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Vente Bureaux 155 m² à 3 553 m²
Le Patio
2 Bis Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
358 825 €
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - GENAS

Au sein d'Everest Parc, un immeuble neuf propose des surfaces à l'acquisition ou à la location. Divisible à partir de 155m², ces bureaux sont lumineux et livrés fluides en attentes. Chaque plateau bénéfice de balcon ou coursive et de places de stationnements.
Immeuble neuf
Accès sécurisé
Accès Personnes à Mobilité Réduite ( ascenseurs)
Parties communes de qualité
Plateaux lumineux et livré fluide en attente
Balcons et coursives
Rafraichissement d'air réversible sur pompe à chaleur
Isolation extérieure 140 mm
Vitrage à haute sélectivité solaire
134 places de stationnement dont 65 places en sous-sol
Surface RDC : 1473 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 43 (Entrée Genas, Chassieu - Centre, Les Sept Chemins), A 43 (Sortie), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie A 43)
Bus Za Everest Parc (Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Prix parking intérieurs au sous-sol : 15 000 euros HT HD/U
Prix parkings extérieurs : 4 000 euros HT HD/U
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2177397-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2ABureaux211152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
2ABureaux208152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
2ABureaux185152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
2ABureaux165152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
1ABureaux211152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
1ABureaux208152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
1ABureaux185152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
1ABureaux165152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
RDCABureaux215152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
RDCABureaux188152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
RDCABureaux179152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
RDCABureaux155152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
2BBureaux169152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
1BBureaux208152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
1BBureaux165152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
RDCBBureaux214152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
RDCBBureaux188152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
RDCBBureaux179152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
RDCBBureaux155152 HT HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 315 HT HD/m²25 HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement et TVA sur margeTrimestriel d'avance
Total3 553 m²
Étage 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 211
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 208
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 185
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 165
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 211
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 208
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 185
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 165
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 215
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 188
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 179
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 155
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 169
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 208
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 165
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 214
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 188
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 179
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 155
Loyer 152 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 553 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Conditions particulières à la vente : Prix parking intérieurs au sous-sol : 15 000 euros HT HD/U
Prix parkings extérieurs : 4 000 euros HT HD/U

Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieurs au sous-sol : 900 euros HT HC/U/an
Loyer parkings extérieurs : 250 euros HT HC/U/an

Emplacement

2 Bis Rue Marcel DassaultGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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