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Vente Local d'activités 1 491 m²5 Rue Louis Lachenal, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
2 050 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

EXCLUSIVITE : JAG Real Estate vous propose au coeur de la zone industrielle de Genas, un bâtiment d'activité développant une surface totale de 1 491 m² sur un terrain indépendant de 3229 m², offrant une grande fonctionnalité pour les utilisateurs.
Le bien dispose de prestations adaptées aux activités logistiques et industrielles : 5 portes sectionnelles de plain-pied, 2 quais de déchargement, accès facilités pour les poids lourds et flux de marchandises.
Ce bâtiment est particulièrement adapté aux activités de stockage, logistique et last mile, grâce à sa configuration efficace et sa localisation stratégique.
Son implantation bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les échanges et la distribution.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type Activité
Surface 1430 m²
Disponibilité Immédiate
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 61m²
Disponibilité Immédiate
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCActivité1430 m²Immédiate
RDCBureaux61m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6,8 à 7,3M
- Immeuble indépendant
- Local social
- Murs agglo
- Plinthes périphériques
- Portail manuel
- Portes plain-pied : 5
- Quais : 2
- Site clos
- Skydome
- Type de charpente : Métalique
- 4 portes de plain pieds 4 x 4
- 1 porte de plain pieds 3,5 x 3,5
- 2 portes quais niveleurs 3,5 x 3,5

Emplacement

5 Rue Louis LachenalGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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Grégory Salichon

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