Vente Entrepôt 364 m²RUE FARADAY, 64000 Pau

442 382 €

Pau Nord, secteur TOTAL, projet neuf, reste une cellule à vendre local d'activité avec partie bureau et showroom de 364.92m² - Parking

Pau Nord, secteur Total et proche A64, projet neuf de locaux industriels avec parties bureaux et Showroom, à usage mixte.
Reste 1 Cellule à vendre de 364.92 m² , livrée brute avec fluide en attente.
Environnement proche : Pau Cité Multimédia, Marie Blachère, Coeur de Frais, Positive Jump, Béta Bloc, Engie .
Le photovoltaïque installé en toiture du second bâtiment en cours, viendra compenser les charges avec un revenu net estimé en 2023 à environ 30 000 euros soit pour ce lot une quote part de revenu
à 2 862 euros.
Disponibilité immédiate

Disponibilité : immédiate

Référence : 1023434-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
Mezzanine	Bât B - box B4	Bureaux	125,87
RDC	Bât B - box B4	Activités	239,05
Total Cellule Bât B - box B4	Bât B - box B4	Activités	364,92	Immédiate
Total			364,92 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Parking

Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente
places de stationnement
Le budget prévisionnel de la copropriété sera de 9 600 euros pour l'ensemble des 2 bâtiments (base 2024)
Le photovoltaïque produira à compter de la livraison du second Bâtiment prévu pour le 2ème Tri 2024
Surface RDC : 239,05 m²

Emplacement

RUE FARADAYPau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD PAU

3 place François Mitterrand

64140 BILLERE

Arthur Loyd Pau, membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprises présent dans plus de 70 villes en France.
Arthur Loyd est un acteur reconnu pour sa connaissance du marché et les solutions apportées à ses clients utilisateurs et propriétaires.
Que votre recherche se porte sur des bureaux, des locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux ou encore des terrains, nos consultants vous proposeront les meilleures solutions pour répondre à votre cahier des charges. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier jusqu’à l’emménagement dans vos futurs locaux.

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