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Location Local d'activités 5 800 m²79 Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
52 166 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Clé en main locatif ZAC EVER EST

Evolis Lyon vous présente une superbe opportunité de bâtiment clé en main à Genas.
Possibilité de clé en main de 5800m² sur terrain 17 000m² ou de diviser en deux bâtiments.
Idéalement situé, ZAC EVER EST, le site bénéficiera d'un accès direct à la Rocade EST + proximité aéroport Saint Exupéry à seulement
Projet clé en main
Prestations à la carte.
43 stationnements
Prestations bureaux :
-Open Space
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Vestiaire homme femme
Prestation activité :
- Dalle béton
- Couverture bac acier isolé
- Charpente métallique
Immeuble indépendant
Surface terrain : 17346
Situation/Transports :
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
A 43, A 46 (Entrée), A 43 (Sortie Vaulx-en-Velin, Chassieu - Centre, Genas - Centre), A 46 (Sortie Paris, Genève, Grenoble par Route Nationale, Chambery par Route Nationale)
Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)
Aéroport Saint Exupéry (14min)
TGV Saint Exupéry (14 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2185548-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités2 700Nous consulter95 m²/an HT HCA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux700Nous consulter145 m²/an HT HCA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités3 400Nous consulter105,3 m²/an HT HCA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Activités1 600Nous consulter95 m²/an HT HCA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux800Nous consulter145 m²/an HT HCA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 400Nous consulter111,66 m²/an HT HCA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total5 800 m²
Type Activités
Surfaces 2 700
Disponibilité Nous consulter
Loyer 95 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 700
Disponibilité Nous consulter
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 400
Disponibilité Nous consulter
Loyer 105,3 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 1 600
Disponibilité Nous consulter
Loyer 95 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 800
Disponibilité Nous consulter
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 400
Disponibilité Nous consulter
Loyer 111,66 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

79 Avenue Des Freres MontgolfierGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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