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Vente Local d'activités 1 000 m²69740 Genas

1 000 000 €
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Exclusivité Evolis - 1 000m² à vendre Genas

[EXCLUSIVITE EVOLIS]
Nous vous présentons à la vente un bâtiment idéalement situé de 1 000m² dont 160m² de bureau en RDC & R+1 sur son terrain indépendant de 1 834m²
Proximité Rocade EST directe, ce local se situe en entrée de Zone industriel.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle.
Prestation activité
.Dalle béton
.charpente métallique
.Toiture fibrociment
.Isolation feutre
.Chauffage tube radiant gaz
.Porte sectionnelle de plain-pied : 2
.Bardage double peau
.Mur de sous bassement.
.Eclairage LED
.Prises triphasées
Prestation bureau
.Travaux à prévoir
.Sanitaire
.Douche
.Carrelage
.Faux-plafonds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 918,7 m²
Surface terrain : 1834
Situation/Transports :
Bus Z.I. Rocade Est (Ligne ZI5)
A 43 (Entrée Vaulx-en-Velin, Chassieu - Centre, Genas - Centre), A 43 (Sortie Vaulx-en-Velin, Chassieu - Centre, Genas - Centre), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie Paris, Genève, Grenoble par Route Nationale, Chambery par Route Nationale)
Borne de recharge e-Totem - Hôtel ParkEst (Bornes de recharge)
Référence : 2207432-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités836,75% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCBureaux825% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
1Bureaux825% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleActivités1 000,7Immédiate999,3 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total1 000,7 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 836,7
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 82
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 82
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 000,7
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 000,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Genas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

6 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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