1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Val-d'oise
  4. Louvres
  5. Réservez votre visite ! ilhan budak - ibi entreprise - 06 17 47 06 23

Location Local d'activités 3 610 m²95380 Louvres

28 579 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Réservez votre visite ! Ilhan BUDAK - IBI ENTREPRISE - 06 17 47 06 23

Situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des axes routiers N104/A1, IBI ENTREPRISE vous propose à la location une surface de 3610m² dont 2652m² à usage d'activités, 487m² de chambre froide, et 480 m² de bureaux d'accompagnement.
Transports en commun
La commune est desservie par la gare de LOUVRES sur la ligne D du RER
La commune est également desservie par 13 lignes de bus :
ACCES ROUTIERS
A 104/N 17/D317/D184
ACTIVITES
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur libre : 8,5 m sous poutre
Rampe de plain-pied : 3
Quai : 14
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Chambre froide positive
Tarif jaune
GENERAL
Bâtiment indépendant
Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Site clos et sécurisé
Cour privative
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons,
Espaces verts paysagé,
Voie Pompier
BUREAUX
Accueil
Bureaux cloisonnés/Cloisonnement amovible
Salle de réunion
Local technique
Climatisation réversible
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Fibre optique
Carrelage
Prises RJ45
Douche
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire
Sanitaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 3
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
dernier lot disponible

Emplacement

Louvres 95380
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Nos clients Institutionnels, fonds d’investissement, sociétés de gestion, ou Family offices nous sollicitent pour nos analyses et conseils dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la validation d’une stratégie d’investissement.
PROPERTY MANAGEMENT / GESTION LOCATIVE
Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs.
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le Département Résidentiel conseille et recommande à ses clients le choix le plus pertinent à adopter pour leur projet de vie, mais également pour leurs investissements. La passion de nos spécialistes saura vous accompagner et personnaliser votre projet.
IBI IMMOBILIER - IBI ENTREPRISE
29 rue Proudhon - LA PLAINE SAINT DENIS - 93210
01 49 33 02 44 / 06 17 47 06 23
contact@ibi-immobilier.fr
www.ibi-immobilier.fr

Val-d'oise - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
IBI ENTREPRISE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU