéfice de balcon ou coursive et de places de stationnements.
Immeuble neuf
Accès sécurisé
Accès Personnes à Mobilité Réduite ( ascenseurs)
Parties communes de qualité
Plateaux lumineux et livré fluide en attente
Balcons et coursives
Rafraichissement d'air réversible sur pompe à chaleur
Isolation extérieure 140 mm
Vitrage à haute sélectivité solaire
134 places de stationnement dont 65 places en sous-sol
Surface RDC : 1473 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 43 (Entrée Genas, Chassieu - Centre, Les Sept Chemins), A 43 (Sortie), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie A 43)
Bus Za Everest Parc (Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Prix parking intérieurs au sous-sol : 15 000 euros HT HD/U
Prix parkings extérieurs : 4 000 euros HT HD/U

Ce bâtiment indépendant est proposé à la location à Genas, au sein de la zone Mi-Plaine dans l'Est Lyonnais. L'entrepôt bénéficie d'une visibilité marquée et se situe sur un terrain de 11 930 m² entièrement clos, offrant ainsi des conditions optimales pour des activités de stockage intérieur ou extérieur. Le site est équipé de 4 quais niveleurs facilitant la gestion des flux logistiques. La structure en charpente métallique, les murs et sols en béton, ainsi que les équipements comme le chauffage individuel au gaz, l'éclairage zénithal et led, assurent confort et sécurité. Les bureaux aménagés disposent d'un faux plafond, d'une climatisation double flux et de sanitaires. Une aire de manœuvre de plus de 38 mètres complète ces prestations. Ce bâtiment constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé à proximité des axes routiers et ferroviaires lyonnais.
Site clos
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Vidéosurveillance
Aire de manœuvre de plus de 38 mètres
Charpente métallique
Murs en béton
Isolation intérieure
Sol en béton
Rampes
Chauffage individuel au gaz
Éclairage zénithal
Éclairage led
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation double flux dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Éclairage led dans les bureaux
Bureaux aménagés
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 4973,7 m²
Surface du terrain 11930 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,8 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Nombre de portes à quai 4
Nombre de portes de plain-pied 2
Situation/Transports :
Route Rocade Est
Autoroute A7
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A46
SNCF Saint Exupéry 13 min
SNCF Part Dieu 26 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'Everest Parc, un immeuble neuf propose des surfaces à l'acquisition ou à la location. Divisible à partir de 155m², ces bureaux sont lumineux et livrés fluides en attentes. Chaque plateau bénéfice de balcon ou coursive et de places de stationnements.
Immeuble neuf
Accès sécurisé
Accès Personnes à Mobilité Réduite ( ascenseurs)
Parties communes de qualité
Plateaux lumineux et livré fluide en attente
Balcons et coursives
Rafraichissement d'air réversible sur pompe à chaleur
Isolation extérieure 140 mm
Vitrage à haute sélectivité solaire
134 places de stationnement dont 65 places en sous-sol
Surface RDC : 1473 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 43 (Entrée Genas, Chassieu - Centre, Les Sept Chemins), A 43 (Sortie), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie A 43)
Bus Za Everest Parc (Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Prix parking intérieurs au sous-sol : 15 000 euros HT HD/U
Prix parkings extérieurs : 4 000 euros HT HD/U

Situés sur la commune de Genas, ces deux locaux d'activités de 1 095 m² et 1 113 m² sont proposés à la location et bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de la Rocade Est et de l'autoroute A43. Parfaits pour des entreprises nécessitant des espaces de stockage, ces bâtiments disposent de nombreux parkings pour faciliter l'accès des salariés et visiteurs.
Les locaux offrent 5 quais pour poids lourds, ainsi que 5 portes réparties sur deux façades distinctes avec, de chaque côté, 2 portes à quais et 1 porte sur rampe. Les prestations incluent une cour de déchargement, un accès de plain-pied et un portail manuel à l'entrée du site. Les bureaux profitent de prestations confortables comme le faux-plafond, la moquette, le carrelage, la présence d'un local ordinateur, des vestiaires et sanitaires. Les espaces d'activités sont équipés d'une structure à bardage double peau, d'isolation, d'un chauffage au gaz radiant et d'une hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres. La situation géographique idéale permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux gares SNCF Lyon Saint-Exupéry et Lyon Part-Dieu.
Rampe d'accès de plain-pied
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Deux portes à quais
Deux portes à quais niveleurs
Deux portes sur rampe
Cour de déchargement
Téléphone dans les bureaux
Local ordinateur
Vestiaires
Sanitaires
Carrelage dans les bureaux
Moquette dans les bureaux
Chauffage au gaz radiant
Portail manuel à l'entrée du site
Bardage double peau
Soubassement en agglo
Isolation
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Nombre de portes de plain-pied 1
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A43
Accès facile à la Rocade Est A46
Proximité de l'autoroute A7
Gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Gare SNCF Lyon Part Dieu à 30 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux de troisième génération au coeur du Parc Everest de Genas. Ce parc tertiaire conçu dans un esprit "campus" offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants avec un ensemble de services
qui apporte de la convivialité et
accompagne les entreprises dans
leurs différents besoins, tout en
intégrant un très haut niveau de
performance environnementale, et situé à toute proximité des axes routiers et de la Rocade Est.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Certification(s) HQE
Immeuble indépendant
Contrôle d'accès / Alarme
Ascenseurs
Douches en RDC
Sanitaires parties communes
Terrasse à chaque étage
Terrain de pétanque
Grands plateaux lumineux
Espaces ouverts
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés, Moquette
Plinthes techniques périphériques
Climatisation réversible
Local vélos et 2 roues
Parking en sus.
Surface RDC : 946 m²
Situation/Transports :
Bus Genas Avenir Montgolfier (BUS-48, BUS-ZI5)

Ce bâtiment d'activité est situé dans la zone industrielle Mi-Plaine à Genas. Il bénéficie d'une implantation sur un terrain indépendant, offrant une surface totale de 1 667 m² non divisible. Accessible aussi bien à la location qu'à la vente, il s'adapte à différents projets d'entreprise. Le site dispose d'une bonne connexion avec les transports en commun, grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus, et d'un accès direct aux axes autoroutiers majeurs. La gare SNCF et l'aéroport Saint-Exupéry sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements professionnels. L'ensemble propose des espaces fonctionnels adaptés à de multiples usages, dans un environnement dynamique au cœur d'une zone d'activité reconnue. Ce local est idéal pour accueillir le siège social ou le développement logistique d'une entreprise.
2 accès poids lourds de plain pied
2 accès camionnettes de plain pied
Cour de déchargement
Porte sectionnelle
26 places de parking
Téléphone
Local à ordinateur
Archives
Vestiaires
Sanitaires
Coin cuisine
Plinthes périphériques avec RJ 45
Carrelage
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur la plus haute 7 m
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Chauffage au gaz par radiant
Immeuble indépendant
Surface terrain 3340 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 26 arrêt Manissieux P Blanche
Bus ligne 128 arrêt Rond Point d Italie
Rocade Est A46
Autoroute A43
Aéroport Saint Exupéry
SNCF Saint Exupéry

EXCLUSIVITE : JAG Real Estate vous propose au coeur de la zone industrielle de Genas, un bâtiment d'activité développant une surface totale de 1 491 m² sur un terrain indépendant de 3229 m², offrant une grande fonctionnalité pour les utilisateurs.
Le bien dispose de prestations adaptées aux activités logistiques et industrielles : 5 portes sectionnelles de plain-pied, 2 quais de déchargement, accès facilités pour les poids lourds et flux de marchandises.
Ce bâtiment est particulièrement adapté aux activités de stockage, logistique et last mile, grâce à sa configuration efficace et sa localisation stratégique.
Son implantation bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les échanges et la distribution.

