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Location Bureaux 618 m² à 9 764 m²1 PLACE RENAULT, 92500 Rueil Malmaison

À partir de
16 995 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 504 994 € HT/an
Taxe foncière : 14 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Pied de gare RER A - Quartier tertiaire établi

A Rueil-Malmaison (92 500), au coeur du pôle tertiaire et à proximité immédiate du RER A, bureaux à la louer au sein d'un immeuble restructuré et à l'image moderne et dynamique. Il est labélisé HQE Très performant et Breeam Very Good. Les utilisateurs profitent de multiples services : restaurant, cafétéria, salle de sport, conciergerie...
Immeuble restructuré en 2019
7 niveaux en superstructure + 3 niveaux de sous-sols
2 halls d'accès indépendants
Accueil / Hospitality Manager
RIE de 300 places opéré par SERENEST
Espace Lounge cafétéria de 30 places
Conciergerie
Salle de sport / douches et vestiaires
Aire de livraison et monte-charge
Mainteneur technique sur site
PC Sécurité
Plateaux courants organisés autour d'un jardin et d'un atrium
Escaliers en passerelles en 1 er jour facilitant la communication
80% des surfaces bureaux en premier jour
Hauteur libre minimum de 2,65 mètres
Production de chaud et froid par Pompes à Chaleur
CTA double flux
GTB
Eclairage LED
Plafonds métalliques micro perforés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 618 m²
Situation/Transports :
Autoroute A14, A86, N13
RER RER A station "Rueil-Malmaison"
Bus Bus 4E, 27, 144, 158, 241, 244,467
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 510778-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcAGORA 1 - Comp 1Bureaux618Après accord
1AGORA 1 - Comp 1Bureaux843Immédiate
2AGORA 1 - Comp 1Bureaux843Immédiate
3AGORA 1 - Comp 1Bureaux838Immédiate
4AGORA 1 - Comp 1Bureaux841Immédiate
5AGORA 1 - Comp 1Bureaux837Immédiate
1AGORA 1 - Comp 2Bureaux986Immédiate
2AGORA 1 - Comp 2Bureaux989Immédiate
3AGORA 1 - Comp 2Bureaux988Immédiate
4AGORA 1 - Comp 2Bureaux987Immédiate
5AGORA 1 - Comp 2Bureaux994Immédiate
AGORA 1 - Comp 1Parkings-Immédiate
Total9 764 m²
184 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : RIE inclus au QPPC - Abs de loyer

Emplacement

1 PLACE RENAULTRueil Malmaison 92500

Transports en commun

Rueil-Malmaison

157 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
14 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Franck CANU

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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