Ce bâtiment d'activités indépendant d'une surface de 2 769 m² est situé à Genas, au sein de la zone industrielle Mi-Plaine, à l'Est de Lyon. Il bénéficie d'un accès direct à la Rocade Est et se trouve à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, offrant ainsi une excellente connectivité logistique pour les entreprises.
Le local est implanté sur un terrain de plus de 6 300 m² et propose des bureaux climatisés, associant confort et fonctionnalité. La structure métallique, le bardage double peau et la dalle quartz garantissent une isolation et une robustesse adaptées à des activités industrielles ou de production. Les espaces de travail bénéficient d'un éclairage LED, d'une hauteur sous poutre de 9,32 m et d'une dalle capable de supporter jusqu'à 3 tonnes par mètre carré. Le bâtiment dispose d'un quai niveleur de 6 tonnes, d'une porte plain-pied motorisée et d'une porte de quai motorisée. Il est possible d'installer un pont roulant de 10 tonnes et la puissance électrique peut atteindre 240 Kva.
La couverture bac acier PV READY, la présence de 30 places de parking ainsi que la proximité des grands axes et des transports en commun rendent ce bien particulièrement adapté aux besoins des entreprises recherchant performance et accessibilité.
Fenêtres équipées de brise-soleil orientables
Dalle quartzée en rez-de-chaussée
Dalle PVC à l'étage
Éclairage led pour 350 Lux
Faux plafond en dalles 600 x 600
Climatisation chaud froid
Dalle quartz supportant 3 tonnes par mètre carré
Quai niveleur capacité 6 tonnes
Charpente métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier PV READY
Puissance électrique jusqu'à 240 Kva
Éclairage led
Hauteur sous poutre de 9,32 mètres
Possibilité d'accueillir un pont roulant de 10 tonnes
Porte plain-pied motorisée de 4 par 4,5 mètres
Porte de quai motorisée de 3 par 3 mètres
30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface au rez-de-chaussée de 2630 m²
Surface de terrain de 6369,11 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Route Rocade Est A46
Rue Roger Salengro
Bus ZI ligne 5 station ZA Everest Parc
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 km
Gare TGV Part-Dieu à 30 minutes en voiture

- Mandat Exclusif Beauchamp Conseils
- Genas, rue Jean Perrin
- Accès direct par A46 et Route de Grenoble
- Local d’activité situé sur son terrain de 2.800 m2 environ, clos et sécurisé
- Surface développée du local d’activité : 1.160 m2 dont 300 m2 de Bureaux
- Excellentes prestations / Construction de qualité
- Appartement de fonction 70 m2 (réaménageable en bureaux si besoin)
- Prix de Vente : 1.670.000 E hors droits notariés
- Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente.
- Disponibilité : Novembre 2026

Cette offre de location vous propose un entrepôt indépendant et sécurisé situé au cœur de la zone industrielle de Genas, bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la Rocade Est, du boulevard périphérique et de plusieurs autoroutes majeures.
L'ensemble immobilier développe environ 2 100 m², comprenant un espace fonctionnel pour showroom et bureaux, ainsi qu'une vaste zone de stockage d'environ 1 600 m². Le bâtiment est équipé de 11 portes sectionnelles électriques facilitant les opérations logistiques, et implanté sur un terrain d'environ 9 500 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur.
De nombreux équipements sont à disposition comme une dalle industrielle, une cour de déchargement, un portail automatique, des vestiaires, sanitaires, alarme et local informatique. Vous pourrez également profiter d'une charpente béton, d'un bardage double peau et d'une couverture en bac acier pour une structure robuste et performante.
Parking
Arrivées lignes téléphoniques
Site clos
Bâtiment sécurisé
Local indépendant
11 portes sectionnelles électriques
Bardage double peau
Charpente béton
Puissance électrique tarif jaune
Stockage extérieur
Dalle industrielle
Cour de déchargement
Portail automatique
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Trappe désenfumage
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface RDC 0 m²
Surface terrain 9500 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A432
Autoroute A450
Boulevard périphérique
Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Genas, alliant fonctionnalité et praticité
Ce bien professionnel de 230 m² environ se compose d'un espace dédié aux activités ainsi que de 90 m² de bureaux parfaitement aménagés pour accueillir vos équipes. Son accès sécurisé par une porte sectionnelle facilite les flux logistiques au quotidien.
Situé sur la commune de Genas, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, propice au développement de votre activité. Son agencement optimisé et son environnement dynamique en font un choix judicieux pour les professionnels en quête d'efficacité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activités de 2 000 m² non divisibles à louer à Genas. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels. Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique.
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Bureaux :
Baie de brassage
Clim réversible + chauffage électrique
Toilettes H/F
Réfectoire
Accès atelier
Fenêtres alu
Alarme
Eclairage néon
Fibre
Pièce de stockage fermé à clé et porte renforcée
R+1 :
Salle d'attente avec placards muraux
2 bureaux + salle de réunion + salle Visio + open space + toilettes H/F
Clim chaud / froid
Dalle PVC
Stores intégrés
Atelier :
Mezzanine 60 m², résistance au sol 250 kg/m² créée en 2011
Chauffage
Eclairage néon
Skydome
1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment et une à l'arrière (manuelles)
1 porte à quai sur le côté à l'arrière du bâtiment
Portes palières
Dépose benne
18 places de stationnement
2 portails électriques
Douches, vestiaires avec clim chaud/froid, toilettes H/F
1 bureaux dans l'atelier
Surface RDC : 1550 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,25 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 2
Situation/Transports :
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC